敦煌市漳县家园住宅小区（北区）前期物业管理服务公告

敦煌市漳县家园住宅小区（北区）前期物业管理服务公开招标公告

酒泉市振华房地产开发有限责任公司招标项目的潜在投标人应在敦煌市人民政府网点击公共资源交易中心链接进入或直接访问敦煌市公共资源交易中心网站在线免费下载获取招标文件，并于2021-08-02 09:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GSJX-2021-15

项目名称：敦煌市漳县家园住宅小区（北区）前期物业管理服务

预算金额：1202160元/年，大写：壹佰贰拾万零贰仟壹佰陆拾元整/年；

多层270660元/年，大写：贰拾柒万零陆佰陆拾元整/年；

高层：931500元/年，大写：玖拾叁万壹仟伍佰元整/年；

其中，已建成多层住宅3.9万平方米。新建6-8层电梯楼1.5万平方米，多层6110平方米。未建1-8层电梯楼4.25万平方米。

最高限价：1202160元/年，大写：壹佰贰拾万零贰仟壹佰陆拾元整/年；

多层270660元/年，大写：贰拾柒万零陆佰陆拾元整/年；

高层：931500元/年，大写：玖拾叁万壹仟伍佰元整/年；

其中，已建成多层住宅3.9万平方米。新建6-8层电梯楼1.5万平方米，多层6110平方米。未建1-8层电梯楼4.25万平方米。

采购需求：采购敦煌市漳县家园住宅小区（北区）前期物业管理服务机构1家，具体内容详见招标文件要求。

合同履行期限：3年

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求 

1.符合《政府采购法》第二十二条的规定，且满足招标文件的具体要求；

1）供应商有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件；税务（地税、国税）登记证（持具有三证合一的单位无需提供此材料）；组织机构代码证（持具有三证合一的单位无需提供此材料）；

2）法定代表人授权函、法定代表人身份证及被授权人身份证；

3）供应商须提供由会计事务所出具的2020年度完整的企业财务审计报告或2020年度财务报表。（2021年后新注册的企业可不提供）；

4）供应商须提供近期税务机关出具的完税证明或依法免税证明。（2021年后新注册的企业可不提供）；

5）供应商须提供依法缴纳的近期的社保证明材料（社保证明材料是缴纳社保的发票或由社保部门加盖了印章和投标单位加盖了印章的花名册或证明其缴纳社保的电子发票彩色扫描件)。(2021年7月以后注册的企业可不提供）；

6）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

1）在敦煌市住房保障和房地产服务中心主管部门登记备案的投标人方可投标。

2）供应商未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未被列入“信用甘肃”网站记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标；不处于中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；（以公告发布之后在“信用中国”网站、中国政府采购网及“信用甘肃”网站查询结果为准，如相关失信记录失效，供应商需提供相关证明资料），最终在资格审查时对各供应商的信用记录进行甄别。对列入的供应商将拒绝其参与政府采购活动，对其投标文件以无效投标处理。注：供应商如为外省企业，在“信用甘肃”网站未查询到企业信息，须提供供应商注册地所在省的信用信息查询结果。

三、获取招标文件

时间：2021-7-10至2021-7-16，每天上午0:00至12:00，下午12:00至23:59。

地点：敦煌市人民政府网点击公共资源交易中心链接进入或直接访问敦煌市公共资源交易中心网站在线免费下载。

方式：网上方式获取招标文件。

售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 

时间：2021-08-02 09:00

地点：登录“敦煌市公共资源交易中心网站”或“公共资源交易远程在线不见面开标系统”在线递交。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.评标办法：综合评分法。

2.注册须知：

（1）为了规范交易平台的业务流程以及给用户提供方便快捷的服务，进一步落实“放管服”改革要求，凡是拟参与敦煌市公共资源交易活动的供应商需先在敦煌市公共资源交易中心网站上注册，供应商可自行选择以下任意一种方式进行注册、登录：

方式一：拟参与敦煌市公共资源交易活动的供应商在敦煌市公共资源交易中心网站上注册填写相关内容，获取登录权限。登录权限获取成功后使用“用户名+密码+验证码”的方式登录，登记拟参与项目进行投标，免费下载招标文件。

方式二：拟参与敦煌市公共资源交易活动的供应商在敦煌市公共资源交易中心网站上注册，并办理获取CA 数字证书。用已办理获取的CA 数字证书登录，登记拟参与项目进行投标，免费下载招标文件。

（2）“用户名+密码+验证码”的登录方式和CA数字证书登录方式并行，由供应商自行选择登录方式。详细操作说明请在网站【下载中心】获取。

（3）CA数字证书由符合有关规定的市场运营主体办理。已办理CA数字证书的供应商，仍可在敦煌市公共资源交易中心网上正常使用。

3.投标须知及注意事项：

（1）为贯彻落实新型冠状病毒肺炎疫情防控工作有关要求，减少人员流动和聚集，阻断疫情传播，根据甘肃省公共资源交易局统一安排部署，供应商须在投标文件递交截止时间前登录“敦煌市公共资源交易中心网站”或“公共资源交易远程在线不见面开标系统”，选择自己要参与开标的项目，进入项目对应的网上开标厅，录入开标授权人信息，上传固化文件的 HASH 编码（HASH 编码是指电子投标文件指纹，不是固化投标文件），若在开标截止时间前没有上传已固化投标文件的文件HASH编码，认定为没有网上投标，则视为放弃投标。

（2）供应商在开标期间，须在系统中上传保存在自己电脑上的固化投标文件，系统会自动核验固化投标文件与之前上传的投标文件的HASH编码是否一致，若上传成功，视为投标有效；若上传未成功，请通过自己准备好的网上操作系统及时和代理公司、技术支持电话、交易中心工作人员联系，寻求帮助，以便成功投标。

（3）供应商须登录“敦煌市公共资源交易中心网站”或“公共资源交易远程在线不见面开标系统”，下载“不见面开标系统投标文件固化工具”和“不见面开标系统操作指南”，详细阅读并掌握系统操作方法。

（4）在投标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件HASH编码）则视为放弃投标，逾期上传的或者未按要求制作投标文件造成投标文件不能成功上传的，采购人及代理机构将不予受理，造成后果由供应商自行承担。软件公司技术支持人员：陈韩俊：联系电话***

（5）供应商提前需在手机或电脑下载安装“钉钉”软件，便于开标前及时扫码进入所投项目不见面开标群组，对投标过程中出现问题及时沟通解决。

4.投标保证金开户行及账号：

收款单位：敦煌市公共资源交易中心

开户银行：兰州银行股份有限公司敦煌分行

账号:系统自动生成虚拟子账号

投标保证金金额：贰万元整（20000.00元）

投标保证金缴纳截止时间：投标文件递交截止时间前缴纳，以到账时间为准。

（1）投标保证金提交方式可为银行电汇。同时允许供应商自主选择以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴纳或提交保证金。

（2）供应商若使用银行电汇方式，必须从基本账户以电汇方式提交保证金，且投标保证金单位名称必须与供应商登记的单位名称一致，不得以分公司、办事处或其他机构名义递交。供应商投两个及以上标段或包的，应该按每个标段或包逐笔递交投标保证金。

注：供应商登记时系统将发送投标保证金缴纳账号的短信。投标保证金缴款账号应以收到短信或在敦煌市公共资源交易电子服务系统获取的投标保证金账号为准,缴款账户名称【敦煌市公共资源交易中心】，开户行名称【兰州银行股份有限公司敦煌分行】，若无缴款账号，请您在投标登记栏目下重新获取缴款账号。在缴纳投标保证金之前，检查您的企业注册信息与打款账户名称和打款账户是否一致。

5.投标方式、开标方式、截止时间、开标时间及地点：

（1）投标方式：登录敦煌市公共资源交易网网上开评标系统电子投标；

（2）开标方式：采用公共资源交易远程在线不见面开标；

（3）递交时间：2021年08月02日08：30开始，至09：00截止（北京时间），必须于递交截止时间之前提交，逾期不再受理；

（4）线上开标时间：2021年08月02日09：00（北京时间）；

（5）开标地点：敦煌市公共资源交易中心二楼第二开标室（三危西路111号，敦煌汽车站向东200米），仅限交易中心工作人员、采购人代表、监标人、代理公司工作人员参加，供应商无需到达现场。

6.采购项目需要落实的政府采购政策：无。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：酒泉市振华房地产开发有限责任公司

地址：***

联系人***

电话：***

2.采购代理机构信息

名称：甘肃聚翔项目管理有限公司

地址：***

联系方式***

3.项目联系方式***

项目联系人***

电话：***