庐峰翠苑幼儿园修缮改造工程预算审核说明

庐峰翠苑幼儿园改造工程
预算审核说明

一、 工程概况：
本项目为庐峰翠苑幼儿园改造工程，位于深圳市罗湖区。本次工程范围包括中小班、大班及教师办公室的改造工程，改造面积约496.83平方米。含中小班课室、大班课室及教室办公室的新建工程、拆除工程、室内外装修工程及水电安装工程等。

二、 审核依据：
1、 委托方提供的由城设科技研究（深圳）有限公司设计的本工程施工图（2021.05）；
2、 委托方提供的由深圳市航建工程造价咨询有限公司编制的本工程预算书。

三、 计价依据：
1、 工程量清单编排执行《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》；
2、 工料机消耗标准的依据：套用《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）、《深圳市装饰工程消耗量定额》（2020）、《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》（2011）（2014机械）、《深圳市安装工程2020》以及深圳市造价管理站发布的有关文件；
3、 取费标准：依据深建价[2018]25号文、建办标函[2019]193号取费，各项费率按深圳市建设工程造价站推荐的费率计取；
4、 价格依据：材料价格参考2021年第5月《深圳建设工程价格信息》；人工工日单价按深圳市造价管理站公布的2021年第5月人工费执行。没有信息价的按市场询价计。

四、 本报告审核结果核增（减）的主要原因：
（一）装饰工程
1、 各类拆除工程量及单价核减，核减约10575.07元；
2、 石膏板吊顶工程量核增，核增约57889.43元；
3、 天棚乳胶漆工程量及单价核减，核减约39660.19元；
4、 墙面漆、墙面瓷砖工程量及单价核减，核减约6211.03元；
5、 铝合金窗、铝合金玻璃折叠门、卫生间矮门、洗手台工程量及单价核减，核减约18509.55元；
6、 调整信息价及部分主材单价的增减。
（二）安装工程
1、调整电力电缆WDZ-YJV-5x10工程量，核减金额约1407.06元；
2、增加配线WDZN-BYJ-2.5清单项，核增金额约为2749.25元；
3、增加配线WDZN-BYJ-4清单项，核增金额约为2923.2元；
4、调整配线WDZ-BYJ-2.5工程量，核减金额约为3624.88元；
5、调整配线WDZ-BYJ-4工程量，核减金额约为18099.68元；
6、调整配管SC20工程量，累计核减26715.04元；
7、扣减配管SC32工程量，累计核减5503.5元；
8、调整配管PC20工程量，累计核减7821.42元；
9、调整配线cat6 UTP工程量，核减金额约为2394.77元；
10、调整凿槽与恢复工程量，核减金额约为47588.76元；
11、增加强电桥架100*100清单项，累计核增12730.05元；
12、增加弱电桥架100*50清单项，累计核增18487.9元；
13、增加桥架支架清单项，累计核增4276.74元；
14、调整管道支架及管道除锈刷油工程量，累计核减2281.11元；

五、 其他说明:
1、乳胶漆耐水腻子按2遍考虑；
2、根据委托方意见，废料及垃圾外运运距按35km考虑；
3、根据委托方意见，弃置受纳费按47元/m3计取；
4、根据委托方意见，工程暂列金额按5%计取；
5、工程保险费暂未记取；
6、根据委托方意见，员工餐厅新增1台新风机，教师办公室新增2台壁挂机，不作为结算依据，结算时按实际发生的记取；
7、本次预算审核不作为结算依据，结算时按实际发生的计取。