永丰围片第1-12号招标公告

东里镇和洲村头冲河围片、永丰围片（11-12格）农用地发包公告

为发展和洲村集体经济，壮大村集体经济，经营管理好集体土地，理顺村政工作，逐步解决遗留问题，以大局稳定为出发点，对头冲河围片和永丰围片（11-12格）农用田进行公开招标。根据《汕头经济特区农村集体资金资产资源管理条例》、《汕头市澄海区农村集体资产资源交易管理办法》和《汕头市澄海区农村集体资产资源交易实施细则》的有关规定要求，特制定如下方案。

一、投标内容

1、头冲河围片承包面积33亩，按原田片布局和现有排灌条件，以整田片为1份，以户为单位进行承包，起止时间为2021年7月1日至2025年12月30日止（不足4年半按4年半计），承包金每年每亩为2000元，田片的面积和位置详见附图1。

2、永丰围片11格至12格总面积合计50.71亩，按原田片布局和现有排灌条件，自西至东划分成12份田片，分别编列第1号至第12号，以户为单位进行承包，起止时间为2021年6月26日-2024年3月25日止（不足2年9个月按2年9个月计），承包金每年每亩1600元。各号田片面积为第1号2.08亩，第2号2.9亩，第3号4.95亩，第4号3.17亩，第5号3.3亩，第6号3.76亩，第7号3.05亩，第8号8亩，第9号3.27亩，第10号5.37亩，第11号7.3亩，第12号3.56亩。田片的面积和位置详见附图2。

二、投标相关事项

1、凡属本村经联社成员且年满18周岁，能承担法律责任的社员，以每一本户口簿为单元，户内人口没有拖欠村集体资金，能在村规定的时间内报名并存入广东澄海农村商业银行股份有限公司南和分理处的定活两便存单交足参投田片全租期承包金、合同保证金和押阄金的经联社成员，都有资格参加头冲河围片和永丰围片11格-12格的农用地承包招投标活动。每号田片每户只能报名参投一次，如要参投若干号田片的经联社成员，应分别报名并交足所参投若干号田片全租期承包金、合同保证金和押阄金。经联社成员所投某号田片的全租期承包金、合同保证金和押阄金，不能重复报名用于其他号田片的投标。

2、在规定报名时间内，各报名者必须按规定备足全租期承包金、合同保证金和押阄金（每号阄全承包期总租金详见附件1）存入广东澄海农村商业银行股份有限公司南和分理处的定活两便存单，并到村确认，填写竞投申请书、上交身份证复印件及户口簿，方能确定为有效的参投资格。村将以公布栏和广播方式向村民公布头冲河围片和永丰围片11格-12格农用地招投标的报名起止时间、资格要求和招投标活动的时间及地点。

     3、对投标的头冲河围片和永丰围片11格-12格农用地根据报名和预缴款情况，确认参投农户资格，通过抓“有无阄”方式进行公开招投标，即经确认每田片有2户以上资格参投的农户，采取先抓“顺序阄”、后抓“有无阄”形式，产生1户中标者（抓有者为中标）。

    4、参加招投标的社员如中标后无在规定时间内与村经联社签订承包合同书，则视其放弃中标资格，村将在其已交款项中扣除押阄金收归村集体所有，押阄金金额为：2亩至8亩（含8亩）的每一号阄的押阄金为3000元，8亩以上至33亩的每一号阄的押阄金收取10000元，以保证承包招投标的严肃性。合同保证金全承包期每亩300元作为中标社员承包期间是否违约的约束措施，如中标社员在承包期间至期满时不违约并如期交回集体土地，则合同保证金返还中标社员。

5、签订合同时采取一次性交清全包期承包金和合同保证金。

6、中标的社员应在中标现场与镇交易中心签订成交确认书，当天下午5:00前与村经联社签订承包合同书，签订合同时，不能更改中标人，需报名者本人与村签订合同，方为有效；如中标的社员未在当天下午5：00前与村经联社签订承包合同书，则视其放弃中标资格，村将扣除押阄金后，余款退还其本人；未中标的社员，村经联社将在投标日后三个工作日内退还其已交的全部款项。如有某号田片出现流标的，村将重新采用本次方式组织发包。

三、公告发布

1、本项目招标公告发布时间：2021年7月1日至2021年7月7日；

2、报名登记时间：登记时间为3天，2021年7月5日-2021年7月7日，最后一天（即2021年7月7日）截止时间当天下午4点前（含4点）到村上缴开具的广东澄海农村商业银行股份有限公司南和分理处的定活两便存单和填写竞投申请书，5点前（含5点）上缴填写报名参投田块的竞投申请书及身份证；

3、招标公告发布于村公开栏和三资交易平台（http://183.237.226.41:6787/）。

四、开标时间、地点

1、开标时间：2021年7月9日上午9：00；

2、开标地点：东里镇和洲村委会。

五、其他事项

1、投标开始时，已确认投标者如无到场参加的，视为放弃投标资格。不能参与竞价投标的社员，如需委托他人代理竞价投标，则委托人和受委托人应在规定报名登记时间内到村办理委托投标手续。

2、本次中标者与原承包户自行协商田片设施。新、老租户交接期为一个月（即合同生效后一个月内完成交接）。

3、承包户在承包期间不得改变用地性质，不能做其他违法违规行为。其他细则届时在招标场公布和详见《合同书》。

4本招投标方案的最终解释权由和洲村委会负责解释。

                              东里镇和洲村经联社

                                  2021年7月1日