集悦城公寓租赁采用单一来源采购征求意见公示

依据《深圳经济特区政府采购条例》第二十一条规定，清华大学深圳国际研究生院申请集悦城公寓租赁采用单一来源方式采购，现将有关情况向潜在供应商征求意见：

一、项目信息

1、项目名称：集悦城公寓租赁

2、项目预算金额：2555.52万元（一年）

3、项目说明：

2021年秋季学期，清华大学深圳国际研究生院（下称“我院”）的学生宿舍缺口超过1850张床位，为解决床位缺口，经调研，决定整租深圳市南山区集悦城A区公寓A11栋A座、B座，A27栋、A28栋（共1116个床位），作为学生公寓使用，封闭式管理，采购内容包含公寓及公共配套空间使用（专用独享）、物业安保配套服务等，租赁周期3年，自2021年8月1日至2024年7月31日。

4、采用单一来源采购方式的原因及说明：

 经前期调研，符合院外租赁宿舍需求的房源有两处，一是集悦城A区，二是集悦城红花岭公寓。集悦城A区位于丽水路旁，距离大学城10分钟单车车程，距离我院国际一期项目步行5分钟可达。经过前期反复沟通，深圳（家在）物业管理有限公司已经获得集悦城A11栋A座、B座，A27栋、A28栋的业主方和运营方的联合授权许可，有权对上述物业进行改造并转租给我院使用。上述楼栋均实行集中封闭式管理，安全有保障；该公司运营团队非常熟悉商业公寓运营管理，且与业主方及园区运营方关系密切，资金实力较雄厚。集悦城上述楼栋可以提供1116个床位。红花岭公寓目前已经散租给不同住户，我院学生无法集中居住，和社会人员混杂散住，安全得不到保障。

综上，从学生居住安全和便利、集中管理便利、距离学校远近等因素综合考虑，集悦城A11栋A座、B座，A27栋、A28栋为目前可选的最佳选择。

二、拟定供应商信息

供应商名称：家在（深圳）物业管理有限公司

三、公示期限

2021年7月15日至2021年7月17日

四、其他补充事宜

无

五、联系方式

联系人***

联系地址***

联系电话***

备注:潜在供应商对公示内容有异议的,请于公示之日起至期满后两个工作日内以实名书面(包括联系人、地址、联系电话***

                                                                          清华大学深圳国际研究生院

                                                                                             2021年7月15日