合肥云谷金融城项目C1地块消防工程招标公告

合肥复地复润房地产投资有限公司/合肥云谷金融城项目/C1地块消防工程    
招标公告    
我司将在近期组织合肥云谷金融城项目C1地块消防工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：    
一、工程概况和要求：    
1、项目名称：合肥云谷金融城项目    
2、工程地点：合肥市滨湖新区云谷路与贵州路交叉    
3、项目简介：合肥云谷金融城项目（以下简称本项目）位于安徽省合肥市滨湖新区东南侧，处于云谷路、云南路、四川路、成都路围合的区域，总建筑面积约100万方。本次招标C1地块建筑面积约22.45万方（地上14.26万方，地下8.19万方），产品类型为办公及商业综合体，业态包含：1）C1#~C5#五栋办公单体，建面8.22万方，建筑高度从20m~100m不等；2）商业mall：建面3.7万方，建筑高度28.05米；3）商业街：建面1.84万方，建筑高度17.05米；4）地铁通道部分，建面360平方。    
4、招标范围：包括但不限于设备采购、材料供应、工程及设备材料报审、工程安装、调试、及保修期内的维护保养等工作；负责消防申报、调试及消防验收的责任主体，负责整个消防系统（含：消防防排烟系统、消防电、消防水、消防广播系统、防火卷帘（不含防火门供货及安装）、电梯消防联动、防火门监控、挡烟垂壁等）的消防检测、消防报验工作，并出具第三方检测报告。    
5、标段划分及中标原则；本次招标不分标段，技术标合格，商务最低价者中标；    
6、工期要求： 计划开工日期为2021年9月1日，计划完工日期为2022年6月30日，总工期303日历天，具体时间以双方签订的合同约定为准。    
7、付款方式：1）履约保证金或履约保函：中标单位须提供一笔金额相当于合同总价5%的履约保证金或合同总价10%履约保函作为履行合同义务的担保；    
2）如对下述支付比例有异议，投标人可提出建议。具体内容以双方签订的合同约定为准；    
（1）无预付款；    
（2）按本工程每月实际完工产值，发包人在收到承包人齐全的付款申请资料之后2个月内，按已完合格工程审核确定产值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；    
（3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后，发包人在收到承包人齐全的付款申请资料之后2个月内，支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；    
（4）项目整体竣工备案完成后，发包人在收到承包人齐全的付款申请资料之后2个月内支付至（合同额+工程指令单结算值的）90%；    
（5）结算完成并完成工程竣工备案后，发包人在收到承包人齐全的付款申请资料之后2个月内支付至结算价的95%；    
（6）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。    
3）投标人应以书面方式通知招标人纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号。纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号如有变更，投标人应在合同规定的相关付款期限前二十天内以书面方式通知招标人，如投标人未按时通知或通知有误而影响及时支付和结算，招标人不承担逾期付款的责任；    
4）若工程有特殊付款条件，在“项目合同”中另行约定；    
5）本工程采用工程款抵扣房款的支付方式，抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件为：“所有当期付款财务预扣应付款的10%，作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定房源中挑选所购房屋，当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同，扣款不足部分由承包人以现金补足”。详细付款条件在招标文件中约定。    
8、投标保证金：50万元，收款人信息（名称：合肥复地复润房地产投资有限公司、开户行：徽商银行滨湖支行及账号：1024901021000129689）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2021年7月11日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。    
    
二、入围条件：    
1、公司资质要求：具备消防设施工程专业承包一级资质；；    
2、注册资本金要求：800万元及以上；    
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年华东区同类业绩2个及以上、安徽1个（合肥地区项目业绩优先）；    
至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；；    
4、项目经理：具有一级建造师执业资格，中标后可以立即在本项目全日制上岗；；    
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；；    
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；    
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；    
8、投标人投标联系人***
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。    
10、其他特别要求；    
近5年无重大安全事故，业内无不良业绩记录等，须有能力在合肥地区提供长期服务；具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；近三年没有投标人原因引起的纠纷、仲裁、诉讼，无重大违法违规记录，未遭受行政处罚。    
三、评标办法及重点说明    
1、评标办法    
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；    
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；    
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；    
d、定标原则：最低价者中标。    
2、重点说明    
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。    
前一轮投标价                后一轮报价较前一轮报价降幅    
总价≤500万元                8%以内含8%    
500万元＜总价≤1000万元      6%以内含6%    
1000万元＜总价             5%以内含5%    
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。    
4、同类业绩：指投标人独立承接过商业或办公类型，建筑面积达到10万平方米以上或合同金额达到1000万元以上的项目（合肥业绩优先）需备案的业绩，在政府系统需可查验，项目业绩的时效从合同签署之日起算。熟悉行业及安徽合肥地方相关验收规范，能够保证验收通过。     
    
四、报名须知    
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；    
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；    
3、报名截止时间为：2021年07月26日时；    
4、招标人联系信息：    
      招标人及联系部门：成本合约部    
      联系人***
      联系电话***
      邮箱地址：***
      办公地点：合肥市滨湖新区云谷路与贵州路交叉    
    
五、招标人投诉部门及联系人***
招标采购平台服务热线：4006027009    
投诉电话：021-23133862 电子邮箱***
廉政督察部联系人***
    
     
    
    
    
    感谢您的支持与配合！

附表2、复星集团已合作项目情况表.xlsx

附件D9.4：2投标人报名须知.docx

附表1、供应商信息表.xls

合肥云谷金融城项目C1地块消防工程--招标公告20210716.doc