吉林市第二批公共道路（场地）临时停车泊位经营管理权转让项目招标公告

吉林市第二批公共道路（场地）临时停车泊位经营管理权转让项目

招标公告

(资格后审)

                                                                      吉市产权公发[2021]第48号               

                                                                      招标项目编号：20210709Z0778               

吉林市产权交易中心（以下简称产权中心）现接受吉林市城市管理行政执法局委托,就吉林市第二批公共道路（场地）临时停车泊位经营管理权转让项目实行公开招标。现将有关事项公告如下,欢迎符合条件的单位报名索取详细资料。

一、项目概况及招标范围（具体详见招标文件）

1、项目概况：吉林市公共道路（场地）5679个临时停车泊位硬件设施建设（更新、维护）及经营管理权转让。

2、经营管理期限：十年，具体日期按合同签订之日起计算。

3、招标底价：145.265万元/年 。

4、交纳方式：

（1）如收费标准不做调整，2021年至2022年交纳金额以本次招投标实际成交金额支付（具体日期按合同签订之日起计算）。

（2）2026年，由第三方评估机构依据相关法律、法规规定，重新估算本项目市场价值，年度交纳金额将不低于评估结果相应调整。调整后年度交纳金额延续至2031年。

（3）如经营管理期限内收费标准发生变化，将履行评估程序制定全新经营管理权年交纳金额。

（4）项目成交后5日内交纳首年金额，下年度金额在本期金额到期前30日内一次性支付，以此类推。

5、经营管理区域：吉林市。

6、服务质量：良好。

7、招标范围：负责按规定时间及收费标准经营管理停车泊位（以政府定价为准，预计每个泊位3元/小时，首小时免费停车20分钟；收费时间为早8时至晚5时，规定收费时间内最高收费20元。）；在规定时间内完成卫生保洁；维护良好经营秩序；建立诚信经营管理、紧急突发事件应急处置、环境保护、安全生产、市政设施维护等系列相关机制、制度、措施。

8、硬件设施建设和维护：按规定的标准和时间，完成2021年全市5679个道路临时停车泊位的监控系统、电子计费系统、停车APP等软件开发、云平台信息系统、指示牌、收费亭等设施的建设、维护；2022年至2031年，每年按实际需要，配套完成硬件设施建设、更新及维护。以上硬件设施建设、更新及维护所需的一切费用由投标人负责。

二、投标人必须符合下列条件

1、在中华人民共和国境内注册，且具有独立法人资格，并独立对外承担民事及其他责任的公司，经营范围包括停车管理或服务。

2、在吉林市具备固定的办公场所，内设机构及能够满足全市停车经营管理需要的工作团队。外省市企业参与报名的，中标后须在吉林市设立分公司，利于及时沟通、解决相关问题。

3、企业及其法定代表人无违法犯罪记录(须提供企业及其法定代表人的无犯罪记录证明以及“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询相关信用记录的网站截图证明)。

4、具备停车场及道路临时停车泊位经营管理相关和提供优质服务的能力。

5、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

6、本项目不接受联合体投标，不得挂靠；中标后不得转包、分包，不得对外出借。

三、公告期限、交易保证金的交纳及成交价款支付方式

1、公告期限：2021年7月12日9:00至2021年8月9日15:00。须同时在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得投标资格。

2、交易保证金：30万元。

3、交易保证金的交纳：交易保证金按标准交纳，必须从投标人基本账户转出。{账号：0720622011015200000025，开户银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名：吉林市产权交易有限责任公司（吉林市产权交易中心）}，中标人交纳的交易保证金不予返还，自然转为招标底价及交割服务费的一部分，本项目交易双方应交纳的交割服务费由中标方承担。其余投标人所交纳的交易保证金在中标人被确定之日起五个工作日内无息返还。

4、成交价款支付方式：一次性付款。

四、投标报名及招标文件的获取

1、参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的投标人，一律在吉林市公共资源交易网（ggzy.jlcity.gov.cn）进行网上登记，登记时间：2021年7月12日至2021年7月19日16时止。

2、符合要求的投标人申请人请于2021年7月12日至2021年7月19日到吉林市公共资源交易网下载招标文件。其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

五、投标文件的递交

1、开标时间及上传递交投标文件截止时间为2021年8月10日9时00分，逾期未上传电子投标文件，将不予受理。

2、本项目采取网上招标、网上投标和远程不见面开标。各投标单位使用“吉林市公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标网上开标要求才可获得进入评标阶段。通过CA锁通过远程解密的方式进行项目开标。

3、电子投标工具下载：登录“ggzy.jlcity.gov.cn→下载中心→电子投标工具及操作手册”进行下载；技术支持咨询联系电话***

4、投标申请人在提交投标文件时，需按照有关规定提供人民币27.55万元的投标保证金，保证金必须从申请人基本账户转出；保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名称：中昕国际项目管理有限公司吉林分公司，账号：0720622011015200002198。

5、投标保函。投标人也可采用吉林市公共资源交易平台嵌入的电子保函服务功能，具体操作使用方法详见《吉林市公共资源交易中心关于实行投标保证保险电子保函系统的通知》中的文件附件3《吉林市投标保证保险投保人（投标人）操作手册》（下载地址：***

6、有效投标人不足法定个数时，招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在吉林市公共资源交易网（推送至吉林省公共资源交易服务平台、吉林省政府采购网）、中国政府采购网同时发布。

七、联系方式

招标人：吉林市城市管理行政执法局

地  址：吉林市船营区越山路11号

联 系 人***

联系电话***

招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司

地   址：吉林市中海国际社区C期CS-1号楼1层4号、5号、6号

联系人***

联系电话***

注：吉林市公共资源交易活动疫情常态化防控须知

1.开标地点：吉林市解放西路16号吉林市公共资源交易中心。

2.中心入口：

2.1行业监督管理部门人员、招标人（采购人）、投标人（供应商）及代理机构人员从市公共资源交易中心楼后(农林街方向)东侧楼门进入，电梯直达七楼开标室。

2.2 业主专家和评审专家从市公共资源交易中心楼后(解放大路方向)西侧专家通道楼门进入评标区，其余人员从市政务服务中心前门进入。

3.招标人（采购人）原则上限派一人（携带本人身份证原件）参加开标活动，不戴口罩、发热人员不得进入交易中心，从重点防控区域或国外归来隔离时间不到14天的人员也不得进入交易中心（持3日内核酸检测报告合格的除外）。前述不得进入交易中心的人员可授权委托其他人员参加开标活动。

4.行业监督管理部门和代理机构人员进入现场不得超过两人，代理机构人员进入评标区原则上限制一人。

5.参与开标活动的所有人员应提前下载安装注册“吉事办”APP小程序（未提前准备好的可在市政务服务中心门前下载“吉事办”APP小程序，但因下载注册“吉事办”而错过开标时间的后果自行承担），扫码、测温正常后方可进入公共资源交易中心。

6.业主专家和评审专家参加评审时必须全程佩戴口罩，发热人员严禁参加公共资源交易评审活动。

7.招标人（采购人）参加开标活动结束后，从市政务服务中心前门离开。投标人（供应商）在网上查看评标结果。

    8.评审结束后，评审专家从市公共资源交易中心楼后专家通道离开，代理机构等人员从市政务服务中心前门离开。