神农架林区公租房小区运营管理项目（二次）谈判公告

湖北天喜工程咨询有限公司受神农架林区住房和城乡建设局的委托，对神农架林区公租房小区运营管理项目（二次）进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目概况

1、采购项目编号:TXZB-SNJCG-2021-005

2、采购项目名称：神农架林区公租房小区运营管理项目（二次）

3、采购预算：14.6万元(此预算为最高限价，凡供应商报价超过此预算被视为投标无效)。

4、采购内容：为公租房福安家园、吉安家园、祥安家园、滨河小区共661户提供物业管理服务及其他服务等。(具体详见谈判文件)

二、供应商资格要求

1、依法成立的企业、社会组织（不含由财政拨款保障的群体组织），公益二类和从事生产经营活动的事业单位，农村经济组织，基层群众性自治组织，以及具备条件的个人可以为政府购买公租房运营管理服务的承接主体。

2、承接主体应当具备的条件，包括但不限于:

（1）依法设立，具有独立承担民事责任的能力；

（2）结构健全，内部管理和监督制度完善;

（3）具有独立、健全的财务管理、会计核算和资产管理制度:

（4）具备提供服务所必需的设施、人员和专业技术能力等;

（5）具有依法缴纳税收和社会保险资金的良好记录:

（6）近3年内无重大违法违纪行为，信用状况良好，未被列入经营异常名录或严重违法企业名单；

（7）符合国家有关政事分开、政社分开、政企分开要求;

（8）法律、法规规定和购买服务项目要求的其他条件。

3、供应商参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；（以递交响应文件截止当日查询结果为准）

4、本项目不接受联合体投标。

三、竞争性谈判文件的获取及相关说明：凡自愿参加本项目谈判者，请于2021年7月6日至7月8日每日上午9时00分至11时30分下午14时30分至17时前携带法人授权委托书和供应商资格要求中所有材料自行到湖北省神农架林区松柏镇中心街8号（圣阳旗7楼）湖北天喜工程咨询有限公司报名。本项目磋商文件资料费500元/套，售后不退。

四、竞争性谈判响应文件递交截止时间：2021年7月14日下午15:00（北京时间）

五、竞争性谈判响应文件送达地点：湖北省神农架林区松柏镇中心街8号（圣阳旗广场7楼）湖北天喜工程咨询有限公司开标室

六、谈判时间及地点：2021年7月14日下午15:00（北京时间）；地点：湖北省神农架林区松柏镇中心街8号（圣阳旗广场7楼）湖北天喜工程咨询有限公司开标室

七、届时请参加谈判的授权代表携带有效身份证及法人代表授权委托书（原件）出席谈判会。

八、信息发布媒体：本次竞争性谈判公告已在招标网（http:///）上发布。

九、联系方式

采 购 人：神农架林区住房和城乡建设局

地 址：***

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联系电话***

代理公司：湖北天喜工程咨询有限公司

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2021年7月4日