丽水经济技术开发区绿谷社区实施方案编制项目（第二次）招标公告

                               招标序号：丽建招G[2021]053 号

一、根据《浙江省未来社区建设试点工作方案》（浙政发〔2019〕8号）、《浙江省未来社区试点建设管理办法（试行）》（浙发改基综[2020]195）号和《关于开展2021年度未来社区创建的通知》（浙发改基综函〔2021〕228号）等文件精神，丽水经济技术开发区绿谷社区已列入浙江省2021年未来社区创建项目公示名单。招标人为 丽水南城新区投资发展有限公司 ，项目实施方案编制等前期费用纳入总投资，资金已落实，来源为企业自筹。现采用公开招标的方式，择优选择实施方案编制单位。浙江鼎峰工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本建设项目的招标事宜。

二、根据《丽水市工程建设项目招标投标管理办法》和《丽水市勘察设计类、设备采购类项目“评定分离”招标评标操作细则 》规定，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。

三、项目概况

绿谷社区位于丽水经济技术开发区。项目总用地面积约占地面积64.9公顷，实施单元面积46.2公顷。项目新建商住地块占地面积约12.6万平方米，容积率在1.9-2.1之间，总建筑面积约38.99万平方米，地上计容建筑面积不超过26.5万㎡，住宅建筑高度30—80米，地下建筑面积约12.49万㎡。其中水阁综合楼建筑面积3.-3.2万㎡，商业用房建筑面积0.5-0.7万㎡，配建安置房面积不少于11万㎡。总投资估算约50亿元。

四、标段划分及招标内容：

共分为一个标段，丽水经济技术开发区绿谷社区实施方案编制，实施方案编制成果包括但不限于以下内容：建筑设计、扩初设计、总说明、总体设计、场景设计、数字化建设、建设运营组织、资金安排和测算；

其中规划单元的规划设计（概念性城市设计深度）、实施单元（包括新建和改造部分等）的建筑设计（建筑初步设计深度）包括但不限于以下内容：规划单元的设计总说明、实施单元总平面设计、场景系统设计、投资概算、设计图纸。

总说明包括但不限于以下内容：区域概况、试点社区现状概况、目标定位、功能配置及建设内容；

总体设计成果包括但不限于以下内容：场地概述、总平面布置、竖向设计、地下空间、交通组织、主要技术经济指标；

场景设计成果包括但不限于以下内容：邻里场景、教育场景、健康场景、交通场景、创业场景、建筑场景、低碳场景、服务场景、治理场景；

数字化建设成果包括但不限于以下内容：场景系统设计数字化和保障机制（数字化社区专项）

建设运营：体现运营单位与场景联合体供应商的合作内容，提出“场景联合体”有关成员单位筛选要求和名录，明确九大场景系统运营方式；

资金安排和测算包括但不限于以下内容：投资概算、资金平衡。

五、投标人资格要求

（1）具有设计综合类甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（2）拟派项目负责人***

（3）省外企业参加投标的需办理省外企业进浙承接业务备案手续，未办理该备案手续的拒绝参加本项目投标；

（4）本项目不允许投标人组成联合体参加投标。

六、本次招标采用资格后审。

七、招标文件索取途径

网上下载：2021年7月6 日起在丽水市公共资源交易网 (http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/）上发布并供下载。

八、本工程接受投标文件的截止时间为：2021年7  月 27日上午10时00分。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在丽水市公共资源交易网 (http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/）上发布。

招标人：丽水南城新区投资发展有限公司             招标代理：浙江鼎峰工程咨询有限公司

联系地址***

联系人：王海阳、王强                             联系人***

电  话：0578-2600833                             电  话：0578-2571155、2522968

                                           公告发出时间： 2021年7月6 日