大田镇东南村红梨头经济合作社门口垌（土名）土地经营使用权招标公告

大田镇东南村红梨头经济合作社门口垌（土名）土地经营使用权招标公告

恩平市大田镇资产交易中心受东南村红梨头经济合作社的委托，定于2021年8月17日上午10时对门口垌（土名）14.3亩土地的经营使用权进行招投标发包，本标的交易采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：经自然部门核实，该地块为水田（承包者必须按土地性质、类型、用途使用），面积为14.3亩（具体面积以实地测量为准）。

2、交易资产座落位置：东至高速公路出口为界，南至省道S276为界，西至红梨头村道为界，北至红梨头村口水田为界。

3、承包期限：自合同签订之日起至2029年12月31日。

4、投包底价：人民币850元/年/亩，每5年递增5%（比如2021-2026年承包价为850元/亩/年，2026-2029年承包价为892.5元/亩/年）。

5、复耕费：一次性支付每亩300元的土地复耕费（付款方式参照承包款付款办法），待合同期满30日内，承包人须按原地貌复原耕地，该费用退回给承包人，如承包人不执行，发包人没收该费用。

6、承包款付款办法：以 “先缴付，后使用”的办法逐年缴纳承包款，具体付款办法为合同签订、完善合同鉴证手续后3天内承包人付清第一个年周期的承包款，以后每年9月1日前支付下一年周期的承包款。具体由承包人将所有款项直接划拨到发包方集体银行公户（开户银行：中国工商银行恩平市支行，开户单位全称：恩平市大田镇东南村红梨头经济合作社，银行帐号：2012009009024978444）。

7、竞投保证金为￥2000元（大写：贰仟元），在报名当日以转账方式支付（付款方式参照承包款付款办法），并持转账记录以作为报名凭证。没有获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在竞投工作结束后7个工作日内全额无息退还；获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在签订交易合同书之日起7个工作日内全额无息退还。

8、具体详情以本标的《农村集体资产交易方案》（备索）为准。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次交易采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2021年8月10日至2021年8月16日上午8时30分至12时，下午2时30分至5时，携带相关资料（法人、自然人或其他组织的身份证明原件）到大田镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、报名办法

竞投人（单位）必须在2021年8月16日下午5时前报名，并提交以下资料到大田镇农村集体资产交易中心：

身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）及交易保证金。

六、实地查看

本次交易不安排实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系权属人查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2021年8月17日上午10时前，携带相关资料到大田镇资产交易中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、本标的交易按照《大田镇农村（社区）资产管理实施细则》组织实施，任何单位、个人必须严格遵守。

九、联系方式***