健跳镇健农村健农小区东面临街商铺经营权承包项目招标公告

健跳镇健农村健农小区东面临街商铺经营权承包项目 招标公告

健跳镇健农村健农小区东面临街商铺经营权承包项目

招标公告

一、招标范围及年限：

  三门县健跳镇健农村健农小区东面临街商铺地址位于健跳镇健阳路，商铺共7间（原鱼水缘饭店5间，家家乐电器2间）一起打包招标。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。

商铺的承包期为5年，自公历2021年9月1日至公历2026年8月30日至。

二、标底参考价及承包款支付方式：

1、标底参考价：商铺每年承包款为柒万元（￥70000.00元），即为本次招标标底参考价。

2、合同履约保证金每间壹万元共柒万元（￥70000.00元）不计息，按期按时支付的，在支付最后一年承包款时转为承包款的一部分。逾期支付的合同履约保证金没收。

3、卷帘门押金每间壹仟元（￥1000.00元），在承包期满后如未损坏交还招标方的，退还卷帘门押金。

4、承包款支付方式：承包款一年一付，提前支付。中标者在中标公示期满后三日内，在签订合同的同时按中标价支付第一年的承包款和合同履约保证金，在签订合同时未足额支付承包款和合同履约保证金的取消中标资格，由招标方另行组织招标，投标保证金没收归招标方。以后在每年的9月1日前支付下一年的承包款。

三、评标、定标办法：

1、本次招标以暗底暗标暗投方式进行，取最高标为中标，标底由招标工作小组现场确定，小组成员由村方3人，驻村干部1人组成，取4人报价（每人报价不得低于每年70000.00元）的平均值作为该标最终标底，低于该标底价的为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如中标人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。

2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

四、投标人要求：

具有承包经营能力的自然人或法人（原承包人未付清承包款的不能参加本次招投标）。

五、报名时间、投标保证金递交、投标截止时间、地点及办法：

1、报名办法：现场报名，报名时携带本人身份证或法人营业执照及投标保证金柒万元（￥70000.00元）。

2、报名时间及地点：2021年8月24日8:30-9:00时。地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。

3、提交投标保证金时间及方式：

投标保证金：投标保证金人民币柒万元整（￥70000.00元）在报名同时提交，招标结束后，未中标者在开标结束后投标保证金当场退还（不计息），中标者转为履约保证金，在支付最后一年承包款时转为承包款（不计息）。

4、投标截止时间及开标时间：

投标截止时间：投标人必须在2021年8月 24日9:20时提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。开标时间：2021年8月 24日9:20时。

5、投标保证金提交、领取标书、投标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。

六、买标书及投标书填写方法：

本次招投标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。

七、合同签订

中标人应于中标公示期满后，三日内支付第一年的承包款及合同履约保证金壹万元整（￥10000.00元）并与招标人签订承包合同，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款和签订合同的，取消中标人中标资格。投标保证金壹万元整（￥10000.00元）没收，该商铺由招标人另行招标发包。

八、权责和义务：

1、在承包期内，中标方如放弃承包的，招标方不退还承包款。

2、中标方在商铺装潢、维修期间，不得改变房屋主体结构，如需改变房屋设计的，必须得到招标方的同意后方可进行施工。

3、招标方协助中标方办理通电、通水相关手续，水费、电费由中标方自行负责。

4、承租期满后，动产资产归中标方所有，不动产资产归招标方所有。

5、中标方在租期期满前，需清理好室内装潢材料，逾期归招标方所有。

6、中标方如中途转让的，需经招标方同意后方可转让。

九、安全责任

中标方在装潢、维修、经营期间，严格按照国家有关规定规范施工，合法经营。在承包期间做好消防等安全工作，如果发生安全事故，一切责任和赔偿由中标方负责，并照价赔偿招标方损失。

十、本公告解释权归招标方。

十一、招标方联系人***

  杨登能    联系电话***

叶国勤    联系电话***

三门县健跳镇健农村股份经济合作社

三门县健跳镇农村产权交易服务中心

        2021年8月17日