（编号：GS2021221）绿雅苑(慈长河I201802#-B南侧地块)前期物业管理项目

第一部分 招标公告
编号： QT210
一、招标人的名称、地址
招标人：宁波锐鸣置业有限公司
地址：***
二、招标物业的名称、地址、物业概况
1、物业名称： 绿雅苑(慈长河 I201802#-B 南侧地块)前期物业管理项目
2、物业地址：***
3、物业概况：总建筑面积 114131.24㎡，其中地上建筑面积 84298.43㎡（其中住
宅 82319.63㎡，专变 173.67㎡，公变 989.51㎡，门卫 12.09㎡，垃圾房 33.43㎡，物
业管理用房 255.07㎡，消防控制室 77.71㎡，电信机房 51.25㎡，公厕 7.83㎡ ），地
下总建筑面积 29832.81㎡；机动车位 845 个（地下 772 个，地上 73 个）；非机动车位
192 个，容积率 1.21，绿地率 30%。
三、对投标人资质要求
1、营业执照经营范围内须具有物业管理（服务）的物业管理公司。
2、拟派物业管理处主任（项目经理）1 名，须具有物业经理上岗证书。
四、投标申请方式、时间
网上招标文件获取：投标单位进入宁波市公共资源交易网慈溪市分网电子交易平
台（工程建设）（市级平台）中登录获取招标文件，获取前投标单位须进行慈溪市公
共资源交易主体信息登记。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件等。
招标资料每套售价 50 元，在开标时收取， 售后不退。获取截止时间至 2021 年 月
日 17 时 00 分。只有从网上获取招标文件的单位才能投标。
五、资格审查资料：
1、递交资料：（1）投标申请书；（2）营业执照；（3）企业概况；（4）企业的
住宅项目（或含有住宅的综合体项目）物业管理业绩；（5）进慈备案资料（外地企业
须提供）；（6）拟派出的项目主任的简历、业绩、物业经理上岗证等证明资料；（7）
其他资料由投标人自定提供，以上资料均须加盖投标人公章。
2、递交时间：投标申请截止时间之前；
3、递交地址：***
楼）。
六、资格审查方式：资格预审
七、投标保证金（投标人可任选以下四种投标保证金缴纳方式中的一种进行缴纳）：
投标保证金缴纳方式一：
投标保证金 1 万元，通过投标人的基本账户以银行转帐方式缴入慈溪市公共资源
交易中心招投标保证金专户，到账截止时间 2021 年 月 日 17 时前。
收 款 人：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户
开户银行：宁波慈溪农村商业银行股份有限公司营业部
子 帐 号：
投标保证金缴纳方式二：
投标保证保险金额 1 万元 ，通过投标人的基本账户以银行转账方式向国太平洋财
产保险股份有限公司慈溪中心支公司（0574-63014215）或中国人民财产保险股份有限
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公司慈溪中心支公司（0574-63921501）投保，且保单必须有效，保单出具截止时间
2021 年 月 日 24 时前。
投标保证金缴纳方式三：
投标保证担保金额 1 万元，通过投标人的基本账户以银行转账方式向宁波正大融
资担保有限公司（0574-63019208）出具投标保函， 且投标保函必须有效，投标保函
出具截止时间 2021 年 月 日 24 时前。
4、投标保证金缴纳方式四：
银行保函金额 1 万元，通过投标人的基本账户向宁波市行政区域范围内的银行办
理银行保函，且银行保函必须有效，银行保函出具截止时间 2021 年 月 日 24 时前。银
行保函需采用招标文件提供的格式，银行保函正本原件应在投标截止时间前递交给招
标（代理）人。
八、投标文件的递交
　　投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年 月 日 上 午 9
时 30 分，投标人应安排“健康码或甬行码”为绿色的相关人员将投标文件递交至慈
溪市公共资源交易中心（慈溪市白沙路街道南二 环东路 1355 号）二楼第 开标室。
九、资格预审合格的投标申请人的确定方式：由招标人选择确定（当合格的投标申请人
超过 5 家时，招标人根据投标人的业绩、人员等情况择优选择不少于 5 家资格预审合格
的投标申请人）。
十、发布公告的媒介
本次招标公告同时在宁波市公共资源交易网慈溪市分网上发布。
十一、其他
疫情防控期间，各投标单位人员进入交易中心需亮码及佩戴口罩，并遵守慈溪市
公共资源交易中心各项防疫措施规定。
十二、招标（代理）人及联系方式***
招标人：宁波锐鸣置业有限公司 招标代理机构：浙江天成项目管理有限公司
地 址：慈溪市长河镇长丰村 地址：***
楼
联系人：卢先生 联系人***
电 话：13705746406 电 话：***
传 真： / 传 真：***