加入日期: | 2021.08.19 |
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截止日期: | 2021.08.30 |
地 区: | 汕头市 |
内 容: | 莲下镇程洋冈村农用地(人口田)流转发包竞投方案 为进一步规范我村集体资产**交易行为,保护村集体资产**所有者和经营者的合法权益,确保我村集体资产**交易过程公平、公开、公正,根据相关法律法规**策,结合我村实际情况,经村民代表会议票决通过,现就我村农用地(人口田)流转发包竞投制定本方案。 一 |
莲下镇程洋冈村农用地(人口田)流转发包竞投方案
为进一步规范我村集体资产资源交易行为,保护村集体资产资源所有者和经营者的合法权益,确保我村集体资产资源交易过程公平、公开、公正,根据相关法律法规和政策,结合我村实际情况,经村民代表会议票决通过,现就我村农用地(人口田)流转发包竞投制定本方案。
一、项目概况、竞标底价
程洋冈农用地(人口田)面积共992.347亩,分片区以23个单元流转发包。经营范围:农业种植。设定底价。底价承包金800元/每亩每年,租金一次性收取【详见附表:程洋冈村农用地(人口田)流转发包项目交易明细表】。
二、承包期限:自合同签订之日起计6年。
三、竞投资格:本村户口登记的年满十八周岁且具有完全民事行为能力的村民。对村负有债务的,须缴清各类欠款后方可参加竞投。
四、竞投方式及中标条件:本项目采用现场举牌竞价的竞投方式。设置有效报价范围(详见附表)。每一单元的中标条件是:本场第一次举牌为底价报价,此后每举一次牌最小加价额为10元(加价额须为10的整倍数),报价最高者中标。
五、报名时间、地点及手续
1、报名时间:2021年8月24日-29日上午9:00-11:30、下午15:00-17:00。
2、报名地点:程洋冈村委会。竞投申请资料于报名时向村委会索取。
3、有意竞投者应在莲下农商行程美分理处用“定活两便”存款方式(不能用其他存款方式,如存折、银行卡等)存入起点价计算金额作为竞投金,并于规定时间带“定活两便存款单”、户口本和身份证原件(复印件二份)到程洋冈村委会报名,办理参加竞投手续。
4、参加竞投并成交的,须在竞投结果公示结束后5天内办理承包金转存村指定账户手续,并与村经联社办理合同签订和交地手续。逾期视为弃权,则需缴纳该地承包金的25%作为违约金,方可领回“定活两便存款单”,同时该宗地竞投无效。参加竞投没有成交的,当场领回“定活两便存款单”(不计息)。
六、公示时间
1、本公告在汕头市澄海区农村集体资产资源管理服务网(http://183.237.226.41:6787/)和程洋冈村公开栏同时发布。
2、公示时间为:2021年8月19日至23日。
七、竞标时间、地点
1、竞投时间:2021年8月30日9时30分开始至竞投结束。
2、竞投地点:莲下镇程洋冈村委会会议厅。
八、其他需要公告的事项
1、竞投人应于竞投时间前30分钟到竞投地点签到验证。
2、本次竞投不接受邮寄、电子邮件***
3、举牌竞投规则可在竞投签到时向程洋冈村委会索取。
九、联系方式***
联系单位:汕头市澄海区莲下镇程洋冈经济联合社
联系人***
联系电话***
十、其他附件:程洋冈村农用地(人口田)流转发包项目交易明细表。
莲下镇程洋冈经济联合社
2021年8月19日
程洋冈村农用地(人口田)流转发包项目交易明细表 | |||||||||
地号 | 原租户 | 农用地地名 | 面积(亩) | 期限 (年) |
起点价 (元/年/亩) |
按起点价 计算金额(元) |
封顶价 (元/年/亩) |
按封顶价 计算金额(元) |
备注 |
1 | 文光坟 | 94.72 | 6 | 800 | 454656 | ||||
2 | 九亩东边 | 21.06 | 6 | 800 | 101088 | ||||
3 | 牛肚 | 98.60 | 6 | 800 | 473280 | ||||
4 | 东山 | 115.66 | 6 | 800 | 555168 | ||||
5 | 尖石 | 82.78 | 6 | 800 | 397344 | ||||
6 | 龟山片一 | 50.287 | 6 | 800 | 241377.6 | ||||
7 | 龟山片二 | 18.10 | 6 | 800 | 86880 | ||||
8 | 龟堤片一 | 16.58 | 6 | 800 | 79584 | ||||
9 | 龟堤片二 | 24.59 | 6 | 800 | 118032 | ||||
10 | 过沟 | 62.02 | 6 | 800 | 297696 | ||||
11 | 沃仔 | 49.53 | 6 | 800 | 237744 | ||||
12 | 新涵堤脚 | 13.01 | 6 | 800 | 62448 | ||||
13 | 灰堤顶 | 49.00 | 6 | 800 | 235200 | ||||
14 | 老涵堤脚 | 9.67 | 6 | 800 | 46416 | ||||
15 | 长莲 | 102.92 | 6 | 800 | 494016 | ||||
16 | 桥东铁塔下 | 8.78 | 6 | 800 | 42144 | ||||
17 | 缶灶山 | 32.45 | 6 | 800 | 155760 | ||||
18 | 新公路上湖东园 | 47.80 | 6 | 800 | 229440 | ||||
19 | 新公路下 | 47.87 | 6 | 800 | 229776 | ||||
20 | 山后 | 20.98 | 6 | 800 | 100704 | ||||
21 | 沃仔鲤鱼山坪 | 9.32 | 6 | 800 | 44736 | ||||
22 | 东山山坪 | 8.68 | 6 | 800 | 41664 | ||||
23 | 后蔡洲 | 7.94 | 6 | 800 | 38112 | ||||
合 计 | 992.347 | 4763265.6 | 0 |