温州市鹿城区东瓯渔港文旅带建设方案招租项目招标公告

1．招标条件

华诚工程咨询集团有限公司受温州市鹿城区人民政府丰门街道办事处的委托，对温州市鹿城区东瓯渔港文旅带建设方案招租项目（以下简称本项目）进行公开招标。采用公开招标方式选择社会投资人，由社会投资人出资组建项目公司，由项目公司负责投融资、建设、运营维护。现邀请在中华人民共和国境内合法设立，具有与本项目规模相当的投融资能力，且有兴趣的投标人参加本项目的投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于瓯江路西延段西侧A-10、A-12、A-19和部分B-15地块，北临瓯江路，与瓯江隔路相望。项目总用地面积约12000平方米。本项目总建筑面积10000平方米以内。本项目性质为临时建设工程。

2.2招标范围及需求：鉴于温州市鹿城区东瓯渔港文旅项目以土地临时开发运营权为标的，带建设方案面向社会公开招租，由中标的社会投资人出资组建项目公司，拟由项目公司负责温州市鹿城区东瓯渔港文旅项目的投融资、设计、施工、设备采购以及运营维护、移交，以实现建设、运营管理、移交一体化。工程费用约2082万元。工程建设其他费用43.0779万元由中标单位、招标人及相关单位签订三方合同，由中标人支付给相关单位。具体采购内容及要求详见招标文件相关部分。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须同时具备如下（1）和（２）项要求或（1）和（２）组成联合体投标：

（1）运营企业资格：在中华人民共和国境内依法注册成立并有效存续的企业法人，没有处于被接管、冻结、破产或其他不良状态；

（２）施工企业资格：

具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。同时配备1名施工项目经理【须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核证书（B证），且无在建工程】；

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不超过2家，必须以运营企业为牵头人。

4.招标文件的获取

4.1本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，请于2021年7月15日起至投标文件递交的截止时间止（08时30分-11时30分，14时30分-17时00分，法定节假日除外）到华诚工程咨询集团有限公司（详细地址：***

4.2招标文件每套售价人民币500元，售后不退；拒绝未购买招标文件的投标人参加投标。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年8月13日上午09时30分整，地点为温州市鹿城区南郊街道洛河路18号C幢6楼会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省政府采购网 上发布，参加投标的投标人有义务在招标活动期间浏览上述网站，公布信息视同送达所有潜在投标人，不再采用其它方式传达相关信息。

招标人：温州市鹿城区人民政府丰门街道办事处

联系人：祝先生联系电话***

招标代理单位名称：华诚工程咨询集团有限公司

地点：温州市鹿城区南郊街道洛河路18号C幢6楼

联系人***

联系电话***

监督管理部门名称：鹿城区财政局

联系电话***