文保南村400㎡商铺出租事项竟租公告

代理机构：湛江恒昌工程咨询有限公司

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一、采购项目内容

一、 出租项目编号：ZJ2021-HC003

二、 出租标的名称：文保南村400㎡商铺出租事项

三、 出租标的地址：***

四、 出租面积：约400平方米

五、 租赁用途：该区域应村规划，划分为汽车美容维修类商铺，仅可经营车辆服务类别（承租方需承诺在承租商铺后增加消防设备等，并保证在合法经营过程中的消防管控，一旦经我村或消防部队检查发现消防隐患问题，每次罚扣3个月租金；）。

六、 租赁期限：10年。

七、 免租期限：不设免租期

八、 最低租金价格：首年最低租金为人民币8.4万元，需要承租方以押一付二的形式支付租金，并从第三年开始，每年租金环比递增3%（四舍五入取整至元）。

九、 租金支付方式：租金支付方式为按年结算，承租方应将前二年租金和押金于租赁合同签订之日起5日内向出租方一次性支付。此后，每年租金于当年的1月15日前向出租方一次性支付。

十、竞租人资格：

1、竞租人为企业单位的需提供以下材料

（1）具有独立法人资格，有能力提供本竞租文件所叙述的服务商，并提供下列资格证明，所有资格证明文件复印件须加盖竞租人公章：

①合格有效的企业法人营业执照复印件或事业单位法人证书复印件或社会团体法人登记证书复印件；

②单位负责人授权书原件 (若竞租人代表与单位负责人***

③法定代表人身份证复印件；

④投标代表人身份证复印件。

（2）竞租人须提供参加招租活动前三年内在经营活动中没有行贿犯罪记录书面声明；存在行贿犯罪记录或未提供书面声明的，竞租无效。

（3）参加招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明；

（4）参加招租活动前3年内没有严重违法失信行为信息记录，信用信息查询渠道通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn），需在报名资料中同时附以上两个网站查询的打印件或截图，未提供的或有严重违法失信行为信息记录的视为无效竞租。

2、竞租人为自然人需提供以下证明材料：

（1）有效的身份证（双面复印件）并签字；

（2）在银行打印的个人征信证明。

十一、符合资格的竞租人应当在2021年 7 月 5 日起至2021年 7 月 9 日五个工作日期间（上午9:00-11:30和下午15:00-17:00,法定节假日除外）携带以上资料到湛江恒昌工程咨询有限公司（湛江市赤坎区军民路2号翠堤湾三期310室，咨询电话：***

十四、竞租时间：2021年7月 12 日10：00

十五、竞租地点：湛江恒昌工程咨询有限公司（湛江市赤坎区军民路2号翠堤湾三期310室）。

十六、竞租公告：本次项目的所有相关公告会在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。竞租人认为竟租文件的内容损害其权益的，可以在公告期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向招租人或者代理机构提出质疑。有关此次竟租事宜，也可按下列地址以书面或电话形式査询：

二、开标时间：2021年07月12日 10:00

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：93.7364000 万元（人民币）