宜春市城投公司用房装修工程设计及施工一体化项目招标公告

 

 

招标文件

 

招标编号：JXGY2021053

 

                                                                                                                                 

 

招标项目：宜春市城投公司用房装修工程设计及施工一体化项目

 

招  标  人：宜春市城市建设投资开发有限公司（章）

 

联  系  人： 金先生 （业主）    电话：***

 

联  系  人： 程先生 （代理）    电话：***

 

编制时间：       2021年7月               

投 标 须 知 

1. 前附表

工程名称	宜春市城投公司用房装修工程设计及施工一体化项目
建设地点	宜春市城投公司
工程立项 批准文件	/			建筑面积			约840m
				工程总投资			约114万元
				本项目投资			71.63万元
工程量	/			结构类型及层数			/
承包方式	设计施工总承包			质量要求			合格
工期要求	工期70日历天，施工图优化工期：10天，装修工期：60天 实际开工日期以招标人批准开工日为准。 其中：须在70个日历天（含深化设计）内完成招标范围内的所有工作内容。
施工单位 资质等级	建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上			投标保证数额		/   万元
领取招标文件	时间	2021年7月29日-2021年8月12日		地  点		江西国宜工程咨询有限公司（地址：***
***	时间	自行踏勘		地  点		不组织,投标人自行前往项目现场踏勘
招标答疑会	时间	/		地  点		/
投标文件份数	1、商务标（含工程量清单报价表）正本一份,副本二份 2、技术标(含方案设计、施工图设计)正本一份,副本二份 3、彩色展板一套（A1幅面）（由投标人自定展板张数）无需密封
招标代理		江西国宜工程咨询有限公司	地  点		宜春市秀江东路艺墅天街468号5栋5单元4层
投标截止时间	2021年8月13日（下午）15时00 分
开标会	时间	2021年8月13日（下午）15时00分
	地点	宜春市城市建设投资开发有限公司二楼会议室
资金来源	自筹		资金到位情况				到位

第二节  综合说明

1. 总则

   （一）参加投标的投标人资格条件：

   1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的工程资质等级要求。本工程不接受联合体投标。

   2、具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：

   （1）、企业资质证书、营业执照（复印件）。

   （2）、法定代表人证书或法定代表人授权委托的委托书及本人身份证原件。

   （3）、具备有效的安全生产许可证；

   开标时，投标人未按照上述规定提交有关证书或材料的，资格审查为不合格。其投标文件将被退回。

    

   二、招标文件

   (二)招标文件的解释

   招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后当日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后向将书面答复送至所有投标人。

   三、投标报价

   (三)投标报价

   1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现。其中：包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、扬尘措施费用、税金和政策性文件规定就计取的合法取费等各项费用。

   2、投标报价方式：本工程采用固定价格报价方式，项目招标控制价为716300元。

   2.1投标报价范围：投标人投标报价不得高于招标控制价,否则，按无效标处理。中标人中标后必须无条件服从招标人对中标施工图纸的优化，并对投标预算进行调整，并且总价不能突破中标价。

   2.2投标报价保留到小数点后两位；

   2.3投标人应认真考虑自身报价中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。

   四、投标文件的编制

   (五)投标文件的组成

   1、投标人商务标投标文件应包括下列内容

   (1)、投标书；

   (2)、投标书附录；

   (3)、法定代表人资格证明书；

   (4)、法定代表人授权委托书（委托书后需提供法人身份证复印件加盖公章、联系电话及委托人身份证复印件加盖公章、联系电话***

   (5)、企业资质证书、营业执照（复印件）；

   (6)、参与本项目投标的资料和各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与投标文件装订成册。

   （7）、工程量清单报价表，应列出采用的主要设备、材料一览表，并注明品牌、规格(型号)生产厂家、单价等。

   2、投标人技术标投标文件应包括下列内容

   方案设计一正二副，方案设计图纸要求统一装订为A3彩色文本,具体装订形式不限，彩色展板一套(A1幅面)。

   五、投标文件的递交

   （六）投标文件的密封与标志

   1、每个投标人将所有投标资料装在一密封袋内；

   2、封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间不得开封。

   3、封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。

   4、密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章。

   （七）投标截止期

   1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。

   2、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还投标人。

   （八）投标保证金

   1、本项目不要求缴纳投标保证金

    

   六、开标

   （九）开标

   1、在规定的开标时间及投标人的法定代表人或委托代理人在场的情况下，招标人主持开标会议，参加开标的的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。

   2、投标人代表（指法定代表人或委托代理人）在规定的开标时间未到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。

   （十）开标、评标、定标会程序

   （1）介绍参加开标会的有关单位和人员；

   （2）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；

   （3）宣布开标纪律和注意事项；

   （4）介绍评标委员会的组成（名单不得介绍）；

   （5）宣布评标原则，简述评标办法；

   （6）查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性；

   （7）招标人开启各有效投标人的标书，查验签章是否有效，当众宣读投标人名称及所有投标人的承诺报价；响应控制价的为有效投标报价；未响应的投标无效，其投标文件退回。

   开标时，当有效投标报价的投标人不足3个，招标失败，招标人重新组织招标。

   （10）开标会结束，招标转入定标阶段；

    

   七、评标

   （十一）评标

   1、评标工作

   招标人根据《中华人民共和国建筑法》第二十、二十一条和《中华人民共和国招标投标法》第三十七条和国家发展计划委员会、经贸委、建设部等七部委第12号令之规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标原则，评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下在严格保密的情况下进行。

       2、评标办法：综合评估法

   采用百分制，其中投标报价10分，方案设计80分，深度设计10分。

   评委对所有方案设计和施工图设计进行审阅比较，评委独立评分，详见评分细则。

   1、投标报价评分（10分）

   投标报价满分为10分：

   价格分计算方法

   有效报价得分计算：

	计分范围划分	得分
投标报价得分	最低报价	10
	第二低的报价	8
	第三低的报价	6
	其余报价	4

2、方案设计80分

评分类别	总分
设计创意	40分
功能设计	20分
设计总体质量评价	10分
工程设计目标控制	10分

具体评分如下：

(1)设计创意(40分)

a、立意新颖得20分，立意较好得18分，立意一般得16分。

b、整体效果最佳得10分，整体效果较好得8分，整体效果一般得6分。

c、方案内容响应设计任务书，与外建筑设计紧密结合，各专业的说明详细表现最佳得10分，较好得 8分，一般得6分。

(2)功能设计（20分)

a、总平面布置优化合理得8分，基本合理得6分，不合理得4分。

b、是否符合现行建筑设计标准、规范（规程）12分。

其中：

①符合建筑装饰安全要求得4分，基本符合得2分，不符合得0分。

②符合建筑装饰消防要求得4分，基本符合得2分，不符合得0分。

③符合建筑装饰环保要求得4分，基本符合得2分，不符合得0分。

（3）设计总体质量评价（10分）

设计文本内容丰富详实，深度有利于开展下一阶段设计且各个空间效果表现完整全面得10分，基本完整得6分，不完整得2分。

（4）工程设计目标控制（10分）

a、设计质量目标控制（2.5分）：控制目标明确、方法合理得2.5分，基本明确、合理得1分，不明确、不合理得0分。

b、设计投资目标控制（2.5分）：控制目标明确、方法合理得2.5分，基本明确、合理得1分，不明确、不合理得0分。

c、设计安全目标控制（2.5分） ：控制目标明确、方法合理得2.5分，基本明确、合理得1分，不明确、不合理得0分。

d、设计进度目标控制（2.5分） ：控制目标明确、方法合理得2.5分，基本明确、合理得1分，不明确、不合理得0分。

3、深度设计（10分）

设计优秀的得10分、设计良好的8分、设计一般得6分。

3、本工程评标委员由招标人按规定组建。

4、招标人根据评标委员会的评标报告所推荐的中标排序人确定中标。

5、本招标工程的定标原则：第一中标候选人即定为中标人，如第一中标候选人被取消中标资格或放弃中标的由第二中标候选人中标，依次类推。

八、授予合同

（十三）中标

l、招标人确定中标人后，并于三日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果通知所有未标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。

2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。

3、中标人收到中标通知书后，应在七天内与招标人签订施工合同。

(十四)合同签订

1、招标人与中标人应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。

九、施工方案和工期

（十五）施工工期

 1、中标人(乙方)应在与招标人(甲方)签订合同前，编制好详细方案交监理工程师审批。

2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表及监理工程师对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按招标人代表及监理工程师的要求提出改进措施报甲方批准后实施。

3、工程工期

本工程执行甲方要求工期，即70日历天。

4、工期延误

1）、如果由于以下原因造成竣工日期的延误，经甲方代表确认后，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。

（1）额外的或附加的工程数量。

（2）不可抗力。

（3）由甲方原因造成的延误、障碍、停止。

（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。

2）、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法：按合同工期每推延一天赔偿   / 元/天。

5、实际施工工期提前于合同工期按   / 奖励。

十、质量与安全

（十六）工程质量

1、本工程的工程量应符合国家工程质量验收标准合格以上要求，乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。

2、如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现。可要求乙方返工，直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。返工后仍达不到约定条件，应继续返工到约定条件或合格标准。

（十七）工程安全

严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。

十一、合同价款与支付

(十八)合同价款的确定及调整

中标人的投标总报价即为合同价，中标单价即工程决算单价。施工图纸经甲方优化确认后任何一方不得违法擅自改变实际工程价款。施工过程中确因甲方要求需要变更施工图纸的，按实际工程量进行计算，有中标单价的按中标单价结算，没有中标单价的以司相关部门审核为准。

（十九）工程款支付

工程款支付：工程完成70%支付至合同价款的50%，验收合格并审计后付至95％,质保期1年后付清。

 

十二、技术规范

本工程执行国家相关的工程技术规范及标准和江西省相关地方标准。     

 

其它需要说明的事项： 1、本项目招标控制价716300元. 2、本工程招标代理费6000元，由中标人支付招标代理费用.专家费由中标单位在领取中标通知书时一次性支付。 3、中标单位接到中标通知书后，尽快与招标人签订合同，并按招标人指定时间开展本作业。 4、本项目由施工单位提供设计方案、施工图纸、施工图预算编制、平面图，装修标准参照城投公司现有其他办公室。 5、投标人开标时提供彩色展板一套（A1幅面）（由投标人自定展板张数）无需密封。投标人方案及施工图设计费用自理，招标人不另行补偿。 6、如有需要，中标方案及施工图设计须无条件优化，不增加任何优化设计费用。
招标单位	法定代表人：       （章）         2021年   月    日

 

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设计任务书

本项目位于秀江东路481—484号，设计内容主要包括:

一、四楼新装修区域建筑面积约290平方米，新建成大会议室一个（需容纳150人左右）、党委会议室一个（需容纳20人左右）；另外，需对四楼原会议室改为接待室，面积约54.7平方米，五楼原餐厅大小包厢进行装修升级改造，面积约85.3平方米（图纸附后，具体面积由设计单位自行测算）。以上总面积共计约430平方米，装修改造价格最高控制价1000元/m（含设计费）。

二、三楼面积约290平方米，新建八个以上普通办公室，普通办公室及公共区域装修改造,另外，原五楼两个包厢拆除改造为员工健身房（约120平方米）。以上总面积共计约410平方米，装修改造价格最高控制价700元/m（含设计费）。

三、设计范围：包括本工程的方案设计、设计概算编制、施工图设计、施工图预算【设计内容主要包括门厅、新建或拆除墙体、吊顶、墙面、楼地面等装饰工程以及弱电（含多媒体，电子显示屏，音响监控，远程会议系统等）、强电、给排水、空调等安装和改造工程，具体按发包人要求】；

四、施工范围：包括施工图范围内的装饰、装修及安装工程全部管线开关盒预埋、新建或拆除墙体、吊顶、原有装修的拆除、楼梯的拆除、楼板的浇筑等内容的施工,要求编制施工图预算清单（不包含电子显示屏、音响、家具等设施、设备的采购），还有以上未列出，但与本项目密切相关且必不可少的系统相关工作内容，最终完成并实现向招标人移交 “交钥匙工程”。