武生院2021年商业门店年度招租公告2021-036

我校商业街门店租赁已经到期，为确保本年度招租工作有效推进，营造守法、合规、有序的营商环境，经学校研究决定，从现在开始，我校对租赁期满及新增空置的商业街门店面向社会公开招租，欢迎有资质、信誉好的单位和个人来校投标。现将有关事项公告如下：

一、单位概况

武汉生物工程学院位于武汉阳逻经济开发区内，占地面积1700余亩，普通全日制在校学生23000余人。

二、招标项目

武汉生物工程学院东区商业街、西区商业街、中区商业街、北十店区域等，共计254间（个）门店，其中合同到期门店238间(个)，新增空置门店16间(个)。具体分布如下：

招标商业门店基本情况

三、经营项目

  各商业网点功能区域划分：

1.东区商业街商贸区经营项目：百货、服装鞋帽、针织品、家用电器、生活日用品、饰品、书刊、文化体育用品、通信器材、照相、美容美发（不再新增）、水吧（不再新增）、副食、糕点（不在店内加工）等；商贸区二楼不允许经营餐饮类项目。

2.东区商业街餐饮区经营项目：餐饮、美容美发、水吧、糕点等。

3.东区商业街农贸区经营项目：农副土特产品、粮油、蔬菜、水果、餐饮、水吧等。

4.西区商业街及西区北十门店经营项目：餐饮、百货、服装鞋帽、针织品、家用电器、生活日用品、饰品、书刊、文化体育用品、通信器材、健身运动、水吧、副食、水果（不再新增）、美容美发等（北十门店和西商业街31—38号门店不得经营餐饮类项目）。

5.中街店区经营项目：百货、服装鞋帽、针织品、家用电器、生活日用品、饰品、书刊、文化体育用品、通信器材、图文广告、副食、糕点（不在店内加工）等（不提供用水）。

6.洞庭水街店区经营项目：百货、副食、糕点、水吧、图文广告等。（不提供用水）

7.柳园超市、新桃园超市、东园超市、江南剧场超市经营项目：生活日用品、饰品、文化体育用品、通信器材、书刊、副食等。

四、特别注意事项

1.经营者必须严格执行学校合同、招租公告的约定，严禁超范围经营或随意变更合同约定经营项目。

2.严禁违规转让、转租、分租，中标人只能自主经营或者指定自己的配偶、子女、父母在店内参与日常经营。

3.严禁未经报批，改变房屋原状（私自拆、改、隔断）。

4.变更原合同约定经营项目须报商贸管委会批准、备案。

5.保证诚信经营，不得出现缺斤少两、以次充好等不诚信行为。

6.未经批准，所有门店不得经营快递项目。

7.所有商业门店不得从事考证培训、网吧、酒吧、歌舞厅、游戏类经营项目、博彩机、洗浴以及国家禁止经营的其他项目。

8. 以公司形式投标的门店，必须由公司指定专人在店内负责日常运营管理，且不得随意更换。

9. 经营者在租赁期结束或其他原因终止合同的，3个工作日内，必须全部搬除经营场所内所有物品。

10. 中标人在经营期间的水、电、燃气费用据实结算。

11.合同到期后,乙方如无违规行为的、同等条件下有优先承租权。

五、 承租期限：

一学年（2021年7月1日至2022年6月30日止）。

六、招标对象

1.凡有意参与承租的自然人或具有国家审批的相关行业经营资格的单位。

2.我校在册教职工及我校未毕业的在校学生不得承租从事经营。

七、投标要求

1.投标人按招租门店一览表，选定投标区域及门店号（招租门店一览表由商贸中心提供）。

2.实施公开竞标，新投标人在选定门店后，有关事宜可到商贸中心咨询。

八、投标程序

1.投标人需提交投标申请表、本人经营许可证复印件、身份证、经营证照等相关证件，到商贸中心办公室办理投标手续；若暂无经营许可证，中标后，必须在营业前办好相关证件并交商贸中心备案。

2．投标人资格审核：

（1）原承租人或新投标人；

（2）资格审定后，新投标人到商贸办公室领取投标保证金缴纳通知书，向学校财务处缴纳10000元保证金后，方可参加投标。若中标，保证金可转为门店租赁保证金（多退少补）；未中标，保证金在7个工作日内无息全额退还。如中标者自行弃标，则保证金不予退还。继续参与投标的原业主必须缴清上一合同周期中的水、电、燃气等费用，不再缴纳投标保证金。

3. 投标人凭投标保证金缴纳收据、水电燃气费缴纳收据、身份证复印件等，按规定投标时间参加竞标，逾期未按时参加者，视为自动放弃。

4.中标者需在5个工作日内一次性缴纳各项经营保证金及一年的租金。

5.投标人填写竞标报价单，装信封密封后，交招租办公室复核封存。

6.开标、议标。

7.上报校领导审批。

8.对中标门店进行公示。

9.通知中标人缴纳相关费用并签订合同。

九、公示时间、投标时间及地点

1.公示时间：2021年7月9 日-7月13日。

2.投标时间：2021年7月14 日-7月16日，逾期不再受理。

3.投标地点：商贸中心办公室

    联系人***

     联系电话***

      招标单位：武汉生物工程学院商业网点招租工作组                 2021年7月9日

附表（点击下载）：

武生院2021商业网点招租标的一览表（一）（二）