道滘镇文一商住城物业服务项目招标公告

招标公告

                          招标编号：32202107070001

按照《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，东莞市文一商住开发有限公司决定对东莞市文一商住城物业服务项目 物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：东莞市文一商住城物业服务项目

建设单位：东莞市文一商住开发有限公司

本建筑区划位于东莞市道滘镇文一路1号，四至范围：东至 河流 ，西至汽车训练场，南至西部干道 ，北至东莞市文一商住开发有限公司 。

本建筑区划规划设计的物业类型为：商住。

本建筑区划竣工交付时间：2008年8月、建筑区划计划移交时间：2021年08月31日。

本建筑区划总用地面积54702.08平方米。

本建筑区划总建筑面积 54972 平方米；其中地上总建筑面积 54972 平方米{住宅建筑面积 27347.8 平方米[其中住宅（带电梯）建筑面积21968平方米，住宅（不带电梯）建筑面积5379.8平方米]，商业建筑面积27409.2平方米，其他用房建筑面积 215 平方米}。

本建筑区划共计建筑物 9 幢；总户数 841 户；建筑结构钢筋混凝土 结构。

本建筑区划内的建筑密度为  30.78  %，容积率 0.993 ；绿化率为 33.38% 。

本建筑区划规划建设机动车停车位266个，其中地上停车位 266 个，地下停车位 / 个 ；按照规划设计建造了非机动车停车位 /  个。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房的建筑面积总计 70平方米，其中：

（一）物业服务企业及其他管理人用房： 

建筑面积50平方米；

座落位置：东莞市道滘镇文一路1号

（二）业主委员会议事活动用房：

建筑面积：20平方米；

座落位置：东莞市道滘镇文一路1号

三、招标人

招标人：东莞市文一商住开发有限公司

地  址：东莞市道滘镇文一路1号文一商住城9栋

联系人***

电  话：0769-81162525   

四、报名时间和要求

（一）报名要求：购买招标文件时投标人提交以下资料复印件（加盖公章）：营业执照（不是三证合一的，还须提供税务登记证、组织机构代码证）、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件）。

（二）有意向的投标人请于 2021 年07月21日至 2021年08月09日上午 09时至12时、下午14 时至 17时到珠海市公评工程造价咨询有限公司东莞分公司（东莞市南城区三元路4号保利都汇大厦1号楼1915室）报名。

（三）招标代理机构：珠海市公评工程造价咨询有限公司东莞分公司            

联系人：马先生          联系电话***

五、投标单位资格要求

 投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力，且符合：

（1）为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应； 

（2）未处于行政主管部门限制投标的状态。

六、投标截止时间

投标文件递交截止时间和地点：

开标时间： 2021 年08月10日下午14:30。  

开标地点：：东莞市南城区三元路4号保利都汇大厦1号楼1915室-开标室（1）。

七、所需费用

（一）招标文件(及资格审查文件)每套人民币：150元

（二）保证金金额：￥10000元（人民币壹万元整）

收取保证金单位：

收款人：珠海市公评工程造价咨询有限公司东莞分公司

开户行：中国建设银行股份有限公司东莞建业支行

帐号：4405 0177 8736 0000 0097

投标担保提交方式：银行转帐。

                        招标人：东莞市文一商住开发有限公司

招标代理：珠海市公评工程造价咨询有限

公司东莞分公司

2021年07月21日