标段（包）编号：A3205820001007139002001

建设单位：中铁长春东北亚博览房地产开发有限公司

标段（包）名称：长春东北亚国际博览中心B04地块建设工程监理

招标代理单位：中高建项目管理有限公司

工程地点：吉林省长春市朝阳区

总投资（万元）：246.72

建筑面积：196307.00平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式：公开招标

招标范围：监理工作范围和内容：为本项目的施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段提供全过程监理服务。

计划开/竣工日期：2021年07月29日至2022年11月15日

招标文件领取时间：2021年07月05日至2021年07月09日

投标地点：长春市政务中心（长春市南关区华新街700号）二楼210开标室。

招标联系人***

联系电话***

公告正文：

长春东北亚国际博览中心B04地块建设工程监理

招标公告（资格后审）

项目编号：20210704-JL02-J

一、招标条件

本次招标项目长春东北亚国际博览中心B04地块建设工程监理，已由吉林省企业投资项目备案信息登记，备案流水号2021052522010003102396批准建设。招标人为中铁长春东北亚博览房地产开发有限公司，建设资金来自自筹。项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目监理采用资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春东北亚国际博览中心B04地块建设工程监理

2.2标段划分：独立标段。

2.3建设规模：总建筑面积为197373.43平方米。

2.4项目地点：朝阳区永春镇东至南瑞翔大街、南至兴博路、西至丙六街、北至丙五路。

2.5监理工作范围和内容：为本项目的施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段提供全过程监理服务。

2.6监理服务期：与建设工程施工工期相对应,所有监理档案资料须通过备案审核。

2.7监理服务目标：合格。

三、投标人资质要求

3.1 投标人资格要求

投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，附“吉林省建筑市场监管公共服务平台”企业资质信息公示页；并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2  监理人员基本要求应满足：

项目总监：拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑专业国家注册监理工程师资格，且未担任其他在监建设工程项目（提供无在建工程承诺书并加盖企业公章）。

其他监理人员要求：土建专业监理工程师4人，水暖监理工程师2人，电气监理工程师2人，监理员4人。

注：监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。监理团队人员应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”备案可查。

3.3 财务要求：投标人近三年（2018年-2020年）财务状况良好，具有审计资格的会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 业绩要求：投标人自2018年1月1日起至今完成过类似项目业绩至少一项。

业绩认定：业绩证明须具有中标通知书或合同协议书或竣工验收报告证明原件，投标文件内附加盖投标单位公章（鲜章）的复印件；同时吉林省区域内的业绩认定（包括建筑企业业绩和总监理工程师业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管公共服务平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求；其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。提供涉密工程业绩的，须提供涉密工程业绩证明材料并附建设单位涉密工程的审批证明材料。

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标；拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人③政府采购不良行为记录的企业参与投标。在近三年（2018年01月01日至2020年12月31日）内投标人或其法定代表人、及拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。

3.7 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定，入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人***

3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.10 本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个招投标过程不得随意更换被授权人。

四、招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网（网址：http://www.ccggzy.com.cn/，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2021年07月05日8时00分至2021年07月09日16时00分登录长春市公共资源交易网免费下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息。

4.2 有意向获取招标文件的新用户需要先完成入：（1）免费注册并办理CA锁；（2）登录长春市公共资源交易网—交易主体服务平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—交易主体交易平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室，技术服务CA办理咨询电话：13634405937，网络技术支持咨询电话：***

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2021年07月26日09时30分，地点：长春市政务中心（长春市南关区华新街700号）二楼210开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.4 投标文件需上传至长春市公共资源交易平台，投标人在开标现场持投标单位企业锁现场进行解密。截至开标截止时间，投标人未持企业锁，或因企业锁原因未能进行现场解密的，其投标无效。

六、评标办法

    本项目采用资格后审的方式，评标办法采用综合评估法。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省建设信息网》、《长春市公共资源交易网》上发布。

八、联系方式***

温馨提示： 

1、有意向参加投标的用户操作如下： 

(1)办理数字证书CA并 免费注册 （点击打开）； 

(2)登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体服务平台）完善基本信息并提交审核； 

(3)基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体交易平台），在【建设工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。 

2、投标单位下载招标文件后，建议提前3个工作日缴纳保证金，缴纳成功后用户可登录系统查询缴纳状态；以保函方式缴纳，开标前需上传保函电子件，开标现场递交保函原件。

3、数字证书办理地址：***

(1)CA办理及CA相关问题咨询电话：***

(2)基础信息库审核咨询电话：***

(3)新点电子标软件技术咨询电话：***

4、投标文件制作工具及系统操作手册请至“长春市公共资源交易网”→“服务指南”→“资料下载”→“建设工程”（点击打开）下载