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广西壮族自治区钦州生态环境监测中心关于物业管理服务1年的在线询价公告
招标文件下载 - 信息发布日期：2021.08.23 标签： 广西壮族自治区招标 物业管理招标 环境监测招标
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加入日期： 2021.08.23 截止日期： 2021.09.01 地 区： 广西壮 内 容： 基本信息 项目名称 关于物业管理的在线询价 询价单编号 ***************** 采购目录 物业管理服务 项目优先级 紧急 报价开始时间 ****-**-** **:**:** 报价截止时间 ****-**-** **:**:** 采购单位 **壮族自治区**生态环境监测中心 采购单位联系 关键词： 物业管理 环境监测 -
招标公告正文
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基本信息报价地址：https://www.zcygov.cn/
供应商要求项目名称 关于物业管理的在线询价 询价单编号 32021032293825662 采购目录 物业管理服务 项目优先级 紧急 报价开始时间 2021-08-23 16:27:42 报价截止时间 2021-08-25 16:27:42 采购单位 广西壮族自治区钦州生态环境监测中心 采购单位联系人 *** 联系方式 *** 传真号码 预算总额(元) 197800.00 成交规则及确认方式 自动成交：询价单截止时间后，系统对所有参与供应商按照报价由低到高排序，以'最低报价'原则推荐出成交供应商，报价相同的以报价时间优先。
询价商品清单供应商规模要求 大型企业，中型企业，小型企业，微型企业 供应商资格要求 基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定且已在本系统注册并通过资质初审的供应商。 供应商区域范围要求 商品名称 技术参数或配置要求 建议品牌及型号 数量 控制总价(元) 物业管理服务 主要参数：广西壮族自治区钦州生态环境监测中心物业服务采购需求方案 一、项目概况： 1.广西壮族自治区钦州生态环境监测中心是由广西壮族自治区生态环境厅主管，参照公务员法管理事业单位。 2.项目地点：钦州市钦北区富民路28号。 3.项目规模：占地面积为896平方米，建筑面积9828平方米。项目主要建筑为一栋办公实验楼，其中1-10层办公及实验室，负1层为停车场。 二、服务项目需求 广西壮族自治区钦州生态环境监测中心大院内公共区域秩序维护、治安防范、四害消杀、卫生保洁，协助环境污染事故应急以及值班等服务工作。 三、服务周期与费用 1.服务时间：2021年9月1日~2022年8月31日。 2.采购预算价人民币19.78万元。 3.付款方式： 签订合同之日起15日内，采购人向成交人一次性支付合同款；成交人提供10%质保函。 四、服务内容 (一)安保服务（4人，含管理1人） 1.区域内公共场所的公共秩序维护、安全防范和消防安全，包括治安防范、防盗、防火管理、门岗执勤、巡查、外来人员登记引导等。 2.大院车辆进出及停放秩序管理。 3.对物业使用人（含外来人员）违反公共设施、设备使用规定的行为，采取规劝、警告、制止等有效的管理措施。 4.治安、消防突发事件应急处置及日常管理。 5.值班室及办公楼外围的卫生维护。 （二）保洁服务（1人） 1.室内外公共区域、办公区域和公共设施、设备的清洁卫生、垃圾清扫等。主要包括以下内容： （1）楼内公共区域的清洁内容：地面、墙面、楼梯、扶手、窗台、防火门、消防栓、指示牌、天花板、公共灯具、地下室、机房、天台、屋顶、楼层垃圾收集、电梯轿厢、卫生间等。 （2）楼外公共区域的清洁内容：道路地面、绿地、明沟、公共灯具、果皮箱、垃圾桶等的保洁、保养、清洗、消毒、杀虫灭害、垃圾清运、管道疏通、化粪池清理等。 2.室内房间日常保洁卫生包括：党员活动室及会议室等所属区域保洁。 3.其他室内卫生：提供所有房间的地面、墙面、窗户、窗台、护栏、天花等保洁。 五、服务要求 （一）基本要求 1.安保人员年龄50周岁以下，需形象良好、责任心强、无传染病（精神病）史、无不良违法记录人员。 2.人员需持有相应的保安员从业资格证书。 3.成交人在本项目物业服务中应主动、积极地加强与业主的联系，多途径、多渠道征询和听取意见，不断改进工作。每半年开展一次物业服务管理服务满意度调查，满意度需达90%以上。 4.成交人投入本项目的物业服务人员须在辖区内公安机关进行信息备案。要求所有服务人员统一服装，佩戴有工作人员姓名、职位的工作证上岗。 5.成交人要加强对投入本项目物业服务人员的保密教育，严格遵守保密规定。 6.成交人在实施本项目过程中不按合同要求提供服务，经采购人物业主管部门提出整改要求（下达整改通知书），而成交人未能按要求整改，采购人有权从总合同费用扣除一定违约金，年累计达3次以上，采购人有权终止合同。 7.成交人应与投入本项目人员签订《劳动合同》，工资应不低于钦州市最低工资标准，按规定缴纳社会保险。涉及用工方面的劳务、福利纠纷和劳动事故均由中标人负责，与采购人无关，采购人不承担任何责任。 （二）岗位要求 （一）安保岗位 1.门岗门卫室整洁，公共秩序维护人员统一着装，佩戴有明显的标志，定期接受安全技能培训，有较强的安全防范能力，能正确使用各级消防、物防、技防设备和器材。 2.大门设专人24小时值勤，对进出来访人员进行管理，并有详细登记记录和值班交接班记录。 3.对进出的车辆实施有效管理，引导车辆有序通行、停放。 4.对进出的装修、维修等劳务人员实行临时出入证管理。 5.门岗配有电话，利用门岗电子监控系统对安全监控设施实施24小时监控并及时记录，发现问题及时到现场处理。 6.按照规定路线和时间24小时进行有计划、不间断的巡逻、巡视，对重点区域、重点部位每2小时至少巡查1次，并做好巡查记录；夜间对服务范围内重点部位90分钟一次的防范检查和巡逻。 7.对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告中心领导和有关部门，并协助采取相应措施。 （二）保洁服务 1.大院外围、道路、各楼层电梯前室、各楼层过道、卫生间保洁第一遍必须要在早上8：00时前完成。上班时间做到随脏随清，保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味、排水畅通等。 2.每天：电梯厅每日清扫2次，拖洗1次；楼道、一层共用大厅每日清扫1次，拖洗1次；楼道、楼梯、卫生间上午11：30分前、下午17：30分前将办公区域彻底清扫2遍；卫生间每天拖洗2次；楼梯扶手每日擦洗1次；地下室每日巡查清捡垃圾。 3.每周：党员活动室、会议室每周清扫2次，拖洗2次，会前会后及时保洁，每次清扫做好登记记录；地下停车场每周清扫一次；卫生间每周消毒2次；所有办公室每周一次保洁。 4.根据实际情况合理布设果皮箱或垃圾桶，垃圾袋装化。垃圾清运日产日清，每天早晚定时清运2次（办公室垃圾每日收集1次），无垃圾桶、果皮箱满溢现象，每周至少清洗1次，保持垃圾设施清洁、无异味；垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。 5.共用雨、污水管道每年疏通1次；雨水井、化粪井、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏，保持通畅，无堵塞外溢；化粪池每季度检查1次，每年清掏不少于2次，发现异常及时清掏。 6.进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放，无明显暴露垃圾、卫生死角等现象，保证院内干净整洁。 7.建立消杀工作管理制度，根据单位实际情况开展消毒和灭虫除害工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生，每年至少两次。 六、其他要求及情况说明 1.成交人严格执行国家、自治区、钦州市有关物业管理法律法规规定和物业管理服务合同，对本项目实施专业化统一管理。 2.成交人不能将本服务项目外包给第三方管理。 3.采购人根据现场实际情况向成交人提供相应的值班工作用房。 4.安保管理器具等劳保易耗品，由成交人（物业公司）负责。 5.接受采购人的监督和指导。
次要参数：1年 197800.00
收货信息附件
商务要求送货方式 送货上门 送货时间 工作日09：00至17：00 送货期限 合同生效后5个工作日内 送货地址 广西壮族自治区 钦州市 钦北区 鸿亭街道 钦州市富民路28号
备注 商务要求 -
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客户咨询:400-633-1888 信息发布电话:13030031390 传真号码:010-59367999 总部地址:北京市海淀区中关村大街11号7层(100190)
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