吴江区农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目（网）

苏州市吴江区自然资源和规划局关于吴江区农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目的竞争性磋商公告

项目概况 苏州市吴江区自然资源和规划局招标的吴江区农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目的潜在供应商应在吴江区公共资源网上交易系统获取采购文件，并于2021年9月6日9时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：SZYJ2021-WJ-C-034

2、项目名称：吴江区农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：人民币壹佰柒拾万元整（￥1700000.00）

5、最高限价（如有）：无

6、采购需求：

（一）项目背景

为贯彻落实自然资源部《关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》（自然资发〔2018〕60号）和江苏省自然资源厅《关于抓紧做好农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作的通知》（苏自然资办发〔2021〕97号）的文件精神，进一步明确土地产权关系，维护土地权利人合法权益，促进城乡统筹发展。基于已有农村集体土地所有权确权登记成果，开展吴江区农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作，保证农村集体土地所有权确权登记数据的现势性和准确性，满足不动产统一登记的发证要求及一体化管理，采取“内业为主，外业为辅＂的作业方式，最终形成满足不动产统一登记要求的汇交成果。

（二）工作任务

1、集体土地所有权确权登记成果更新

按照《不动产登记数据库标准》(2021修订版）对集体土地所有权确权登记成果进行数据结构转换，按照建库要求完成属性字段赋值、逻辑关系重建、坐标系转换等工作；对所有权成果开展权属核实工作，对确实发生权属变化的区域，按照地籍调查和不动产统一登记相关规定，重新开展外业调查，核实权属界线的准确性、权利人等信息的正确性，并根据权属核实成果对数据库进行更新，形成吴江区集体土地所有权确权登记更新数据库。

2、集体土地所有权确权登记成果汇交

按照《江苏省农村集体土地所有权确权登记数据成果汇交要求》对更新调查成果进行汇交，最终形成满足要求的集体土地所有权确权登记汇交成果。

7、服务期限：项目执行的全部工作要求在2021年11月30日前完成。

8、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他服务类。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》之第二十二条“供应商参加政府采购活动应当具备下列条件”规定：

① 具有独立承担民事责任的能力；
② 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③ 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④ 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤ 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥ 法律、行政法规规定的其他条件；

2、合格投标供应商特定条件：

①未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

②单位负责人***

③本项目的特定资格要求：具备乙级及以上测绘资质。

④本项目接受联合体投标：

1) 由最多不超过两个法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时，联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。

2) 联合体各方中应当全部符合本招标文件规定的投标人资格条件的特定条件。

3) 联合体各方应签订联合投标协议（详见统一格式)，明确联合体的牵头人，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该联合投标协议随投标文件一并提交给采购代理机构。联合体牵头人作为响应全权代表，代表所有联合体成员负责执行一切与该项目招响应活动有关的事项，并以响应全权代表方的应答材料作为商务评审的依据。

4) 参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体各成员的投标资格。

5) 联合体各方应当共同与采购人签订合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。

6) 除非另有规定或说明，本文中“投标人”一词亦指联合体各成员。

三、获取招标文件

时间：2021年8月26日至2021年9月2日（北京时间）

1、本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2021年9月2日  

2、各投标单位必须通过吴江区公共资源交易平台会员端进行该项目网上报名和投标，否则视为无效投标。网上投标事项：请登录到吴江区公共资源交易平台点击下载中心，下载并查看《政府采购供应商须知》PPT 。技术咨询人员：朱工、李工，咨询电话：***

3、报名流程：

3.1.供应商进入“苏州市吴江区公共资源交易平台” 的“会员网上交易”系统注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。

3.2.登录报名。供应商进入“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统，通过CA证书登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。

3.3.现场公布。报名成功的供应商应按规定时间至开标现场，投标截止时间后代理机构进行供应商报名公布，现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。

3.4.文件获取。报名供应商只能从“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统下载获取。

3.5.补充通知。供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统自行查看所报项目的补充通知。

3.6.网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

4、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

4.1.CA激活及软件操作咨询：

新点软件客服电话4009980000。

4.2.未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务，在公共资源交易平台激活CA，激活时选择相应用户类型。

CA办理咨询电话：***

国信CA: 400-025-1010、025-96010；

CFCA：18550096817、0512-81876166。

四、提交投标文件时间和地点：

1、纸本响应文件开始接收时间：2021年9月6日9:00~9:30 （北京时间）

2、网上响应文件和纸本响应文件接收截止时间：2021年9月6日9点30分（北京时间）

 3、地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心三楼开标室（吴江区松陵镇开平路998号）

4、投标文件接收人：采购代理机构人员

五、开标

1、时间：2021年9月6日9时30分（北京时间）

2、地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心三楼开标室（吴江区松陵镇开平路998号）

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、网上询问。本次招标采取网上答疑方式，报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“ 吴江区公共资源网上交易系统”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

2、质疑按《中华人民共和国财政部令第94号—政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函（必须附政府采购投标报名确认单）现场提交或邮寄至本公司（不接收到付快递）。

地址：***

联 系 人***

联系电话***

3、采购代理服务费

领取中标通知时中标人向采购代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取，最低收费肆仟元整。

本项目采购代理服务费：人民币贰万贰仟柒佰元整（￥22700.00）

八、纸本投标文件要求

投标文件应按招标文件规定的标准制作，必须满足评标要求。投标人不得擅自改变格式及内容。纸本投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。

注：磋商响应文件须装订成册装袋密封，密封袋的封皮上写明采购单位名称、采购项目名称、磋商采购编号、磋商响应单位名称、地址、联系人、联系电话***

九、网上投标文件请按招标文件要求的投标文件的组成要求进行制作。本项目采用网上报名、网上提交投标文件，未使用上述方式将导致无法报名或投标失败。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名    称：苏州市吴江区自然资源和规划局　　　　　　　　　　　　

地    址：苏州市吴江区鲈乡南路1933号

联 系 人***

联系方式***

2、采购代理机构信息

名    称：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　  址：吴江区松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼　　　　　　　　　　　

联系方式***

3、项目联系方式***

项目联系人***

电　    话：0512-63663868、18913055868　　　 

十一、本次采购的有关信息将在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网等媒体上发布，敬请留意！请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

十二、政府采购监督电话：***

十三、针对新冠肺炎疫情防控期间，投标须知：按照我区疾控中心最新规定，所有投标进场人员进入开标现场应携带个人身份证，凭“苏康码”和“疫情行程卡”出入苏州市公共资源交易中心吴江分中心。从中高风险地区前来的投标单位员需在本地（苏州市吴江区）做两次核酸检测，两次核酸检测的至少间隔24小时，持有两次核酸检测阴性证明方可参加采购活动。如有特殊情况，可以授权非疫情区域的符合当地防疫要求的人员参与采购活动。参与开评标活动所有人员应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开评标场所，配合场所工作人员依次进行体温检测，不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。否则如因无绿码或其他原因不能进入开标室造成的相应损失，由投标单位自行承担。请各投标单位按照上述要求提前做好投标准备，未按上述要求而影响投标的，责任由投标单位自行承担。疫情期间投标规定详见苏州市公共资源交易中心吴江分中心网站《关于进一步明确2021年新冠疫情期间人员进场交易管理要求的通知》。疫情期间进入交易场所，按本地最新疫情规定执行。

 

           苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

2021年8月26日