外砂街道蓬中村里鱼埔养殖地耕地出租公告

                  蓬中村里鱼埔养殖地耕地出租公告

经村党员大会审议同意、村民代表大会投票表决通过的《蓬中村里鱼埔养殖地耕地出租方案》，决定里鱼埔养殖地耕地将继续出租。根据《汕头市龙湖区农村集体资产资源管理办法和汕头市龙湖区涉农村（社区）集体资产资源交易办法》的通知规定，里鱼埔养殖地耕地将在外砂街道“三资”交易中心上挂牌公开出租，具体如下：

一、出租数量：

里鱼埔养殖地面积15652㎡，分5份出租。里鱼埔片耕地面积22.20亩，分10份出租。

三、租赁期限：

租赁期限六年，即自2021年7月1日起至2027年6月30日止；

四、租金收取方式：

全租期租金按中标价格分二次性收取。按中标租金价格收取2021年7月1日起至2024年6月30日止的租金。2024年6月30日之前收取2024年7月1日起至2027年6月30日止的租金。

五、招租竞价方式:

招租采用公开竞价，以汕头市宏基土地房地产评估有限公司对里鱼埔片的养殖地、耕地租金评估价格作为招租底价，竞投人自行填写投标报价单，报价需以各招租单元的招租底价总金额起标（详见附表），在规定时间内一次开标。按照价高者得和原租户在同等条件下优先原则确定中标者，以最高报价作为中标价格，若原租户报价低于最高报价，但原租户愿意以最高报价承租，则优先由原租户中标租赁；若原租户弃权，则由最高报价者中标，若最高报价者弃权，其竞投保证金不予返还，归蓬中村集体所有，计入集体收入，并重新招租(原租户自动失去优先续租权)；若出现多名最高价相同且原租户不愿意承租的，则以抽签形式在最高报价者中确定中标人。

六、竞投人资格：报名参加竞投时需年满18周岁的本村村民，具有完全民事行为能力的公民或法人，需按拟投各招租单元的(招标底价金额)一次性存入蓬中经济联合社指定帐号作为竞投保证金（如有拖欠集体资金需同时交还），从而获得某招租单元的竞投人资格。

六、报名参加竞投和缴交竞投保证金时间：2021年7月7日起至2021年 7月 13日下午五点三十分止。竞投保证金采用汇款缴交，收款单位名称：汕头市龙湖区外砂街道蓬中经济联合社，开户行：广东农商银行澄海外砂分行，帐号：80020000002894202。

七、竞投时间、竞投地点：

1、竞投时间：2021年7月15日下午三点。

2、竞投地点：在蓬中村委会礼堂。

八、中标人须在5天公示期满后3日内，一次性缴交竞价加价部分租金，与经联社签订租赁合同书，逾期视为放弃，则本次招租中标无效，视为作废，中标人所缴纳的竞投保证金归经联社所有，不予退回，经联社将择日另行招租竞标，放弃签订合同的中标人不得参加后续竞标。

九、经营使用须知：

里鱼埔养殖地属农业用地，中标后不准改变现有建筑物形状，未经经联社及有关部门批准不准改建，不准饲养禽畜。若国家发出复耕通知时，要服从复耕要求，拆除构筑物;里鱼埔耕地中标后不准改变耕地性质，不准破坏耕作层，不准填土挖砂，不准搭建构筑物。

                               外砂街道蓬中经济联合社

                                  2021年7月7日