中国电信股份有限公司苏州分公司红星国际生活广场110-111号商铺招租项目

中国电信股份有限公司苏州分公司

红星国际生活广场110-111号商铺招租项目

比选公告

本比选项目为 中国电信股份有限公司苏州分公司红星国际生活广场110-111号商铺招租项目、比选编号：JSZBZB20211641 ,比选人为中国电信股份有限公司苏州分公司，比选代理机构为 江苏中博通信有限公司。项目资金由比选人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人（以下简称参选人）可前来参选。

1、项目概况与采购内容

1.1 项目概况

1.1.1项目概况：中国电信股份有限公司苏州分公司红星国际生活广场110-111号商铺招租项目，地址为：吴中区木渎红星生活广场23栋110-111号两间商铺，面积共75平方米，用途仅限于商业服务类，现对该房屋的承包经营权进行公开比选。

1.1.2承租期限：承租期为3年。

1.1.3本次比选涉及的主要评估产品品类如下：

项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010&enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。

1.2标包划分：本项目不划分标包。

1.3 本项目设置最低参选限价，年租金最低参选限价为149400元，3年租金最低参选限价为448200元，参选人参选报价低于最低参选限价的，其参选将被否决。

2、★参选人资格要求

2.1 参选人基本资格要求：

参选人应为中华人民共和国境内在法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与比选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人授权多个不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，或该法人与其下属不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，均视为同一参选人参与比选。

2.2 本项目不接受联合体参选。

2.3 单位负责人***

2.4 参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 

（5）在最近三年内（自2018年07月01日起）有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2016年07月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2016年07月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准)；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准),已执行完毕或不再执行的除外；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

（10）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（11）相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（12）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；

（13）法律法规规定的其他情形。

3、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4、比选文件的获取

4.1 比选文件获取时间：2021年7月10日09时00分00秒至2021年7月13日17时00分00秒（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取地点：江苏省南京市鼓楼区虎踞北路80号一楼招标代理事业部；联系人：缪凌浩；联系电话***

4.3比选文件费用交纳方式：采用银行电汇，不接受现金，必须使用单位账户，账户名称与参选人单位名称一致，以个人名义汇款的不予认可。“转账事由”填写：“苏州项目+标书费”，比选文件每套售价【300】元人民币，售后不退。

4.4 比选文件获取方式：参选人应委托经办人携带下述文件向比选代理机构了解有关信息并购买比选文件：

4.4.1 法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（并加盖公章）。

4.4.2 经办人身份证复印件（并加盖公章）。

4.4.3 【税务信息登记表并加盖财务专用章，格式如下：】

4.4.4 比选文件购买费用汇款凭证。

4.5上述文件扫描合并为一个PDF文件（注：税务信息登记表单独整理一个word一并发送），并发送至比选代理邮箱，及时联系比选代理机构确认，由比选代理机构向参选人发出比选文件（注：比选文件的接收邮箱为参选人购买文件时使用的电子邮箱***

5、参选文件的递交

5.1纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件的截止时间（即参选截止时间）为：

2021 年 7 月 21 日 13 时 30 分 00 秒，参选文件递交地点：苏州非矿大厦908-1室（苏州市三香路999号，苏州中材非金属设计研究院大院内。注：因大楼管理规定上楼需登记，请提前前往），请参选人提前到达指定地点，逾期送达会议室的参选文件将被拒绝。

5.2 本次唱价将于上述参选截止的同一时间同一地点公开进行，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。

5.3 参选文件的语言：中文。

5.4 参选文件出现以下情形时，比选代理机构不予接收：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6、参选人注册

7.1 参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.2 注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

7、发布公告的媒介

本次比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL）上发布，其他媒体转载无效。

8、联系方式

8.1比 选 人：中国电信股份有限公司苏州分公司

地   址：苏州市姑苏区三香路1036号

8.2比选代理机构：江苏中博通信有限公司  

地    址：南京市鼓楼区虎踞北路80号

邮政编码：210003

联 系 人***

电   话：18913985303

电子邮件***

开户名称：江苏中博通信有限公司

开户银行：工行南京草场门支行

账   号：9558854301001615845

 比选代理机构名称：江苏中博通信有限公司

2021年7月9日