厦门铁塔2021年办公物业服务采购项目比选公告

厦门铁塔2021年办公物业服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1 采购项目名称及项目编号：厦门铁塔2021年办公物业服务采购项目

（05-10-04D-2021-D-D13324）

1.2 采购人： 中国铁塔股份有限公司厦门市分公司

1.3 采购代理机构： 公诚管理咨询有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：项目资金由采购人自筹，并已落实。

1.5 采购项目概况：

备注：①本项目设置客服管理不含税单价最高限价4245（元/人/月），公共环境卫生不含税单价最高限价3584（元/月/人），安全管理不含税单价最高限价170（元/天），零星维修不含税总价最高限价29100元。税率为6%（小规模纳税人为3%）。参选人应答报价高于最高限价的，其参选将被否决。

②采购数量为预估值，本项目签订合同类型为框架合同，不含税最高限价为174556元，税率为6%（小规模纳税人3%）。

③费用包含但不限于人工费，保险费，管理费等所有费用，除此之外买方不再支付其他任何费用。

1.6 标段划分：

√不划分

£划分： 标段一： ；标段二： …

1.7 中选单位数量及中选份额：

√一家

£ 家，中选份额：第一名、第二名、、。

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

√设置最高限价：

本项目设置最高限价：本项目设置客服管理不含税单价最高限价4245（元/人/月），公共环境卫生不含税单价最高限价3584（元/月/人），安全管理不含税单价最高限价170（元/天），零星维修不含税总价最高限价29100元。税率为6%（小规模纳税人为3%）。参选人应答报价高于最高限价的，其参选将被否决。

2.1采购范围：采购办公物业服务包括客服管理、公共环境卫生、安保巡查、日常零星维修

2.2服务期限：自合同生效之日起1年或合同框架金额履行完毕之日止（以最先到的为准）

2.3服务地点：福建省厦门市

2.4服务要求：详见第五章“采购需求”。

3.1资质要求：

（1）企业注册：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【评审依据：提供有效的营业执照或其他行政主管机关出具的证明文件，必要时通过网络查询】

（2）控股管理关系：参选人的法定代表人或负责人***

（3）本项目不接受联合体参选。【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】。

（4）提供增值税专用发票进行结算【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】。

3.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被中国铁塔或福建铁塔列为 “禁止交易企业”的。【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】

3.3法律法规规定的其他要求。【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

本项目通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）获取电子比选文件、通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）进行支付标书费。具体如下：

5.1 比选文件获取时间: 2021年07月12日14时30分至2021年07月15日17时30分（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1比德平台注册与CA证书申领

5.2.1.1申请供应商注册，请进入（https://www.bdebid.com/bzzx/007001/conmmonpage.html），下载《用户注册登录操作手册》查看注册说明，进行供应商注册，比德电子采购平台注册审批完成后才能进行项目文件申领及项目应答。

5.2.1.2首次应用平台进行电子投标的应答人须获取CA证书，已持有CA证书的应答人应确保CA证书有效（无效CA须续签）。CA证书办理不影响比选文件的获取，但影响应答文件的递交，因此建议应答人在比选文件获取截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常投标。单个CA证书售价200元人民币，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。

5.2.1.3申请办理CA证书的操作说明，请登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），在“左侧列表”-“CA申请”-“新增”进行CA证书申请办理。

5.2.1.4新型冠状病毒肺炎疫情防控期间，请应答人考虑物流因素，至少在电子应答文件递交截止时间前6日内完成CA的申领。因应答人或物流因素导致无法及时获取CA的，一切责任由应答人承担。

5.2.2项目搜寻

完成比德电子采购平台注册后，潜在参选人登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）进行项目采购文件的注册申领。点击【采购文件领取-搜索项目-查看/操作】填写项目联系信息，首先完成购买并下载文件。

5.2.3文件费用支付（注意该费用不在比德电子采购平台支付）

通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的比选文件的购买。

5.2.3.1诚E招平台注册：进入诚E招平台网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【应答人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《应答人&供应商操作手册》。

5.2.3.2购买比选文件：注册成功后登录诚E招平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）；

5.2.3.3疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电诚E招客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

5.2.3.4比选文件费用：

（1）比选文件费用：每套售价叁佰元人民币（小写：300元），售后不退。

（2）支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

开 户 名：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

帐 号：3110910037672113324

（3）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目标书费支付的唯一渠道，其他平台的支付均属无效。

5.2.4比选文件获取

5.2.4.1在诚E招平台完成文件费用支付后，请及时联系采购代理机构项目负责人***