江苏中垠青旅投资发展有限公司南京区域内项目分销渠道服务项目二次公告

一、招标条件

本次招标的南京区域内项目分销服务项目已由相关部门批准，资金已落实，招标人为 江苏中垠青旅投资发展有限公司 。现对本项目进行公开二次招标。欢迎各投标人参与本次投标。

二、项目概况与招标内容

2.1 项目名称：江苏中垠青旅投资发展有限公司南京区域项目分销渠道服务项目。

2.2 项目服务地点：南京区域内项目（紫金观邸、中垠广场）。

2.3 项目概况：

南京项目位于栖霞区中山门大街696-698号，坐落于国家5A级景区紫金山脚下，南京主城区半小时经济圈。所属马群换乘中心中垠TOD综合体，项目整体占地6.8万㎡，分为A、B两个地块，

A中垠广场项目：北侧的A地块即为中垠广场，项目规划建设一栋商业综合体，一条商业街区，一栋写字楼和三栋酒店式公寓，其中商业街区共规划42套商铺，主力面积51-120平米；3栋写字楼共计规划48套精品办公，主力面积112-386平米；2#、4#、5#三栋酒店式公寓共计规划682套，主力面积45-51平米。

B紫金观邸项目：目前住宅已全部售罄，剩余办公与底商在售，办公（类公寓）库存10套，主力面积为68平米户型，底商库存11套，面积100-400平米。

2.4招标范围：中垠广场：公寓、写字楼、商铺所有产品渠道分销服务

             紫金观邸：商铺库存11套；办公（类公寓）库存10套渠道分销服务

2.5服务周期：合作期限为：12个月，暂定2021年9月1日至2022年8月31日（具体合作期限以委托人书面通知为准）。

2.6 标段划分：本项目共划分为一个标段。

三、资格条件

3.1 投标单位须是在中华人民共和国境内注册，注册资金不低于50万。具有独立法人资格的企业单位，具有独立承担民事责任和履行合同能力。

3.2投标人至少有三名（含三名）以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人。

3.3投标人代理过3个或以上渠道分销服务项目。

3.4 拟派本项目的负责人***

3.5投标人至今财务状况良好，需提供近一年的财务审计报告。

3.6不接受联合体投标。

四、电子平台注册

本项目通过中国矿用物资网（www.minegoods.com）进行电子化招标。有意参加并符合条件的投标人需先登录中国矿用物资网电子招标采购平台进行电子注册、经验证通过并办理CA数字认证证书后方能参与招标活动。

五、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2021年8月19日起至2021年8月23日止，登录中国矿用物资网（www.minegoods.com）注册账号（客服电话：***

5.2标书费打款为个人账户的，需提前办理CA数字证书（企业证书和个人证书均需办理）。CA数字证书的办理需登陆山东能源集团电子招标投标交易平台，扫描网页右下角二维码下载“干将APP”并注册账号，登陆干将APP后，申请CA数字证书，申请成功后登陆电子招标平台绑定CA数字证书（具体办理流程详见山东能源集团电子招标投标交易平台首页“CA办理”及“服务中心”。山东能源集团电子招标投标交易平台用户注册、数字证书申请如有疑问，请拨打客服电话：***

5.3招标文件售价：人民币600元/标段，售后不退。投标人在购买标书后可自行登录所登记邮箱下载电子发票。

5.4报名时所登记的开票信息必须准确，此开票信息为开具标书费电子发票及后期中标服务费专用发票信息使用，请填写后认真检查是否有误，如投标人所录入增值税专用发票开票信息错误，修正前不予开票。

六、投标文件递交

6.1本项目为电子招标，投标（上传电子投标文件）前需办理CA数字证书（企业证书和个人证书均需办理），具体办理流程详见5.2项。

6.2投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）为2021年8月26日9：00（北京时间），投标人应在递交截止时间前通过“山东能源集团投标管家”上传电子投标文件（投标人上传投标文件的视频教学详见山东能源集团招标投标交易平台(snzb.minegoods.com)“服务中心”）。

6.3逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，投标前请仔细阅读投标知情书，上传完成后生成的投标回执将作为投标文件成功上传的唯一证明。

6.4投标文件解密方式为集中解密。

6.5投标人须在开标时间安排人员跟踪开标情况，及时处理开标过程中产生的澄清等问题，如无法取得联系，后果由投标人自行承担。

七、开标时间、地点及开标方式

7.1 开标时间：2021年8月26日09:00（北京时间）

7.2 开标地点：山东能源集团电子招标投标交易平台http://snzb.minegoods.com/。

八、招标公告的发布媒体

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、山东省公共资源（国有产权）交易中心阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）、山东能源集团网站（www.snjt.com）、中国矿用物资网（http://www.minegoods.com/）上发布。

八、联系方式***

招标人：中垠地产有限公司

地址：***

联系人***

联系电话***

监督机构：中垠地产有限公司----中垠广场项目招标监督办公室

联系电话***

代理机构：山东能源招标有限公司

地    址：济南市历下区经十路10777号12楼

联 系 人***

电    话：0531-62355724、17562216672

电子邮箱***

2021年8月19日