上饶市广丰区东街明珠（南苑）安置区建设项目全过程跟踪审计服务（三标）

上饶市广丰区东街明珠（南苑）安置区建设项目全过程跟踪审计服务（三标）发包公告

     上饶市广丰区东街明珠（南苑）安置区建设项目经上饶市广丰区发展和改革委员广发改审字[2020]597号文件批准建设，现对上饶市广丰区东街明珠（南苑）安置区建设项目全过程跟踪审计服务实行公开简易发包，有关发包事宜公告如下：

一、工程概况

1、发包单位：上饶市广丰发展集团有限公司

2、工程名称：上饶市广丰区东街明珠（南苑）安置区建设项目全过程跟踪审计服务（三标）；

3、项目工程投资：建安费 2.85亿元；

4、建设地点：上饶市广丰区永丰街道南侧；

5、建设规模：总建筑面积27万平方米，占地约110亩。

6、全过程跟踪审计范围：主体内所有单位工程（含小区市政配套、变配电、弱电等工程及业主单位要求跟踪审计的配套工程）

7、本项目全过程跟踪审计咨询费支付方式。过程审计费用支付不得超过该项目当期审核费用（当期审核费用指根据施工单位当期审定支付的进度款相对应的审核费）的50%；具体在合同中约定。投标报价不得高于或低于要约价，否则作为无效投标处理。（提供报价承诺函）

8、工作内容：负责对上饶市广丰区东街明珠（南苑）安置区建设项目全过程跟踪审计咨询服务，为建设单位合理使用资金提供技术支持与服务，全过程造价跟踪审计服务（优化设计的造价咨询，确定工程计量支付，审核工程款支付申请，询价与核价；对施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔出具书面建议；出具设计与施工方案的优化建议，以及各方案对应工程造价的编制与控制；竣工结算的初审报告及其他建设单位交办的相关事宜）；具体相关条款在《建设工程造价咨询合同》中约定。

9、上饶市广丰区东街明珠（南苑）安置区建设项目全过程造价跟踪审计服务共分一、二、三个标段，各投标单位中得一个标段后不得参加另外两个标段的投标，否则按废标处理。

10、服务期：自合同签订之日起至本项目竣工结算审计完成为止；

11、服务需求：要求需3名不同专业造价工程师（一级造价工程师1名、二级及以上造价师2名）同时驻场跟踪施工进度，人证必须合一，驻场人员产生的费用自行承担，报名申请单位需派人员全程参与项目跟踪审计，拟投入的人员按项目关键岗位人员管理，关键岗位人员参照施工监理人员的考勤办法，由业主方负责考核，缺勤罚款1000元/一天，如单月缺勤五天以上终止合同（纳入合同约定），并报区住房城乡主管部门。（报名申请人提供承诺函，格式自拟）。

12、公告公示期;2021年8月24日至2021年9月2日。

二、投标人资格条件：

对参与全过程工程造价跟踪审计的咨询机构不作资质要求。

1、单位介绍信和法定代表人证明或法定代表人授权委托书；承包商的法定代表人或法定代表人的委托人必须出席开标会，并持相应的证件及其本人有效身份证（委托代理人须提供本工程开标前（不含开标当月）本单位连续六个月及以上参加基本养老保险并正常缴费的证明材料和尚未到期的劳动合同）；

2、拟派全程参与项目跟踪审计人员（需配备不同专业三名以上人员）须提供执业资格证书原件、注册证书原件、职称证书原件（工程或工程经济类中级专业技术职称）现场查验，本工程开标前（不含开标当月）本单位连续六个月及以上参加基本养老保险并正常缴费的证明材料和尚未到期的劳动合同；

3、企业法人营业执照副本；

4、本项目不接受联合体报名、不接受挂靠企业，不允许投标人中标后以任何名义进行转包和分包；（提供声明函，格式自拟）

5、业绩材料:造价咨询企业具有单个工程建安费在2.85亿元及以上房建工程（达到60%即可）的类似（全过程跟踪审计、一审或二审业绩）工程造价服务业绩；业绩需提供造价咨询合同原件、结算报告等证明材料，现场查验。

6、根据“饶建发〔2020〕67号”文件关于修订《上饶市造价咨询企业信用管理办法》试行的通知文件要求，造价咨询企业应在上饶市造价咨询企业信用等级AAA级以上（含AAA级）为有效造价咨询企业（提供上饶市造价咨询企业信用等级审查批示材料（网站截图并加盖造价咨询企业公章）；

7、外埠来赣造价咨询企业中标后，还应提供有江西省建设行政主管部门办理的进赣备案证明材料（提供页面截图，加盖造价咨询企业公章）。

三、本工程采取简易发包程序，具体按发包细则执行。

本项目在江西省公共资源交易网、上饶市广丰区公共资源交易网、广丰政务网进行公告，有意向的企业可从2021年8月24日至2021年9月2日17:30分前（北京时间）了解发包相关情况。

发包代理机构：江西省幸远建设工程有限公司

法定代表人或委托人：(签字或盖章)

联系 人：周先生     联系电话***

发包单位：上饶市广丰发展集团有限公司

法定代表人或委托人：(签字或盖章)

联系人：顾先生     联系电话***

2021年8月24日

上饶市广丰区东街明珠（南苑）安置区建设项目全过程跟踪审计服务（三标）发包细则

一、发包时间、截止时间：2021年9月3日  9:30  分，所有承包人须在截止时间前到场签到并递交盖章密封的响应文件。

二、发包地点：广丰区公共资源交易中心楼一楼

三、资格审查：

1、单位介绍信和法定代表人证明或法定代表人授权委托书；投标人的法定代表人或法定代表人的委托人必须出席开标会，并持相应的证件及其本人有效身份证（委托代理人须提供本工程开标前（不含开标当月）本单位连续六个月及以上参加基本养老保险并正常缴费的证明材料和尚未到期的劳动合同）；

2、拟派全程参与项目跟踪审计人员须提供执业资格证书原件、注册证书原件、职称证书原件（工程或工程经济类中级专业技术职称）、本工程开标前（不含开标当月）本单位连续六个月及以上参加基本养老保险并正常缴费的证明材料和尚未到期的劳动合同；

3、企业法人营业执照副本；

4、拟派项目跟踪审计人员，非经招标人允许不得更改；

5、本项目不接受联合体报名、不接受挂靠企业，不允许投标人中标后以任何名义进行转包和分包；（提供声明函，格式自拟）

6、业绩材料:造价咨询企业具有单个工程建安费在 28500 万元及以上房建工程（达到60%即可）的类似（全过程跟踪审计、一审或二审业绩）工程造价服务业绩；业绩需提供造价咨询合同原件、结算材料等证明材料；

7、根据“饶建发〔2020〕67号”文件关于修订《上饶市造价咨询企业信用管理办法》试行的通知文件要求，造价咨询企业应在上饶市造价咨询企业信用等级AAA级以上（含AAA级）为有效造价咨询企业（提供上饶市造价咨询企业信用等级审查批示材料（网站截图并加盖造价咨询企业公章）；

8、外埠来赣造价咨询企业中标后，还应提供有江西省建设行政主管部门办理的进赣备案证明材料（提供页面截图，加盖造价咨询企业公章）。

注：①参与本项目招标预算价编制的单位不得参与本次公开摇选。疫情防控期间各参加发包活动的人员要严格遵守省市及本地交易中心规定，做好防控保障措施和防护工作等。

②开标现场需提供上述报名要求的资料，加盖公章装订成册；与发包人存在利害关系可能影响公开摇选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加上述活动。

③参与发包时须提供以上材料加盖单位公章的装订成册的复印件一份，并提供原件查验。

四、评定程序：

各投标人在发包前现场递交包含有报价承诺书的响应文件一份，所递交的响应文件必须密封，封面及包装内响应文件需盖有投标企业公章且无涂改，否则算无效响应；按下述评定原则确定中标人：

本项目采用报价承诺法发包，要约价124万元，无审减费用，建筑面积、工程量、投资额增减不予调整费用（包干价）。过程审计费用支付不得超过该项目当期审核费用（当期审核费用指根据施工单位当期审定支付的进度款相对应的审核费）的50%；具体在合同中约定。投标报价不得高于或低于要约价，否则作为无效投标处理。（提供报价承诺函）

1、发包人采用机器吹号方式随机摇号抽取15家备选承包商（签到序号即为对应抽取15家备选中标人的编号），由项目业主会同行政监管部门对备选中标人进行资格审查和盖章密封的投标文件等审查；

2、资格审查主要核查单位介绍信、法人证书（或者委托代理人授权委托书）及本人身份证（社保证明、劳动合同）、营业执照副本或电子证书加盖公章。

3、现场开启备选承包商的投标文件，宣布所有备选中标人的承诺报价；响应要约价的为有效报价；未响应的报价无效，其响应文件退回。现场查验出现未按规定提交资格审核和无效报价承诺书，发包人应当按投标人自动放弃投标处理，其投标文件退回；再从现场报名单位中随机抽取补足15个备选中标人并再次进行资格审核和投标文件查验，以此类推，宣布备选预选中标人名单，其他投标单位退场；

发包时，原则上按照“摇号不限名额”的方式进行。即发布发包公告后，只要有2家以上（含2家）单位响应，即可进行随机“摇号”产生1家中选中介机构；当仅有1家有效响应报名单位，则直接确定该响应单位为中选中介机构。

4、当报名单位在15家（含15家）以下时，所有报名单位均作为备选中标人名单；由项目业主会同行政监管部门对备选中标人进行资格审查和盖章密封的投标文件等审查。

5、对经查验合格的15个备选承包商再进行随机编号，业主单位随机抽取1家为中标人，第一次随机抽取的编号所对应的投标单位为第一中选候选人，第一中选排序人即为中标方并当场宣布中选结果。 

五、其他说明：

1、合同协议条款将由发包人与中标人结合本项目具体情况协商后签订。

2、中标人的投标报价即为中标价，中标价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。

3、本项目严禁挂靠，一经查实，如有虚假将报建设行政主管部门，并网上公开其不良行为，已中标企业取消中标资格。若在服务过程中发现挂靠行为，则中止合同。

4、若中标方正处违法、违规、不良行为处罚期的，一经查实取消其中标资格，已中标的取消其中标资格，并由其承担相应后果。

5、履约保证金: 履约保证金或银行履约保函为合同价款10%。中标单位接到中标通知书后7天内将履约保证金从中标人基本账户汇入招标单位指定账户或将银行出具的有效保函提交至招标单位指定地点。中包人未按时提交履约保证金或银行履约保函的，发包人将没收中包人的投标保证金，取消中包人中包资格。

6、履约保证金的返还: 具体在合同中约定。

发包代理机构：江西省幸远建设工程有限公司

法定代表人或委托人：(签字或盖章)

联系 人：周先生  联系电话***

发包单位：上饶市广丰发展集团有限公司

法定代表人或委托人：(签字或盖章)

联系人：顾先生     联系电话***

2021年 8月24日