盐城市迎宾路小学物业管理服务项目定点采购公告

江苏创盛项目管理有限公司受盐城市迎宾路小学的委托，就其所需的盐城市迎宾路小学物业管理服务项目实施定点采购，根据《盐城市财政局关于2020-2021年度盐城市市级小额物业服务项目实行定点采购的通知》（盐财购[2020]1号），欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及编号

项目名称：盐城市迎宾路小学物业管理服务项目

项目编号：JSCS-ZB-20210707002

二、项目简要说明及预算金额

1、项目内容：盐城市迎宾路小学物业管理服务项目，具体内容及要求详见邀请文件。

2、预算金额（人民币）： 15 万元。

3、质量要求：中标后按招标人的委托管理事项和物业管理服务合同进行物业管理，物业管理服务人员能很好地履行岗位职责并完成校方分配的勤务工作，服从校方管理，工作认真负责，服务质量能让校方满意。

4、服务期限：自合同签订之日起一年（含节假日）：2021年09月01日至2022年08月31日（含节假日）。

三、投标人资格要求

1、投标人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，同时在盐城市区域范围内有固定经营场所和设施，能独立为本次招标的项目提供服务。

2、项目经理要求：男性，50周岁以下（不含50周岁），项目经理可兼任保安员（若兼任保安员，必须具有公安机关颁发的保安员证）。

3、授权委托人及项目经理必须为投标人单位职工，投标时必须提供社保部门出具的上述人员2021年6月养老保险单据(或养老保险手册，但须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有人员名单并注明缴费起止时间)及与本单位签定的有效劳动合同。

4、投标人应满足《政府采购法》第22条之规定的各项条件。

5、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。必须没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

6、本次招标人一律不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

7、投标人必须遵守国家和省、市的有关法律、法规和政策，且没有串标、弄虚作假的行为，没有违法违规的行为。

8、投标人必须为盐城市财政局2020年1月22日印发盐财购[2020]1号文件中2020~2021年度市级小额物业服务定点采购单位。

四、投标文件接收截止时间和地点

1、投标文件接收开始时间：2021年 07 月 27 日 14 : 30 ；

2、投标文件接收截止时间：2021年 07 月 27 日 15 : 00 ，逾期送达将作无效投标处理；

3、投标文件接收地点： 盐城市毓东组团8号楼401室江苏创盛项目管理有限公司会议室  。

五、投标文件开启信息

1、投标文件开启时间：2021年 07 月 27 日 15 : 00 ；

2、投标文件开启地点： 盐城市毓东组团8号楼401室江苏创盛项目管理有限公司会议室  。

六、邀请文件获取及现场勘查：

1、凡有意参加的投标人，请于自公告之日起至投标截止时间前1日（以北京时间为准，下同）可自行下载邀请文件，具体内容详见招标文件。联系人：周工，联系电话***

2、本工程不集中组织现场踏勘，由各投标人自行踏勘现场，投标人踏勘现场发生的费用自理。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

七、投标保证金

本次招标不需要交纳投标保证金。

八、联系方式

1、招标人：盐城市迎宾路小学（盖章）

联系人***

联系电话***

2、代理机构：江苏创盛项目管理有限公司（盖章）

联系人***

联系电话***

附件：盐城市迎宾路小学物业管理服务项目定点采购招标文件.docx