2021年云基地物业服务项目

[2021年云基地物业服务项目]单一来源采购公示

    [2021年云基地物业服务项目]采购人为〔中国电信股份有限公司云计算(陕西)基地〕，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。
   一、采购内容

本项目为2021年云基地物业服务项目。服务区域：服务面积68989.5㎡，其中一栋综合办公楼（含负一、负二车库）12850㎡，二栋IDC机房楼44350㎡，绿化绿地10622㎡（各种树木149株），院落道路1167.5㎡。服务内容：园区内秩序维护；园区内公共设备设施及场所的维修和管理；园区内所有公共区域的环境卫生清洁保洁工作；园区内植被养护；电信员工餐厅代管；楼层服务接待、参观讲解、会议服务、茶歇区服务、餐厅包间服务；基地客户上下架货物临时代管；基地园区综合楼及圣方科技园呼叫中心空调维护服务；物业相关资料的建档管理，并接受业主的查询；建立物业使用人管理档案。本次项目采购的服务期限为一年。
    二、单一来源采购原因
    目前，由陕西信元物业管理有限公司承担云基地物业服务项目,合同期已结束。为保持与原有物业服务项目一致性或服务配套要求，避免替换供应商增加企业成本，带来运营风险，依据《关于印发中国电信集团采购管理办法条文解释的通知》（中国电信采购[2019]8号），第十九条（单一来源采购的适用范围）第（七）主要情形包括：“10、中国通服及下属企业可直接生产提供的产品或服务（装维运营等），能够完全满足需求，保障质量，价格公允合理，且经过采购人公司领导和相关部门集体审议决策”，本次建议与陕西信元物业管理有限公司进行定向谈判（集体决议见附件）。根据谈判结果签订服务合同。

三、单一来源采购供应商。

    陕西信元物业管理有限公司

四、公示媒介和期限
   本次公示在招标网（）和中国电信集团阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。
   公示期自2021年8月24日至2021年8月27日，共3天。
   五、联系方式
   单位名称：中国电信股份有限公司云计算(陕西)基地
   电话：***
   邮箱：zhengqifang@chinatelecom.com
   地址：***
   邮编：712000
   公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。

采购人：中国电信股份有限公司云计算(陕西)基地

日 期：2021年8月23日