成都市锦江区中道街112号商业房产1处房产通过比选方式进行公开招租

成都市锦江区中道街112号商业房产1处房产通过比选方式进行公开招租。

成都市锦江区中道街112号商业房产1处房产通过比选方式进行公开招租。
一、招租对象及招租条件

标的物	面积（㎡）	起始单价 （元/㎡/月）	租赁期限	比选保证金（元）	履约保证金（元）	递增率
锦江区中道街112号	28.51㎡	88	72个月	一个月房租	一个月房租	租金每两年递增一次，每次递增金额按前一年租金的4%递增。

 
二、报名条件
（一）承租人需具备合法的营业执照及行业许可证书。在中国境内依法设立、无不良信用记录并存续的企业及分支机构和具有完全民事行为能力的自然人。不允许境外承租，不允许联合承租。
（二）符合并遵守国家相关法律法规规定的其他条件。
（三）业态要求：禁止易燃易爆、危险化学品、印刷、KTV、网吧、制造业、喷绘、喷漆、屠宰、制革、食品发酵、饲料加工等易产生恶臭、有毒有害气体及产生噪音扰民的行业承租。
三、比选公告发布及时间安排
本次比选公告将于2021年7月7日-2021年7月20日期间在成都市公共资源交易中心披露信息公开招租。报名截止日期为2021年7月20日16:00。
比选保证金缴纳时间与报名时间一致。
四、报名安排
（一）报名地点：成都市锦江区桂王桥西街54号
（二）联系人***
（三）联系电话***
（四）提交比选申请文件：
1.《比选申请函》（详见附件），由比选申请人密封提交。
2.比选申请人如为自然人，需提供比选申请人身份证原件及复印件（按手印）；比选申请人如为企业的，须提供营业执照、法人身份证、经办人身份证（以上材料复印件均需加盖公章），查原件，留复印件。
3.比选保证金缴纳凭据。若比选申请人中选，所缴纳的比选保证金可自动转为相应的履约保证金，具体按合同约定履行；若比选申请人未中选，30日内无息原路退还缴纳账户。
4.其他对比选申请人要求的文件。
递交截止时间为：2021年7月20日16:00，逾期送达或未送达指定地点的，比选人不予受理。
（五）费用承担
比选申请人准备和参加比选活动产生的费用自理。
五、比选评审环节
（一）比选评审时间：在报名申请截止时间后，即2021年7月20日16:30。
（二）比选评审要求
1.如比选申请人仅有1人报名的且申请价格不低于评估租金底价的，可直接确定承租人。
2.如比选申请人超过两家及以上的，且申请价格不低于比选评估租金底价，按照价高者得的原则确定承租人；如出现最高报价一致的情况，则比选申请人需进行现场竞价，现场竞价由若干轮次组成，每次加价为1元/月/㎡或其整数倍，限时90秒，直至现场竞价无人再次加价时，该标的物竞价结束，由最后一轮最高报价者确定为承租人，在现场竞价期未提交新的报价，则视为放弃。
3.若最高的承租候选人主动放弃承租，比选保证金不予退还。公司可以按承租候选人最终报价排序依次确定其他承租候选人为承租人。
4.比选结果将在成都市公共资源交易中心和公司官网进行公示。
六、确定承租人
（一）比选申请人应在招租结果公示完成后15个工作日内与比选人签订《房屋租赁合同》，申请人认同标的物以现状交付，并不得提出异议。如申请人拒绝签订合同或对合同条款、租赁标的物等提出异议则视为本次比选违约，比选保证金不予退还。
（二）成功承租人所缴纳的比选保证金可自动转为相应的履约保证金。
七、比选申请人违约责任
如比选申请人提供比选虚假文件、隐瞒事实的，该比选申请人中标结果无效，比选保证金不予退还，还需依法向出租方赔偿因此造成的所有损失并承担连带法律责任。
因不可抗力因素、非比选人原因之外的政策变化，导致项目取消或不实施，比选人可以取消比选、中选结果及合同，比选人不需承担任何责任。
八、纪律和监督
（一）比选人不得泄漏竞租活动中应当保密的情况和资料，不得与比选申请人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
（二）比选申请人不得相互串通，不得向出租方或者评审成员行贿谋取中选，不得以他人名义申请或以其他方式弄虚作假骗取中选；比选申请人不得以任何方式干扰、影响比选工作。如果比选申请人试图采用不正当手段对比选施加影响，取消其比选资格。
（三）评审成员不得收受他人的财务和其他好处，不得向他人透漏对参选人的评审和比较、以及评比有关的其他情况。在评审活动中，评审成员不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用第五条款没有规定的评审因素和标准进行评审。
（四）评审成员不得在比选期间私下接触比选申请人或相关人员，不得接受比选申请人或相关人员的任何馈赠，不得参加比选申请人以任何形式组织的宴请、娱乐等活动，不得透漏与比选有关的内部情况。
九、比选公告的解释
意向承租方参与比选的行为即为已对标的物权属、现状等情况的充分了解（包含但不限于查阅由出租方提供的标的物出租文件及实物），自行承担包含但不限于因所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的后果。