深圳市坪山区长方工业园A栋四层部分招租交易公告_招标网

深圳市坪山区长方工业园A栋四层部分招租交易公告 招标文件下载

信息发布日期：2021.07.15 标签：广东省招标深圳市招标

加入日期：	2021.07.15
招标代理：	深圳交易集团有限公司
地区：	深圳市
内容：	********坪山分公司交易公告（项目编号：PSJY******）根据《关于加强坪山区属国有企业性资产租赁综合监管的指导意见(试行)》（深坪国资〔**〕号）等有关规定，********坪山分公司（以下简称“交易集团”）受坪山区产业投资服务有限公司委托，就

招标公告正文

深圳交易集团有限公司坪山分公司

交易公告

（项目编号：PSJY2021167969）

根据《关于加强坪山区属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见(试行)》（深坪国资〔2021〕44号）等有关规定，深圳交易集团有限公司坪山分公司（以下简称“交易集团”）受深圳市坪山区产业投资服务有限公司委托，就深圳市坪山区长方工业园A栋四层部分招租项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的承租人报名参加。

一、租赁物业概况

1.地址：***

2.租赁物业交易面积：租赁物业交易面积共 2778.55 ㎡。其中，厂房面积 2778.55㎡。房地产证情况有。

3.出租用途：工业。

4.租赁年限：自双方实际交付物业之日起计，不少于3年整，最长承租年限不超过2032年9月4日。

5.免租期：提供3个月免租期，自双方实际交付日起算，企业在遵守商务合同的条件下且不违反相关法律法规，免租期以每年首月免租形式分期给予。

6.招租底价及递增：人民币≥ 25 元/㎡·月(含税)，每三年递增一次，每次递增 10 %。

7.其它费用：物业管理服务费用；水电费；基本电费；园区配备中央空调、空压机、电梯等特殊设备相关费用以实际现场踏勘解释为准。

8.物业是否空置：是。

9.移交物业给成交人日期: 自双方签订租赁合同起两个工作日内，以双方实际交付物业之日为准。

二、承租后实际经营业态要求：鼓励发展类

根据《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》（详见深圳交易集团有限公司坪山分公司官网“办事指南”内的“集体三资交易”）

三、承租人应具备的资格条件

1.必须为在中华人民共和国境内注册的、具有合法经营资格的独立法人单位（提供营业执照复印件或扫描件加盖公章）；

2.产业类型符合《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016修订）》中的鼓励发展类（以区工业和信息化局审核结果为准）；

3.应答截止时间前，意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（将通过“信用中国”网站；（www.creditchina.gov.cn）渠道查询相关主体信用记录）；

4.不得为房地产经纪机构和专业化租赁运营机构（提供承诺书，承诺书格式详见第三章）；

5.注册资本不低于人民币800万元（提供市场监督管理局（商事主体登记及备案信息查询）基本信息网站截图加盖意向承租人公章）；

6.承诺至少承租3年整，最长承租年限不超过2032年9月4日（提供承诺书，承诺书格式详见第三章）。

四、报名方式和时间

报名时间： 2021 年 7 月 16 日 9 :00 至 2021 年 7 月 30 日 9:00，有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人可自行下载招租文件，并按照要求交纳交易保证金、进行产业准入核查及准备应答文件。

1. 意向承租人须在报名时间内提交营业执照、法定代表人身份证、产业准入承诺书（详见附件）、环保批文（涉及环评企业须提供）、高新技术企业证书（如有）等资料进行产业准入核查。

备注：所有资料须盖公章或按指模发送到到区工业和信息化局邮箱（ wangli1@szpsq.gov.cn），邮件主题处填写：（意向承租人名称）深圳市坪山区长方工业园A栋四层部分招租项目（项目编号：PSJY2021167969）的产业核查资料）进行产业准入核查。未按要求进行产业准入核查的，视为应答无效。

产业准入核查单位：坪山区工业和信息化局

产业准入核查联系人：姚工，电话：***

2. 意向承租人在报名时间内将交易保证金¥ 138927.50（大写：壹拾叁万捌仟玖佰贰拾柒元伍角）汇入到指定账户，汇款以到账时间为准。

账户名称：深圳交易集团有限公司

银行账号：9902001762073821

开户银行：中国民生银行深圳分行坂田支行

备注：1.填写备注时必须注明：“ PSJY2021167969交易保证金”；2.以个人名义参加本次公开招租活动，保证金付款人必须为本人；以企业或其他组织名义参加的，保证金付款人必须为企业自身对公账户；3.汇款必须一次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入。未按要求交纳交易保证金的，视为应答无效。

3. 应答文件的递交

①递交应答文件开始时间为： 2021 年 8 月 2 日 9:30 ；

②递交应答文件截止时间为：2021 年 8 月 2 日 10:00 ；

③递交应答文件地点：深圳市坪山区东纵路147号旭丰楼B座8楼812；

④逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的应答文件恕不接受；

⑤开标时间：2021 年 8 月 2 日 10:00 （北京时间），请意向承租人代表参加开标仪式。

4. 质疑事项：意向承租人若有疑问，请于 2021 年 7 月 27 日 9:00前将对招租文件和交易公告的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。交易集团将在收到意向承租人的书面质疑后3个工作日内答复。

五、公告期满，只有一个符合条件的报名者，经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。

六、现场踏勘

现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。

现场踏勘联系人：罗先生，联系电话***

七、交易服务费

1. 交易服务费按照《深圳交易集团有限公司关于业务收费标准的通知》（深交易〔2020〕123号）要求收取，由成交人支付；

收费对象	业务情形	收费标准
成交人	原承租人以协议方式或单一来源谈判方式成交	3000 元
成交人	其他方式	首年月租金*0.5

2. 成交人应在交易结果公告期满后的3个工作日内按照《付款通知书》向交易集团支付本次交易服务费，成交人支付交易服务费后，由交易集团向成交人发放《成交通知书》，成交人根据《成交通知书》与招租人签订合同。

八、交易保证金不予退还情形

有下列情形之一的，交易保证金将不予退还，交易集团在扣除服务费后，将剩余的保证金转给招租人：

1．意向承租人在截止递交应答文件时间后撤销应答文件；

2．与其他意向承租人进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

3．成交人提供虚假情况被质疑投诉，质疑投诉成立的；

4．成交人在项目成交后，无正当理由拒签合同的；

5．成交人未按交易公告要求足额交纳交易服务费的；

6．法律法规规定的其它情况。

九、本交易公告中所涉及的时间一律为北京时间

十、联系方式***

招租人：深圳市坪山区产业投资服务有限公司

联系人：罗先生联系电话***

交易组织机构：深圳交易集团有限公司坪山分公司

联系地址***

联系人：彭工/杨工联系电话***

传真电话：***

深圳交易集团有限公司坪山分公司

2021 年 7 月 15 日

***

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