标段（包）编号：A3205820001007710002003

建设单位：长春润德房地产开发有限公司

标段（包）名称：洋浦大街地块项目（A-2、B、C地块,D地块一期）施工三标段

招标代理单位：中天宇工程项目管理有限公司

工程地点：长春市二道区洋浦大街以西、世纪大街以东、东二路以北、河东路以南

总投资（万元）：29258.31

建筑面积：431969.00平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式：公开招标

招标范围：三标段包括C地块、D地块一期，总建筑面积96385.75㎡。地上建筑面积84675.32㎡，住宅建筑面积79344.45㎡，公共建筑面积3227.00㎡（其中商业面积3103.50㎡），地下建筑面积11710.43㎡。（具体内容详见工程量清单及图纸）

计划开/竣工日期：2021年07月31日至2023年10月31日

招标文件领取时间：2021年07月05日至2021年07月09日

投标地点：

招标联系人***

联系电话***

公告正文：

招标公告

（采用资格后审方式）

洋浦大街地块项目（A-2、B、C地块,D地块一期）施工招标公告

招标编号：ZTY-2021079

1、招标条件

本招标项目洋浦大街地块项目（A-2、B、C地块,D地块一期）已经在吉林省投资项目在线审批监管平台备案（项目代码：2101-220100-04-05-114276），项目业主为长春润德房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为 100%，招标人为长春润德房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况

2.1、项目名称：洋浦大街地块项目（A-2、B、C地块,D地块一期）施工

2.2、建设地点：长春市二道区洋浦大街以西、世纪大街以东、东二路以北、河东路以南

2.3、标段划分：本项目划分3个标段

2.4、招标范围：

一标段：洋浦大街地块项目（A-2、B、C地块,D地块一期）施工一标段包括A-2地块（具体内容详见工程量清单及图纸）；

二标段：洋浦大街地块项目（A-2、B、C地块,D地块一期）施工二标段包括B地块（具体内容详见工程量清单及图纸）；

三标段：洋浦大街地块项目（A-2、B、C地块,D地块一期）施工三标段包括C地块、D地块一期（具体内容详见工程量清单及图纸）.

2.5、工期要求：

计划开工日期： 2021年8月15日

计划竣工日期： 2023年10月31日

2.6、质量标准：符合国家现行工程施 工质量验收统一标准的合格工程

3、投标人资格要求

3.1投标单位须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照等证明文件；投标单位资质应符合省市相关文件的规定及资质承包工程范围的要求，具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2项目经理：一标段、二标段具备建筑工程专业一级注册建造师资格，三标段具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目经理。（项目经理信息须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内；提供具有在有效期内的安全生产考核合格证书原件或提供可查询的电子证书（登陆“吉林省建设工程安管人员管理系统”-证书查询，并扫描电子证书二维码））。

3.3业绩要求：投标单位近三年(2018年1月1日起至今)具有与本项目相类似的项目业绩（提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告）。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

投标企业及项目经理业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。

3.4信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2018年1月1日至2020年12月31日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人***

3.5财务要求：财务状况良好，提供近三年（2018年-2020年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（成立年限不足三年的提供成立之日起到2020年度的审计报告即可；2021年成立至今的公司提供一份财务状况良好承诺）。

3.6外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.7 本项目不接受联合体投标。

3.8执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

3.9投标人的法定代表人或其委托代理人应按规定的时间和地点参加开标活动，并现场核验身份。

3.10本次项目采取兼投不兼中原则。

4、获取招标文件

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网（网址：http://www.ccggzy.com.cn/，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2021年07月05日8时30分至2021年07月09日16时00分登录长春市公共资源交易网下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息。

4.2 有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）注册并办理CA；（2）登录长春市公共资源交易网—交易主体服务平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—交易主体交易平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室，技术服务CA办理咨询电话：13634405937，网络技术支持咨询电话：***

4.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2021年07月28日09时00分，地点为长春市政务中心二楼208开标室（长春市南关区华新街700号），并在截止时间前通过长春市公共资源交易网递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，长春市公共资源交易网将予以拒收。

5.3当投标人的投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，其投标将被否决。

6、投标人的信息核查

6.1对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省建设信息网》、《长春市公共资源交易信息网》上发布。

8、评标办法   

8.1采用资格后审方式。

8.2由评标委员会采用综合评估法对投标人进行打分，并确定得分前三名的投标人为中标候选人。

9、联系方式***

温馨提示： 

1、有意向参加投标的用户操作如下： 

(1)办理数字证书CA并 免费注册 （点击打开）； 

(2)登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体服务平台）完善基本信息并提交审核； 

(3)基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体交易平台），在【建设工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。 

2、投标单位下载招标文件后，建议提前3个工作日缴纳保证金，缴纳成功后用户可登录系统查询缴纳状态；以保函方式缴纳，开标前需上传保函电子件，开标现场递交保函原件。

3、数字证书办理地址：***

(1)CA办理及CA相关问题咨询电话：***

(2)基础信息库审核咨询电话：***

(3)新点电子标软件技术咨询电话：***

4、投标文件制作工具及系统操作手册请至“长春市公共资源交易网”→“服务指南”→“资料下载”→“建设工程”（点击打开）下载