大田镇朗西村横龙岗经济合作社村光昂、塘肚（土名）农用土地承包招标公告

大田镇朗西村横龙岗经济合作社村光昂、塘肚

（土名）农用土地承包招标公告

恩平市大田镇资产交易中心受横龙岗经济合作社的委托，定于2021年7月13日下午3时对朗西村横龙岗村光昂、塘肚（土名）56亩农用土地的承包经营权进行招投标发包，本标的交易采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、交易资产类型：农用土地。

2、交易资产座落位置：横龙岗村光昂、塘肚（土名）。

3、交易资产面积：56亩（具体面积、位置以实地测量为准）。四至范围为：东至榕根村水田为界；南至飞鼠朗（河边）为界；西至光昂崩田洞渠边为界；北至公路边为界。

4、交易资产的数量：连片地块。

5、交易资产的用途：经自然资源部门核实，该地块利用现状为水田且为基本农田保护区，只得种植粮食作物，不得种植经济作物，不得发展林果业。

6、交易资产的现状：交易合同签订之日起即可使用。

7、出租的起止期限：自合同签订之日起至2029年12月31日。

8、交易底价：550元/亩/年。

9、免租条款：因考虑到标的地块丢荒时间过长，复耕需一定的费用，如承包方出资复耕的，发包方同意免去第一年的承包款。 

10、承包款付款方式：以 “先缴付后使用”的办法缴纳，具体付款办法为合同签订、完善合同鉴证手续后7天内承包方一次性付清合同期内的2021年承包款给发包方；从第二年起，下一年的承包款需在前一年的1月1日前一次性付清下一年年周期的承包款，直至合同期满（例如：2022年承包款需要2021年1月1日前支付）。具体由承包方将所有款项分别划拨到朗西经济联合社集体银行公户（开户银行：中国工商银行恩平市支行，开户单位全称：恩平市大田镇朗西村横龙岗经济合作社，银行帐号： 2012009009024978045），具体以交易合同书约定为准。

11、竞投保证为￥3000元（大写：人民币叁仟元整），潜在承包人在报名当日以银行转账方式将款项直接划拨到横龙岗经济合作社银行公户（开户银行：中国工商银行恩平市支行，开户单位全称：恩平市大田镇朗西村横龙岗经济合作社，银行帐号： 2012009009024978045）。没有获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在竞投工作结束后7个工作日内全额无息退还；获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在签订交易合同书之日起7个工作日内全额无息退还。

12、（1）拟承包人无正当理由违反《大田镇农村（社区）集体资产规范管理实施细则》、交易方案（发包文件）约定事项的，其保证金不予退还；

（2）承包中标通知书发出后，承包人（中标方）无正当理由逾期拒绝签订合同书、拒不履行合同的，其保证金不予退回；

（3）发包人（权属方）拒绝签订合同的，应向承包人（中标方）赔偿双倍保证金以作违约金。

13、具体详情以本标的《农村集体资产交易方案》（备索）为准。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次交易采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2021年7月6日至2021年7月12日上午9至12时，下午3时至5时，携带相关资料（法人、自然人或其他组织的身份证明原件）到大田镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、报名办法

竞投人（单位）必须在2021年7月12日下午5时前报名，并提交以下资料到大田镇农村集体资产交易中心：

身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）及交易保证金。

六、实地查看

本次交易不安排实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系权属人查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2021年7月13日下午3点前，携带相关资料到大田镇资产交易中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、本标的交易按照《大田镇农村（社区）资产管理实施细则》组织实施，任何单位、个人必须严格遵守。

九、报名地点

恩平市大田镇资产交易中心

联系人：梁耀东  联系电话***

联系地址***

十、开标地点

原三资办公室（公共服务中心二楼）

                  恩平市大田镇农村集体资产交易中心

                            2021年7月6日