中国电信枣庄分公司2021-2023年综合物业服务项目比选公告

比选公告

本比选项目为中国电信枣庄分公司2021-2023年综合物业服务项目（项目编号：2021-BX-BDFW-156/ZJZB-2021-17349，比选人为中国电信股份有限公司枣庄分公司，比选代理机构为中捷通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目为中国电信枣庄分公司2021-2023年综合物业服务项目。

1.2采购内容：为进一步做好枣庄电信公司本部及各区县分公司的物业管理工作，现对物业进行招标采购，涉及保安、保洁、食堂餐饮管理、维修等相关物业服务，具体详见第五章技术规范书。

本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010&enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。

1.3 分包划分：不划分分包，拟选取一家单位。

1.4 服务期限：自合同签订生效之日起24个月。

1.5 技术要求：符合国家和行业的相关要求，详见比选文件第五章技术规范书要求。

1.6本项目设置最高参选限价，最高参选限价为3403867.93（元/不含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求 

2.1参选人身份要求：

参选人应为在中国境内依法设立的法律上和财务上独立的法人或其他合法组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构；参选人的法定代表人或单位负责人***

注：须提供有效的加载统一社会信用代码的新版营业执照复印件。

2.2财务要求：

（1）参选人须承诺中选后向比选人开具符合国家税务规范的增值税专用发票。

注：须在参选文件中提供上述承诺书原件。

（2）须提供具备资质的会计师事务所或审计机构审计的2020年度财务报表及审计报告证明其财务能力状况。若参选人为2020年至参选截止时间成立的公司，则须提供成立之日至参选截止时间的财务报表或已完成的上个年度的财务审计报告。

注：须提供2020年度财务报告复印件。

2.3业绩要求：

参选人自2018年1月1日至参选截止日须具备至少1个物业服务类的相关业绩。

注：必须提供合同关键页复印件或扫描件，包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字盖章页等证明材料，若提供框架协议，需附上之相对应的订单或发票或审计定案单。证明材料不全无法确定为同类业绩的不予认可。（单项合同以合同签订金额为准，框架合同以订单或发票累计金额为准）。

2.4人员要求：

物业人员使用要求：甲方将结合自身实际情况，提前30日告知乙方增减物业服务人员，乙方将按照甲方要求配合物业服务人员数量的增减。

注：须提供满足上述要求的承诺书原件（格式自拟），须提供项目人员清单列表，并提供以上人员的身份证、健康证及中控室消防员的初级建（构）筑物消防员等相关证书复印件。

2.5参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2018年9月10日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2016年9月10日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2016年9月10日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

2.6联合体要求：本项目不接受联合体参选。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：2021年08月30日09时00分至2021年09月01日17时00分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1登录【“中国电信电子采购系统（http://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrame）”】（以下简称“二期平台”）进行本项目比选文件的登记申领，未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.3 比选文件每套售价300.00元人民币，售后不退。支付要求： 

（1）支付方式：本项目采用网上售卖文件，参选人可登陆中捷通信有限公司电子招投标平台（ https://zjzb.chinaccsscm.cn/）进行注册并登录，即可购买文件，支持电汇、微信、支付宝等方式支付标书费费用。

（2）售卖联系人***

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2021年09月10日10：30（北京时间）。

5.2纸质参选文件递交地点：枣庄市高新区复元一路907号枣庄电信三楼会议室。

5.3电子参选文件的递交：通过二期平台（http://trade.chinatelecom.com.cn/TPFrame）提交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子参选文件的上传。参选人未在平台进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子参选文件。

因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败的，不加密电子参选文件、纸质参选文件均同时失效并予以退回，其参选无效。参选人电子参选文件上传异常且未按要求提供全幅截图的，视为因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败。电子参选文件上传成功但因参选人原因之外导致解密异常的，视为参选人撤回其参选文件；电子参选文件上传成功但因参选人自身原因导致解密异常的，视为参选人撤销其参选文件。

电子参选文件递交及解密异常时的处理方式：当电子参选文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。若在参选文件递交截止时间之前仍未解决，参选人须在递交截止后的【30分钟内】将操作失败的系统桌面的全幅截图提交比选代理机构，该参选人的参选文件以不加密电子参选文件为准，在唱价环节由比选人/比选代理机构导入二期平台；不加密电子参选文件导入异常时，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准。如参选人按要求提供全幅截图但未递交不加密电子参选文件或不加密电子参选文件导入异常且未递交纸质参选文件的，其参选无效。

电子参选文件成功上传但因平台原因导致解密异常时，比选人/比选代理机构导入参选人递交的不加密电子参选文件，不加密电子参选文件经平台校验通过的视为解密成功，该参选人的参选文件以不加密电子参选文件为准，纸质参选文件失效；校验失败或未递交不加密电子参选文件的，该参选人的参选文件以纸质参选文件为准，电子参选文件失效,未递交纸质参选文件的，其参选无效。

因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败的，不加密电子参选文件、纸质参选文件均同时失效并予以退回，其参选无效。参选人电子参选文件上传异常且未按要求提供全幅截图的，视为因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败。

电子参选文件上传成功但因参选人自身原因导致解密异常的，视为参选人撤销其参选文件。

5.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5出现以下情形时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

5.5.1逾期通过平台递交的；

5.5.2逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.3未按照比选文件要求密封的；

5.5.4未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：不涉及。

7.参选人注册

7.1中国电信电子采购系统（二期平台）注册及CA证书办理

7.1.1 二期平台注册

有意参与本项目的潜在参选人需完成中国电信电子采购系统（二期平台）注册后，方可申领本项目比选文件。

已在一期平台注册并审核通过的潜在参选人，二期平台自动同步生成账号（供应商信息及CA信息均同步），潜在投标人通过二期平台首页“下载专区”下载《中国电信电子招投标交易平台用户密码重置服务申请表》发送至zb_support@chinatelecom.cn获取二期平台账号初始密码即可登录。

未在一期平台注册过的潜在参选人，请直接完成二期平台注册，注册方法请参照二期平台首页“操作指南-投标人”专区《中国电信电子招投标交易平台供应商注册指南》。

7.1.1.1CA证书办理

使用平台进行电子参选的潜在参选人须提前办理CA证书进行参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见平台首页“CA办理”专区《中国电信电子招投标交易平台CA证书办理指南》。

7.1.1.2技术支撑联系方式

平台技术支撑：服务热线4008227188，服务邮箱zb_support@chinatelecom.cn。

CA证书办理技术支撑：服务热线4008301330，QQ4008301330，服务邮箱zgdxztb@cnca.net。

7.2中国电信阳光采购网注册

7.2.1 参选人须通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.2.2注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。

8.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司枣庄分公司

地    址：枣庄市高新区复元一路907号枣庄电信

邮    编：27100

联 系 人***

电    话：0632-5104439

电子邮件***

比选代理机构：中捷通信有限公司

地    址：济南市高新区经十东路5777号金域中心SOHO楼A座3层

邮    编：250101

联 系 人***

电    话：17753146670

电子邮件***

开户银行：中信银行广州花园支行

账    号：3110910043850001262

异议接收邮箱：sddxztb@chinatelecom.cn

 

比选代理机构：中捷通信有限公司（盖章）

2021年08月27日