交投地产?融创白石映项目方案设计及施工图设计（一期）招标公告

1. 招标条件

本招标项目交投·融创白石映项目方案设计及施工图设计（一期）已由钦州市发展和改革局以2020-450700-70-03-017078批准建设，项目业主为 广西洲祺投资有限公司，建设资金来自 企业自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为 广西洲祺投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目招标编号：JTBSY-GZ-001(2021)

2.2报建号（如有）：  /

2.3建设地点： 钦州市钦南区安州大道与滨湖路交叉口南200米

2.4建设规模：本项目规划建设用地面积为33333.25平方米（50亩），容积率为5.0，一期建筑总面积约203463.33m2（其中超高层住宅约45933m2，高层住宅约119296.76m2，商业约4197.00m2，地下室约29986.57m2、幼儿园约4050m2）。

2.5合同估算价： 约580万元人民币。

2.6设计服务期限： 60 日历天，定额期限 60 日历天【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定】

2.7招标范围：√概念性方案设计招标  √实施性方案设计招标  √初步设计招标 √施工图设计招标。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质，【备注：联合体投标的，牵头单位必须是施工图设计单位，且牵头单位资质不能低于投标人资质要求】并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 业绩要求：□无要求  √有要求：考核期内具有建筑面积10.0万㎡及以上住宅建筑工程施工图设计类似项目业绩（以设计合同或经行政主管部门备案的中标通知书为准）。考核期指：2018 年1月1日起至递交投标文件截止时间止。

3.3 财务要求：□无要求  √有要求：企业近3 年财务状况表（2018---2020年）【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表】（注：如上一年的财务报表正在审计的，需提供财务报表及上一年度财务报表正在审计的证明材料）。

3.4 信誉要求：□无要求  √有要求：

对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

3.5 项目负责人的资格要求： 投标人拟担任本招标项目的设计负责人***

3.6方案设计负责人：投标人拟担任本招标项目的方案设计负责人***

3.7施工图设计负责人：投标人拟担任本招标项目的施工图设计负责人需具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，具备工程师级以上职称（联合体投标的，需为施工图设计单位员工， 允许项目负责人***

3.8 其他主要人员要求： 拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括建筑设计专业负责人1人、结构设计专业负责人1人、电气设备专业负责人1人、给排水专业负责人1人、暖通专业负责人1人、估算编制负责人***

3.7 本次招标  接受 联合体投标。

3.7.1联合体成员可由方案设计单位和施工图设计单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。

3.7.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.7.3组成联合体进行投标的方案设计单位和施工图设计单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.7.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.7.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.8 其他要求： 具体要求详见招标文件 。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 □给予  √不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：     /   。

5. 招标文件的获取

5.1本项目招标文件为网上免费下载。潜在投标人可以登陆全国公共资源交易平台（广西?钦州）（网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy），按网站规定的流程报名并下载招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为  2021 年8月13日9时30分，地点为 钦州市公共资源交易中心（钦州市金海湾大街东大街8号，市民服务中心三楼）。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

7. 评标方式

√综合评估法（设计方案招标）  □综合评估法（设计团队招标）

8. 设计费用支付方式

详见招标文件专用合同条款具体约定。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

√无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术  □建筑信息模型（BIM）技术

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、钦州市公共资源交易中心网http://www.qzggzy.org.cn、广西交投宏冠工程咨询有限公司网www.hgecc.com.cn上发布。

11. 交易服务单位

钦州市公共资源交易中心

12. 监督部门及电话

钦州市钦南区建设工程招标投标站 电话：***

13. 联系方式***

招 标 人：广西洲祺投资有限公司         招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地    址：广西南宁市民族大道146号     地    址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际三祺广场39楼                         C栋临街商铺二楼207室

联 系 人：    孙工                      联 系 人***

电    话： 0771-5828681                 电    话： 0771-2115807  

传    真：                              传    真： 0771-2115804                       

电子邮箱：                              电子邮箱***

网    址：                              网    址：                           

开户银行：                              开户银行：                           

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 2021 年7月23日