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汕头市澄海区集体建设用地使用权网上挂牌出让公告（汕澄公资交集[2021]05号）
- 信息发布日期：2021.08.05 标签： 广东省招标 汕头市招标
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加入日期： 2021.08.05 截止日期： 2021.09.08 地 区： 汕头市 内 容： *****区集体建设用地使用权网上挂牌出让公告 汕澄公资交集[****]**号 经*****区东里镇人民政府同意，*****区东里镇观一经济联合社委托***公共**交易中心**分中心以网上挂牌方式出让*（幅）地块的集体建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指 -
招标公告正文
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汕头市澄海区集体建设用地使用权网上挂牌出让公告
汕澄公资交集[2021]05号
经汕头市澄海区东里镇人民政府同意，汕头市澄海区东里镇观一经济联合社委托汕头市公共资源交易中心澄海分中心以网上挂牌方式出让5（幅）地块的集体建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
440515004007
JB82001
宗地面积：
6622.07平方米
宗地坐落：
汕头市澄海区东里镇长达路北侧、源祥路东侧
出让年限：
50年
容积率：
＞1.0，≤4.0
建筑密度（％）:
≥30，≤60
绿地率（％）：
＞10，≤20
建筑限高（米）：
60
土地用途：
工业用地
保证金：
330万元
估价报告备案号：
4423321BB0054
起始价：
669万元
加价幅度：
16万元
挂牌开始时间：
2021年8月25日9时00分
挂牌截止时间：
2021年9月7日10时00分
备 注
1、总用地面积6622.07㎡（折合9.933亩），其中一类工业用地6247.2㎡,防护绿地374.87㎡；2、6247.2㎡＜地面以上计容总建筑面积≤24988.8㎡；3、其它规划条件详见《汕头市澄海区东里镇观一经济联合社集体工业厂房及配套（A区）项目建设用地规划条件》。
宗地编号：
440515004007
JB82002
宗地面积：
9840.7平方米
宗地坐落：
汕头市澄海区东里镇金樟路南侧、源祥路西侧
出让年限：
50年
容积率：
＞1.0，≤4.0
建筑密度（％）:
≥30，≤60
绿地率（％）：
＞10，≤20
建筑限高（米）：
60
土地用途：
工业用地
保证金：
490万元
估价报告备案号：
4423321BB0055
起始价：
994万元
加价幅度：
24万元
挂牌开始时间：
2021年8月25日9时00分
挂牌截止时间：
2021年9月7日15时00分
备 注
1、总用地面积9840.7㎡（折合14.761亩），其中一类工业用地9433.1㎡，防护绿地407.6㎡；2、9433.1㎡＜地面以上计容总建筑面积≤37732.4㎡；3、其它规划条件详见《汕头市澄海区东里镇观一经济联合社集体工业厂房及配套（E区）项目建设用地规划条件》。
宗地编号：
440515004007
JB82003
宗地面积：
811.37平方米
宗地坐落：
汕头市澄海区东里镇金樟路北侧、源祥路西侧
出让年限：
50年
容积率：
＞1.0，≤4.0
建筑密度（％）:
≥30，≤60
绿地率（％）：
＞10，≤20
建筑限高（米）：
60
土地用途：
工业用地
保证金：
40万元
估价报告备案号：
4423321BB0052
起始价：
82万元
加价幅度：
3万元
挂牌开始时间：
2021年8月25日9时00分
挂牌截止时间：
2021年9月7日17时00分
备 注
1、811.37㎡＜地面以上计容总建筑面积≤3245.48㎡ ；2、其它规划条件详见《汕头市澄海区东里镇观一经济联合社集体工业厂房及配套（C区）项目建设用地规划条件》。
宗地编号：
440515004007
JB82004
宗地面积：
7715.35平方米
宗地坐落：
汕头市澄海区东里镇金樟路南侧、源祥路东侧
出让年限：
50年
容积率：
＞1.0，≤4.0
建筑密度（％）:
≥30，≤60
绿地率（％）：
＞10，≤20
建筑限高（米）：
60
土地用途：
工业用地
保证金：
380万元
估价报告备案号：
4423321BB0056
起始价：
779万元
加价幅度：
19万元
挂牌开始时间：
2021年8月25日9时00分
挂牌截止时间：
2021年9月8日10时00分
备 注
1、7715.35㎡＜地面以上计容总建筑面积≤30861.4㎡；2、其它规划条件详见《汕头市澄海区东里镇观一经济联合社集体工业厂房及配套（D区）项目建设用地规划条件》。
宗地编号：
440515004007
JB82005
宗地面积：
10568.43平方米
宗地坐落：
汕头市澄海区东里镇金樟路北侧、源祥路东侧
出让年限：
50年
容积率：
＞1.0，≤4.0
建筑密度（％）:
≥30，≤60
绿地率（％）：
＞10，≤20
建筑限高（米）：
60
土地用途：
工业用地
保证金：
500万元
估价报告备案号：
4423321BB0053
起始价：
1067万元
加价幅度：
26万元
挂牌开始时间：
2021年8月25日9时00分
挂牌截止时间：
2021年9月8日15时00分
备 注
1、10568.43㎡＜地面以上计容总建筑面积≤42273.72㎡；2、其它规划条件详见《汕头市澄海区东里镇观一经济联合社集体工业厂房及配套（B区）项目建设用地规划条件》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，申请人应当单独申请。
申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境外的公司、企业、其他组织或个人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次集体建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年8月25日至2021年9月6日到汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、下载获取网上挂牌出让文件。
五、申请人可于2021年8月25日至2021年9月6日到汕头市公共资源全流程电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我分中心提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年9月6日15时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2021年 9月 6日16时前确认其竞买资格。
六、本次集体建设用地使用权挂牌活动在汕头市公共资源网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为：
1、440515004007JB82001号地块：2021年8月25日09时00分至2021年9月7日10时00分；
2、440515004007JB82002号地块：2021年8月25日09时00分至2021年9月7日15时00分；
3、440515004007JB82003号地块：2021年8月25日09时00分至2021年9月7日17时00分；
4、440515004007JB82004号地块：2021年8月25日09时00分至2021年9月8日10时00分；
5、440515004007JB82005号地块：2021年8月25日09时00分至2021年9月8日15时00分。
七、其他需要公告的事项：
（一）本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。
（三）本次网上挂牌出让地块其他出让条件：
1、440515004007JB82001号地块：设置产业类型为生物科技生产行业，竞得人取得该宗地使用权后，须用于生物科技产业项目建设，每亩土地的固定资产投资不低于300万元，在签订《广东省集体建设用地使用权出让合同》之日起两年内竣工并投产，并从竣工投产次年起，年工业产值不低于2000万元；位于该宗用地西侧的镇性规划30米源祥路、北侧的区间16米道路，竞得人须负责所属沿线一半道路基础设施配套建设费用，概算造价约217万元，由该片区竞得人根据镇规划设计要求组织实施，出让方负责监督管理，两年内建设完成。
2、440515004007JB82002号地块：设置产业类型为智能基础制造装备生产销售行业，竞得人取得该宗地使用权后，须用于智能基础制造装备产业项目建设，每亩土地的固定资产投资不低于300万元，在签订《广东省集体建设用地使用权出让合同》之日起两年内竣工并投产，并从竣工投产次年起，年工业产值不低于2000万元；位于该宗用地东侧的镇性规划30米源祥路，竞得人须负责所属沿线一半道路基础设施配套建设费用，概算造价约353万元，由该片区竞得人根据镇规划设计要求组织实施，出让方负责监督管理，两年内建设完成。
3、440515004007JB82003号地块：设置产业类型为纺织品生产行业，竞得人取得该宗地使用权后，须用于纺织品产业项目建设，每亩土地的固定资产投资不低于300万元，在签订《广东省集体建设用地使用权出让合同》之日起两年内竣工并投产；位于该宗用地东侧的镇性规划30米源祥路，竞得人须负责所属沿线一半道路基础设施配套建设费用，概算造价约276万元，由该片区竞得人根据镇规划设计要求组织实施，出让方负责监督管理，两年内建设完成。
4、440515004007JB82004号地块：设置产业类型为科教玩具制造生产行业，竞得人取得该宗地使用权后，须用于科教玩具制造产业项目建设，每亩土地的固定资产投资不低于300万元，在签订《广东省集体建设用地使用权出让合同》之日起两年内竣工并投产，并从竣工投产次年起，年工业产值不低于2000万元；位于该宗用地西侧的镇性规划30米源祥路、南侧的区间16米道路，竞得人须负责所属沿线一半道路基础设施配套建设费用，概算造价约270万元，由该片区竞得人根据镇规划设计要求组织实施，出让方负责监督管理，两年内建设完成。
5、440515004007JB82005号地块：设置产业类型为塑料、橡胶制品（热塑性弹性体、TPR、TPE材料）制造生产行业，竞得人取得该宗地使用权后，须用于塑料、橡胶制品制造销售产业项目建设，每亩土地的固定资产投资不低于300万元，在签订《广东省集体建设用地使用权出让合同》之日起两年内竣工并投产，并从竣工投产次年起，年工业产值不低于2000万元；位于该宗用地西侧的镇性规划30米源祥路，竞得人须负责所属沿线一半道路基础设施配套建设费用，概算造价约276万元，由该片区竞得人根据镇规划设计要求组织实施，出让方负责监督管理，两年内建设完成。
（四）440515004007JB82001号地块、440515004007JB82002号地块、440515004007JB82004号地块、440515004007JB82005号地块的竞得人除按规定支付地价款外，还应在出让期限内（50年）逐年向出让方支付每亩每年3000元的粮食保障金及每年每亩5000元的公共事业福利基金，自《广东省集体建设用地使用权出让合同》签订时收取第一年和最后一年应缴金额，其余按逐年支付。投产后年工业产值未达到2000万元的，每亩每年增加向出让方支付公共事业福利金2000元。
440515004007JB82003号地块的竞得人除按规定支付地价款外，还应在出让期限内（50年）逐年向出让方支付每亩每年3000元的粮食保障金及每年每亩5000元的公共事业福利基金，自《广东省集体建设用地使用权出让合同》签订时收取第一年和最后一年应缴金额，其余按逐年支付。
（五）竞得人自签订《广东省集体建设用地使用权出让合同》之日起一年内未开工建设的，自第二年起由出让方按每年每亩征收闲置费10000元至开工建设之年止，第三年起仍未开工建设的，出让方可收回土地重新出让。
（六）本次网上挂牌出让地块出让合同规定的出让年限届满，出让方届时无偿收回该地块的使用权，地上建筑物、附着物由出让方无偿取得。
（七）本次网上挂牌出让地块在《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）》、《澄海区人民政府门户网站<澄海区公共资源交易>专题专栏http://www.chenghai.gov.cn/ch/ztzl/chqggzyjy/》、《汕头市澄海区集体资产管理网http://183.237.226.41:6787/》、《汕头日报》进行公告。
（八）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（客户服务热线：95105813，受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人***
（九）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。
（十）成交价款支付规定：
1、挂牌出让地块的成交价款应以银行转账方式缴纳，竞得人不得以其它有关被欠债权相抵扣；
2、挂牌出让地块的成交价款，竞得人必须于签订《成交确认书》之日起30日内付清。逾期不付清成交价款者，保证金不予退回。
八、联系方式***
联系地址***
联系人***
联系电话***
开户单位：汕头市公共资源交易中心澄海分中心
开户行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取
帐 号：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取取
汕头市公共资源交易中心澄海分中心
2021年8月5日
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