标段（包）编号：A3205820001008545002001

建设单位：公主岭市住房和城乡建设局

标段（包）名称：公主岭市城市老旧小区(中医院小区等27个地块)完善改造建设项目三标段

招标代理单位：中科思成建设集团有限公司

工程地点：位于公主岭市中医院家属楼、京岭工商小区、金岭住宅楼、兴隆小区、房屋审计小区、安烟小区、若仙小区等27个小区

总投资（万元）：711.99

建筑面积：451839.00平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式：公开招标

招标范围：工程量清单及图纸所含全部内容

计划开/竣工日期：2021年09月05日至2021年12月31日

招标文件领取时间：2021年08月02日至2021年08月06日

投标地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼207开标室

招标联系人***

联系电话***

公告正文：

招标公告（资格后审）

招标编号：ZKSC-JLS-2021108

1、招标条件

本招标项目公主岭市城市老旧小区(中医院小区等27个地块)完善改造建设项目已由公主岭市发展和改革局以公发改审批字[2021]46号文件批准建设，招标人为公主岭市住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，项目出资比例为：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：公主岭市城市老旧小区(中医院小区等27个地块)完善改造建设项目；

2.2招标范围：工程量清单及图纸所含全部内容（该项目改造涉及中医院家属楼、京岭工商小区、金岭住宅楼、兴隆小区、房屋审计小区、安烟小区、若仙小区等27个小区、总建筑面积451839㎡，涉及总户数4166户，总人口数1.3万人，主要包括对楼体重新粉刷6.74万㎡，楼道内楼梯扶手粉刷1.13万m，楼道内墙面粉刷7.78万㎡，楼道内棚面粉刷2.37万㎡，仓房粉刷307㎡，对室外楼梯台阶维修0.09万㎡，室外扶手粉刷0.18万m，楼道间内弱电线路整理2.57万m，楼道间内管道套管包装1.56万m，楼道间内管道钢板包装1.27万㎡，更换单元门393樘，新增楼道内声控灯2083个，新增入户门声控灯228个，新增电线1.25万m，更换泄水管0.23万m，新建电动大门29处，人行电磁门24处，新建消防通道门1处，对室外缓台防水重做0.51万㎡，对楼顶防水重做1.7万㎡，施划停车位标线32㎡，门口处施划禁停标线0.02万㎡，拆除违建0.02万㎡，外墙保温0.06万㎡，电表及电表箱377个，对楼顶房檐维修218㎡，对楼道内废弃电箱及灰道封堵0.015万㎡，楼道间窗维修684樘，拆除凉亭面积16㎡，新建凉亭1座，楼道内台阶维修0.13万㎡，楼道内楼梯扶手维修0.33万m，室外楼梯扶手维修0.03万m，新建界石44m，钢柱金属栅栏（含拆除）33m，拆除方砖路面新建火烧板171㎡，院内砖墙粉刷0.03万㎡，新建车棚141㎡，拆除烟囱1处，对楼道内废弃电箱及灰道封堵151.36㎡，对室外灰道封堵28㎡，新建防雷装置179m，入户门台阶新增扶手6m，楼道内管道井维修114㎡，更换楼内管道井门140樘，缓台维修10㎡，门卫房、物业用房修缮，一楼楼道间内供暖管道保护等。）；

标段划分：

2.3建设地点：位于公主岭市中医院家属楼、京岭工商小区、金岭住宅楼、兴隆小区、房屋审计小区、安烟小区、若仙小区等27个小区。

2.4计划工期：2021年9月5日至2021年12月31日；

2.5 质量标准：符合现行国家、地方有关工程施工验收规范和标准的合格标准。

3、投标人资格要求

3.1投标单位须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，投标人一至四标段须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人一至四标段拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格。具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3业绩要求：投标单位近三年(2018年1月1日至2020年12月31日，以竣工时间为准)须具有与本项目相类似的业绩至少一项（提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告）；在长春市行政区域内取得最低等级资质证书不足一年的建筑业企业，投标时企业类似工程业绩不作为否决条件。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

（注：投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。）

3.4信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2018年～2020年）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.5财务要求：近三年（2018年-2020年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2020年12月31日的财务审计报告，如公司为2020年12月31日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书）。

3.6外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于入吉建筑企业信息登记相关规定，办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人***

3.8本项目不接受联合体投标。

3.9本省企业执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，在省域外的企业需提供所在地的信用评价证明材料，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标；

3.10投标人的法定代表人（或其委托代理人）及项目经理应按规定的时间和地点参加开标活动，并现场核验身份及身份证原件。【法定代表人或其委托代理人和项目经理须现场出示身份证原件，委托代理人（如有）还须现场出示授权委托书原件】违反上述规定的视为自动放弃投标，投标保证金不予退还。

3.11本次项目采取兼投不兼中原则，每家投标单位只允许中标一个标段，按照第一标段到第四标段顺序评标。

4.获取招标文件

4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网（网址http://www.ccggzy.com.cn/，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2021年8月2日8时30分至2021年8月6日16时00分登录长春市公共资源交易网下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息。

4.2 有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）注册并办理CA；（2）登录长春市公共资源交易网—交易主体服务平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—交易主体交易平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室，技术服务CA办理咨询电话：13634405937，网络技术支持咨询联系人及电话：***

4.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）一标段、二标段：2021年8月27日9时30分，递交地点为长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼209开标室；三标段、四标段：2021年8月27日9时00分，递交地点为长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼207开标室；投标人应在投标截止时间前通过长春市公共资源交易网递交电子投标文件，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理且电子招标投标交易平台将予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

7、评标办法

本项目采用资格后审、综合评定与随机抽取相结合的方式定标；

7.1由评标委员会对投标人综合评定打分，按得分由高到低依次选取前3名投标人参加随机抽取中标候选人活动；

7.2综合评定打分排名前三的投标人，其法定代表人（或委托代理人）及项目经理应在招标代理公司电话通知后60分钟内到达指定地点参加抽取中标候选人活动，并现场核验身份。【法定代表人或其委托代理人和项目经理须现场出示身份证原件，委托代理人（如有）还须现场出示授权委托书原件】违反上述规定的视为自动放弃投标，投标保证金不予退还。综合评定打分前三名投标人的法定代表人（或其委托代理人）及项目经理未能按规定时间参与抽取中标候选人活动的，本项目（标段）重新招标。

7.3 随机抽取中标候选人及确定排名顺序。

8、联系方式***

温馨提示： 

1、有意向参加投标的用户操作如下： 

(1)办理数字证书CA并 免费注册 （点击打开）； 

(2)登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体服务平台）完善基本信息并提交审核； 

(3)基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体交易平台），在【建设工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。 

2、投标单位下载招标文件后，建议提前3个工作日缴纳保证金，缴纳成功后用户可登录系统查询缴纳状态；以保函方式缴纳，开标前需上传保函电子件，开标现场递交保函原件。

3、数字证书办理地址：***

(1)CA办理及CA相关问题咨询电话：***

(2)基础信息库审核咨询电话：***

(3)新点电子标软件技术咨询电话：***

4、投标文件制作工具及系统操作手册请至“长春市公共资源交易网”→“服务指南”→“资料下载”→“建设工程”（点击打开）下载