紫云府项目住宅内验陪验服务比选公告

紫云府项目住宅内验陪验服务比选公告

成都人居兴彭置业有限公司作为比选人，根据公司需要，拟对紫云府项目住宅内验陪验服务进行公开比选，确定内验陪验服务，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况与比选范围

1、项目名称：紫云府项目住宅内验陪验服务紫云府项目住宅；

2、建设地点：四川省彭州市致和镇清洋大街129号；

3、项目住宅规模：暂为185705平方米；

4、比选范围：住宅内验陪验服务；

5、计划服务期：预计自2021年7月30日至2022年1月31日，具体以最终中选签订的合同约定为准；

6、质量要求：

（1）湿作业完工阶段验收及整改跟进。主要包括：房屋使用功能核对、户型及交付标准核对、房屋专项问题进行全面检查（重大质量问题：大面积空鼓、严重裂缝、起砂、层高、方正、水平）形成问题记录，复查整改合格率达90%以上；

（2）一遍精开荒保洁阶段。主要查验内容：部品部件安装完整性、装饰面验收、通水通电试验、观感色差卫生等跟进及首轮查验问题销项整改跟进，对清洁开荒进行检查，对房屋分户分项进行全面检查，形成问题记录，复查整改合格率达90%以上；

（3）二遍精开荒保洁阶段。主要查验内容为：前两轮查验问题整改情况核实并跟进、业主开放日陪验、业主开放日维修问题跟进整改、现场保洁工作进行验收，完成后锁门。所有交付房屋需确保无重大维修问题，对交付工作风险作初步评判；集中交付前，内验问题及业主开放日问题整改率需达到95%。

（4）集中交付陪验及交付维修问题整改跟进：主要陪同业主交付验房，并跟进业主验房提出的维修问题，逐项排查消项。

7、标段划分：   1  个标段；

二、 比选申请人资格要求

1、资质要求：具有独立法人资格，具备有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

2、业绩要求：2018年1月1日以来完成不少于3个单个合同金额90万元或以上的住宅内验陪验服务业绩；

3、信誉要求：①未因不良行为而处于比选人的禁入期内；②未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。

4.本次比选不接受联合体参选。

三、比选文件的获取

根据《国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》（发改电【2020】170号），为做好病毒防控工作，本次比选提供两种比选文件获取方式，具体获取方式如下：

凡有意参加比选的单位，请于  2021年7 月26  日至2021  年  7 月29 日，上午9:00时至下午17:00时，通过以下两种方式获取比选文件：

1、线上方式：将下列资料（详见第3条）扫描件发送至比选人指定邮箱（lizhiqiang3@yuexiuproperty.com）并电话告知（028-63911108），比选人审核后，将比选文件以邮件方式发送至比选申请人指定邮箱。

2、线下方式：在成都市高新区交子大道177号中海国际中心B座10楼持下列资料（详见第3条），获取比选文件。

3、资料：

①加盖比选申请人单位章的经办人介绍信或法定代表人授权委托书复印件或扫描件（此项线下获取比选文件需提供原件）；

②加盖比选申请人单位章的身份证（正反面）复印件或扫描件；

③加盖比选申请人单位章的比选申请人与经办人签订的在有效期内的劳动合同复印件或扫描件；

④加盖比选申请人单位章的载有“统一社会信用代码”的营业执照副本复印件或扫描件；

注：①法定代表人亲自获取比选文件的，无需提供上述资料中的①和③，只需提供加盖比选申请人单位章的法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件以及法定代表人身份证明复印件或扫描件。

②提供法定代表人授权委托书，需提交加盖比选申请人单位章的法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件。

③通过线上方式获取比选文件的，应在经办人介绍信或法定代表人授权委托书中明确比选申请人的指定邮箱。

④本次比选文件获取阶段不核验原件，比选申请人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评审委员会认为有需要查验原件的，比选申请人应提供相关资料原件。

比选人不提供邮购比选文件服务。

四、比选申请文件的递交

1、比选申请文件递交的截止时间为2021 年8 月2 日 12 时 00 分，地点为成都市高新区交子大道177号中海国际中心B座10楼。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/ ）以及《成都兴城投资集团有限公司》（http://www.cdxctz.com/）上发布。

六．联系方式

比 选 人：成都人居兴彭置业有限公司

地    址：成都市高新区交子大道177号中海国际中心B座10楼

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