佛山市顺德区北滘镇莘村中学物业管理服务定点竞价采购公告DDJJ-2021-132165_招标网

佛山市顺德区北滘镇莘村中学物业管理服务定点竞价采购公告DDJJ-2021-132165

信息发布日期：2021.07.06 标签：广东省招标

加入日期：	2021.07.06
地区：	广东省
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招标公告正文

佛山市顺德区北滘镇莘村中学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：佛山市顺德区北滘镇莘村中学物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDJJ-2021-132165

（三）预算金额：720,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	第一条：保安服务（一）甲方将保安服务项目委托给乙方。乙方为甲方师生员工提供生命和财产的安全的保障，确保甲方正常学习、工作秩序，提供安全、优美、舒适、整洁的环境，乙方为甲方提供规范化、现代化、高水平的优质校园保安管理与保安服务，全面提升学校人员与财产安全水平，全面提升学校形象。（二）乙方按照甲乙双方商定的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。（三）安保人员配备与服务要求。（1）保安员的素质要求：身体健康（要提交体检报告），思想品行端正，无违法违纪记录，个性不偏激：（2）男保安员不超过 55 岁，女保安员不超过45岁，女保安员人数不超过2人，所有保安员必须持有保安员上岗证。（3）保安服务时间：365 天，每天 24 小时；（4）保安服务区域：甲方校区（含生活区）、东门附件50米、西门附近100米、饭堂（需要时）、教师一村、教师二村等。（5）保安员人数与岗位：乙方为甲方安排不少于9名保安人员，甲方共设置保安6个保安岗位：东门值班室、西方值班室、饭堂门口值班室（需要时）、校园巡查、教师一村、教师二村。要求乙方为每个岗位安排一位保安，并确保每个岗位每天 24 小时值班。保安员在法定休息日当值班的，甲方不另行支付加班费。第二条：保安员职责一、应严格履行顺德区学校保安员岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。二、对发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。三、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。四、掌握保安知识和消防知识，并能正确、熟练使用消防器材，严防消防事故的发生。五、做好“四防”工作（即防火、防盗、防破坏、预防安全事故发生）。要求乙方负责每月检查一次学校的消防器材设备，做好记录并上交一份给学校总务处。六、按甲方要求做好外来人员登记接待工作，做好报刊、书信的登记收发工作。七、按照甲方的管理制度做好车辆和人员出入的管理工作。八、按照甲方的管理制度做好教职人员及学生的出入管理工作（含考勤管理工作）。九、遵守甲方制定的各项规章制度，并且尽职尽责，做好安全保卫工作，服从甲方的工作安排和管理。保安员违反甲方规章制度的，甲方有权要求乙方更换合格的保安员。十、当班时穿着保安制服，戴工作牌，仪表整洁、文明服务。保安员不得怠慢或者粗暴对待甲方客户（师生员工、家属、家长），努力维护甲方形象、声誉，遇有甲方客户投诉的，甲方有权要求乙方更换合格的保安员。十一、保安员应严格执行岗位责任制，坚守岗位，不得做与工作无关事情。保安员交班应提前20分钟到岗，做好交接及巡查，并在甲方上下班指模机确认登记。十二、要求保安员应爱护甲方的公共财物，发现损毁、盗窃应及时报告甲方等等。第三条：违约责任三、被派驻保安员有下列情形之一，经甲方书面告知乙方在合理期间内进行整改后，乙方仍未予改进，或者被派驻保安员具备下列情形之一达两次以上的，甲方有权单方解除本合同（不需向乙方支付任何费用）：（1）保安员年龄不符合要求（超龄）的，或身体健康状况不符合要求的；（2）聘用了有违纪未违反记录的或品行不正的保安员，或者保安员无证上岗的；（3）玩忽职守，违反有关操作和安全规程，造成重大事故的；（4）因工作失职造成甲方重大经济损失的；（5）服务态度差，严重损害甲方声誉和利益的；（6）工作不负责，经甲方两次交涉或换人都未有明显转变的；（7）知情不报，造成严重后果的。五、一方若擅自单方提前解除本合同，应提前30天书面告知对方，并向对方支付相当于两个月服务费的违约金。第四条：其他约定事项 1、若乙方没有按照甲方要求而放学生出校或放外人进校，甲方则在乙方当月服务费中扣除每人次100元；乙方保安员若在上班期间睡觉、玩手机等，每发现一次则在当月的服务费中扣除每人次100元。 2、乙方指派的保安员不是甲方的职工，其培训、健康安全等与甲方无关，由乙方负责。	第一条：保安服务（一）甲方将保安服务项目委托给乙方。乙方为甲方师生员工提供生命和财产的安全的保障，确保甲方正常学习、工作秩序，提供安全、优美、舒适、整洁的环境，乙方为甲方提供规范化、现代化、高水平的优质校园保安管理与保安服务，全面提升学校人员与财产安全水平，全面提升学校形象。（二）乙方按照甲乙双方商定的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。（三）安保人员配备与服务要求。（1）保安员的素质要求：身体健康（要提交体检报告），思想品行端正，无违法违纪记录，个性不偏激：（2）男保安员不超过 55 岁，女保安员不超过45岁，女保安员人数不超过2人，所有保安员必须持有保安员上岗证。（3）保安服务时间：365 天，每天 24 小时；（4）保安服务区域：甲方校区（含生活区）、东门附件50米、西门附近100米、饭堂（需要时）、教师一村、教师二村等。（5）保安员人数与岗位：乙方为甲方安排不少于9名保安人员，甲方共设置保安6个保安岗位：东门值班室、西方值班室、饭堂门口值班室（需要时）、校园巡查、教师一村、教师二村。要求乙方为每个岗位安排一位保安，并确保每个岗位每天 24 小时值班。保安员在法定休息日当值班的，甲方不另行支付加班费。第二条：保安员职责一、应严格履行顺德区学校保安员岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。二、对发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。三、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。四、掌握保安知识和消防知识，并能正确、熟练使用消防器材，严防消防事故的发生。五、做好“四防”工作（即防火、防盗、防破坏、预防安全事故发生）。要求乙方负责每月检查一次学校的消防器材设备，做好记录并上交一份给学校总务处。六、按甲方要求做好外来人员登记接待工作，做好报刊、书信的登记收发工作。七、按照甲方的管理制度做好车辆和人员出入的管理工作。八、按照甲方的管理制度做好教职人员及学生的出入管理工作（含考勤管理工作）。九、遵守甲方制定的各项规章制度，并且尽职尽责，做好安全保卫工作，服从甲方的工作安排和管理。保安员违反甲方规章制度的，甲方有权要求乙方更换合格的保安员。十、当班时穿着保安制服，戴工作牌，仪表整洁、文明服务。保安员不得怠慢或者粗暴对待甲方客户（师生员工、家属、家长），努力维护甲方形象、声誉，遇有甲方客户投诉的，甲方有权要求乙方更换合格的保安员。十一、保安员应严格执行岗位责任制，坚守岗位，不得做与工作无关事情。保安员交班应提前20分钟到岗，做好交接及巡查，并在甲方上下班指模机确认登记。十二、要求保安员应爱护甲方的公共财物，发现损毁、盗窃应及时报告甲方等等。第三条：违约责任三、被派驻保安员有下列情形之一，经甲方书面告知乙方在合理期间内进行整改后，乙方仍未予改进，或者被派驻保安员具备下列情形之一达两次以上的，甲方有权单方解除本合同（不需向乙方支付任何费用）：（1）保安员年龄不符合要求（超龄）的，或身体健康状况不符合要求的；（2）聘用了有违纪未违反记录的或品行不正的保安员，或者保安员无证上岗的；（3）玩忽职守，违反有关操作和安全规程，造成重大事故的；（4）因工作失职造成甲方重大经济损失的；（5）服务态度差，严重损害甲方声誉和利益的；（6）工作不负责，经甲方两次交涉或换人都未有明显转变的；（7）知情不报，造成严重后果的。五、一方若擅自单方提前解除本合同，应提前30天书面告知对方，并向对方支付相当于两个月服务费的违约金。第四条：其他约定事项 1、若乙方没有按照甲方要求而放学生出校或放外人进校，甲方则在乙方当月服务费中扣除每人次100元；乙方保安员若在上班期间睡觉、玩手机等，每发现一次则在当月的服务费中扣除每人次100元。 2、乙方指派的保安员不是甲方的职工，其培训、健康安全等与甲方无关，由乙方负责。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	保安员的素质要求：身体健康（要提交体检报告），思想品行端正，无违法违纪记录，个性不偏激：
2	男保安员不超过 55 岁，女保安员不超过45岁，女保安员人数不超过2人，所有保安员必须持有保安员上岗证。
3	保安服务时间：365 天，每天 24 小时；
4	保安服务区域：甲方校区（含生活区）、东门附件50米、西门附近100米、饭堂（需要时）、教师一村、教师二村等。
5	保安员人数与岗位：乙方为甲方安排不少于9名保安人员，甲方共设置保安6个保安岗位：东门值班室、西方值班室、饭堂门口值班室（需要时）、校园巡查、教师一村、教师二村。要求乙方为每个岗位安排一位保安，并确保每个岗位每天 24 小时值班。保安员在法定休息日当值班的，甲方不另行支付加班费。

（五）竞价公告时间：2021-07-06 16:29:06 ~ 2021-07-09 23:59:59

（六）供应商报价时间：2021-07-12 09:00～16:00

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商，采购人选择的有5家，随机抽取的有0家。

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

四、项目联系方式***

联系方式***

采购单位：佛山市顺德区北滘镇莘村中学

2021年07月06日

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