天山·水榭花都二期前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和文登区人民政府《文登区住宅物业前期物业管理招投标管理规定》等有关规定，威海天山房地产开发有限公司（建设单位）就天山·水榭花都二期前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

1、招标项目名称：天山·水榭花都二期

2、项目地点：文山东路北、虎山路西

3、项目概况

（一）本项目建造的物业类型为：高层、商业

（二）地块四至范围：东至: 营南村；   南至：营南花园；

西至: 杜营河；   北至: 营南村。

（三）本项目总体指标：本项目规划总用地面积33274平方米，总建筑面积110938.78平方米。其中地下总建筑面积为27753.78平方米，地上总建筑面积为83185平方米（住宅建筑面积为82057.85平方米，非住宅建筑面积1127.15平方米）。建筑覆盖率为16.5%；综合容积率2.5；绿化率35%，绿化面积11645.9平方米；道路场地面积16137.89平方米。

建筑结构：框架。

（四）本项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计高层建筑物8幢，16单元，736户，建筑面积82057.85平方米。

（2）商业建筑面积：22.65平方米。

（3）公建配套用房：1054.5平方米（消防控制室50平方米，物业用房534.5平方米，变配电室250平方米，换热站160平方米，给水加压泵房60平方米）。

（4）便利店：50平方米。

（5）机动车停车库位：754个【地上83个（含配套10个），地下671个】。

（6）本项目根据规划设计现状，设车行出入口2个，人行出入口2个，人车混行出入口2个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间

本项目于2021年3月开工建设，整个建设项目计划于2023年12月全部建成并交付使用。

物业服务用房的配置情况：

建筑面积：534.5平方米；

座落位置：天山?水榭花都二期7号楼一层、二层；

4、招标范围:天山?水榭花都二期前期物业服务介入及前期物业服务

5、报名条件：

（1）具有独立法人资格、企业信用等级评价B级及以上的威海市区内物业服务企业；其中除文登区以外的其他区域物业服务企业如中标需到文登区物业管理主管部门备案。

（2）已在文登区物业管理主管部门备案的威海市区范围外的物业服务企业。

6、投标报名登记事项：

（1）报名时间：自公告之日起至2021年7月23日17时止；

（2）报名地点：威海天山房地产开发有限公司（文登区文山东路水榭花都售楼处）

（3）联 系 人***

（4）联系电话***

（5）监督单位：文登区物管办

（6）联系电话***

                                                                                                      威海天山房地产开发有限公司                                      

                                                                                                               2021年7月14日