JG2021-11665城郊街旺城西老旧小区微改造项目

城郊街旺城西老旧小区微改造项目[项目编号：JG2021-11665], 于2021年8月4日在广州公共资源交易网、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台发布招标公告，现发布本项目补充公告及修改招标活动时间，具体内容如下：

一、招标公告内容修改： 

1、第四点  项目概况          修改类型：修改

原文：项目建设内容主要包括房屋建筑本体及小区公共部分，改造范围占总地面积约11.92公顷，项目范围内建筑数量154栋，建筑面积213427.50㎡，涉及外立面改造建筑数量17栋。项目主要内容包括维修安装楼栋门、维修安装楼道照明、粉刷楼道（含墙面零星抹灰）、修复公共楼梯、维修改造楼栋消防设施、更换雨水管、维修更换公用采光窗（含拆除）、防盗网整治、整治不规范遮阳蓬和防护设施、外立面整饰、维修小区围墙、小区公共“三线”整治、更换小区排水管网、安装小区照明设施、维修小区道路及楼间破损甬路、规范垃圾收运点设置、完善无障碍设施、提升小区绿化、维修安装体育锻炼器械、建设小区公共空间、建设文化长廊、宣传栏、电子信息牌等设施、提升小区环境设施品质等。具体以施工图纸和工程量清单为准。

现文：项目主要内容包括维修安装楼栋门、维修安装楼道照明、粉刷楼道（含墙面零星抹灰）、修复公共楼梯、维修改造楼栋消防设施、更换雨水管、维修更换公用采光窗（含拆除）、防盗网整治、整治不规范遮阳蓬和防护设施、外立面整饰、维修小区围墙、小区公共“三线”整治、更换小区排水管网、安装小区照明设施、维修小区道路及楼间破损甬路、规范垃圾收运点设置、完善无障碍设施、提升小区绿化、维修安装体育锻炼器械、建设小区公共空间、建设文化长廊、宣传栏、电子信息牌等设施、提升小区环境设施品质等。具体以施工图纸和工程量清单为准。

 

2、第五点  第3点 招标内容       修改类型：修改

原文：项目建设内容主要包括房屋建筑本体及小区公共部分，改造范围占总地面积约11.92公顷，项目范围内建筑数量154栋，建筑面积213427.50㎡，涉及外立面改造建筑数量17栋。项目主要内容包括维修安装楼栋门、维修安装楼道照明、粉刷楼道（含墙面零星抹灰）、修复公共楼梯、维修改造楼栋消防设施、更换雨水管、维修更换公用采光窗（含拆除）、防盗网整治、整治不规范遮阳蓬和防护设施、外立面整饰、维修小区围墙、小区公共“三线”整治、更换小区排水管网、安装小区照明设施、维修小区道路及楼间破损甬路、规范垃圾收运点设置、完善无障碍设施、提升小区绿化、维修安装体育锻炼器械、建设小区公共空间、建设文化长廊、宣传栏、电子信息牌等设施、提升小区环境设施品质等。具体以施工图纸和工程量清单为准。

现文：项目主要内容包括维修安装楼栋门、维修安装楼道照明、粉刷楼道（含墙面零星抹灰）、修复公共楼梯、维修改造楼栋消防设施、更换雨水管、维修更换公用采光窗（含拆除）、防盗网整治、整治不规范遮阳蓬和防护设施、外立面整饰、维修小区围墙、小区公共“三线”整治、更换小区排水管网、安装小区照明设施、维修小区道路及楼间破损甬路、规范垃圾收运点设置、完善无障碍设施、提升小区绿化、维修安装体育锻炼器械、建设小区公共空间、建设文化长廊、宣传栏、电子信息牌等设施、提升小区环境设施品质等。具体以施工图纸和工程量清单为准。

3、第五点  第4点 建设规模       修改类型：修改

原文：本项目总建筑面积为213427.50平方米，最大单体建筑面积为5144平方米，最大单跨跨度为6米，最高建筑高度为27.130米，最高建筑层数为8层。

现文：本项目总改造建筑面积45724.96平方米，最大单体建筑面积为5144平方米，最大单跨跨度为6米，最高建筑高度为27.13米，最高建筑层数为8层。具体以施工图纸和工程量清单为准。

4、第九点  第4点 投标人应具备以下资质   修改类型：修改

原文：投标人具有承接本工程所需的建筑工程二级或以上级别施工总承包资质；投标人拟担任本工程项目负责人***

注：（1）资质内容按照建市[2014]159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

②根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人***

现文：投标人具有承接本工程所需的建筑工程三级或以上级别施工总承包资质；投标人拟担任本工程项目负责人***

注：（1）资质内容按照建市[2014]159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

②根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人***

 

二、招标文件内容修改：

1、第一章  投标须知前附表 条款号20.1      修改类型：修改

原文：投标截止时间：     年   月    日   时   分（北京时间）。

现文：投标截止时间：2021年9月9日 10 时 00 分（北京时间）

   

2、第一章  投标须知前附表 条款号20.1      修改类型：修改

     原文：开标开始时间和地点：（技术标和经济标同时开标）

1、开标开始时间：2021年  月 日  时   分，地点：广州公共资源交易中心   室。

2、递交投标文件备用光盘时间：2021年  月  日  时  分至2021年  月  日   时   分；递交地点：广州公共资源交易中心   室。

上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。

    现文：开标开始时间和地点：（技术标和经济标同时开标）

1、开标开始时间：2021年9月9日10 时00分，地点：广州公共资源交易中心 1 室。

2、递交投标文件备用光盘时间：2021年9月9日9时45分至2021年9月9日 10 时00 分；递交地点：广州公共资源交易中心1室。

上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。

 

    3、二、投标须知修改表  条款号26 开标评标办法    修改类型：修改

    原文：方式一：选取方法办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）

投标人总得分=技术得分（满分20分）＋经济得分（满分100分）×经济得分权重（80%）

总得分相同情况下的排序方法：总得分相同的投标文件，以综合诚信评价（房建）排名（广州市工程招标代理行业协会网站上公布的企业诚信评价（房建）60日诚信分排名）靠前的排前；总委分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件，以技术得分较高的排前；如仍需存在相同情况，则具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，同评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的）。 

 现文：方式一：选取方法办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）

投标人总得分=技术得分（满分20分）＋经济得分（满分100分）×经济得分权重（80%）

总得分四舍五入保留两位小数。总得分相同的投标文件，以技术分较高的排前；技

术分均相同的投标文件，以投标报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用以差额选举的记名投票方式决定先后顺序，确定投标人的排序。

3、第一章 投标须知前附表后 备注       修改类型：删除

   原文： 注：企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。

4、第二章 开标、评标及定标办法  45.2  修改类型：修改

原文：45.2按方法一计算评标参考价：

45.2按方法一计算评标参考价：

方法一：加权平均法

技术标前N名（如满足前述条件的投标人≥5家，则N=5；如满足前述条件的投标人＜5家，则N为满足前述条件的投标人的数量）的经济报价加权平均，计算评标参考价。公式如下：

评标参考价=Σ（投标人的投标报价*报价权重）。

其中：报价权重的计算方法为：将N名投标人按技术分由高至低进行排序，第一名投标人的权重为（），第二名投标人的权重为（），以此类推，最后一名投标人的权重为（）。

现文：45.2按方法一计算评标参考价：

方法一：加权平均法

通过技术标有效性审查的投标人的技术标得分前5名（若满足前述条件的投标人大于等于5家时,N=5；若满足前述条件的投标人小于5家时,N=满足前述条件的投标人个数；如技术得分相同，以报价较低的排前）的经济报价加权平均，计算评标参考价。公式如下：

评标参考价=Σ（投标人的投标报价*报价权重）。

其中：报价权重的计算方法为：将N名投标人按技术分由高至低进行排序，第一名投标人的权重为（），第二名投标人的权重为（），以此类推，最后一名投标人的权重为（）。

 

5、第二章 开标、评标及定标办法  45.4  修改类型：修改

原文：45.4计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分=技术得分×20%＋经济得分×80%。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。

 现文：计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分=技术得分（满分20分）＋经济得分（满分100分）×经济得分权重(80%)。总得分四舍五入保留两位小数。总得分相同的投标文件，以技术分较高的排前；技术分均相同的投标文件，以投标报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用以差额选举的记名投票方式决定先后顺序，确定投标人的排序。

 

6、第二章 开标、评标及定标办法  45.5（招标文件第31页）  修改类型：删除

原文：45.5总得分相同情况下的排序方法：总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同，以报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用投票方式，确定投标人的排序。

注：投票方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过记名投票方式依次确定投标人的排序。

 

7、第二章 开标、评标及定标办法  45.3（招标文件第31页）  修改类型：删除

原文：45.3当标价等于评标参考价时得100分，标价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。

现文：45.3当标价等于评标参考价时得100分，标价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。

 

8、第二章 开标、评标及定标办法  45.4（招标文件第31页）  修改类型：删除

原文：45.4计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分=（技术得

 

分×技术得分权重＋经济得分×经济得分权重）×（1-综合诚信评价分数权重）＋综合诚信评价排名得分×综合诚信评价分数权重）。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。

现文：45.4计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分=技术得分（满分20分）＋经济得分（满分100分）×经济得分权重（80%）。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。总得分相同的投标文件，以技术分高的排前；总得分、技术分均相同的投标文件，由评标委员会采用记名投票方式，确定投标人的排序。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9、附表四 技术标详细审查评分表   修改类型：修改