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（建邺区）江苏省规划设计集团研发楼装饰工程总承包招标公告

信息发布日期：2021.06.30 标签：江苏省招标南京市招标设计招标规划招标

加入日期：	2021.06.30
截止日期：	2021.08.02
招标代理：	江苏省招标中心有限公司
地区：	南京市
内容：	编号: MJY****-ZG （重新公告） .招标条件本招标项目省规划设计集团研发楼装饰工程已由发展和改革委员会以（发改备[**]号)批准建设，项目业主为****高新科技投资集团有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：.万元，项目出资比例为国有非政
关键词：	设计规划

招标公告正文

编号: MJY210009-02ZG

（重新公告）

1. 招标条件

本招标项目江苏省规划设计集团研发楼装饰工程已由建邺区发展和改革委员会以（建邺发改备[2021]13号)批准建设，项目业主为南京市建邺区高新科技投资集团有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：8000.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：8000.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的江苏省规划设计集团研发楼装饰工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

2. 项目概述与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：云龙山路以东、梦都大街以南，建邺科技创新产业园B3栋

2.1.2 工程规模：江苏省规划设计集团研发楼装饰工程，单体装修总建筑面积29620平方米，本次装修内容包括给排水、电气、弱电、通风空调等；

2.1.3 合同估算价： 5500.00万元

2.1.4 总工期要求： 165日历天

设计开工日期：2021年08月05日

施工开工日期：2021年09月04日

工程竣工日期：2022年01月17日

2.2 招标内容和范围：江苏省规划设计集团研发楼装饰工程，单体装修总建筑面积29620平方米，本次装修内容包括给排水、电气、弱电、通风空调等；包括但不限于设计（含方案设计、初步设计、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任；

2.3 工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工

3. 投标人资格要求

3.1 资格审查必要条件：

1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A)设计资质要求：
（2）设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质、工程设计建筑行业甲级、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级、工程设计建筑装饰工程专项甲级及以上资质
(B)施工资质要求：
建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质。
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师（注册建筑师一级）、注册建造师（建筑工程一级）、注册监理工程师（房屋建筑工程）、勘察设计注册工程师（注册结构工程师一级）
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：
自2018年1月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价3000万元及以上的公共建筑室内装饰装修工程的工程总承包业绩（住宅、厂房、仓库、轨道交通除外），且担任工程总承包项目经理。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准，以上材料必须反映出相关数据和内容，其它证明材料不予认可，否则视为未提供。以上材料均以"e 路阳光"平台中录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：
/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：
/
（D）工程施工业绩要求：
自2018年1月 1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价3000万元及以上的公共建筑室内装饰装修工程的施工业绩（住宅、厂房、仓库、轨道交通除外），且担任施工项目经理。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准，以上材料必须反映出相关数据和内容，其它证明材料不予认可，否则视为未提供。以上材料均以"e 路阳光"平台中录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：
自2018年1月 1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项投资额或建安费在3000万元及以上的公共建筑室内装饰装修工程的设计业绩（住宅、厂房、仓库、轨道交通除外），且担任设计负责人***
业绩认定标准：
所有业绩证明材料以"e 路阳光"平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人***
8、项目管理机构：
(1)设计负责人：申请人拟委派的设计负责人***
(2)施工项目经理：申请人拟委派的施工项目经理必须具备房屋建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有有效安全生产考核合格证书(B类证)。
（提供以上有效期内的证书材料，证书以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用：
（1）国有资金，前期咨询单位可以参加投标；
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。

***

1、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
2、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2020年10月至- 2021年03月。提供养老保险缴纳证明。在高等院校、科研机构、军事管理等等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
3、符合法律、法规规定的其他条件：① 根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）；同时根据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字〔2020〕388号）），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果在南京市建委网站公示为不达标，仍在公示期的，亦作为资格审查不通过处理。
② 投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章自行扫描编入至投标文件中）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位；
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（4）单位负责人***
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）投标人近三年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过五年的。
③ 申请人（联合体各成员单位）提供社保机构出具的近6个月（2020年10月-2021年03月）投标申请人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目负责人、本项目的施工负责人、本项目的设计负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。需提供以上资料原件复印件加盖公章，否则将不能通过资格审查。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为项目负责人、施工负责人、设计负责人***
④ 本工程接受联合体投标，关于联合体的要求：（提供联合体协议书原件扫描件编入至投标文件中）
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，并对联合体各成员具有约束力；
（6）联合体成员不得超过两家。
（7）联合体投标的，投标文件除联合体协议外，其他需要签字盖章的均由联合体牵头人签字盖章。
⑤投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书原件上传至电子投标文件中）
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
⑥ 工程总承包项目经理必须满足的下列条件：（符合并提供承诺书原件上传至电子投标文件中）
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业
a．同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b. 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工负责人***
⑦ 拟派的施工负责人***
（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业
a．同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b. 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）施工负责是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人***
（3）工程施工负责人***
⑧ 次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、施工负责人***

***

4. 评分细则

本标段采用综合评估法。

4.1 分值构成：

                工程总承包报价：70分
                设计文件：20分
                商务标：4分
                项目管理组织方案：6分

4.2 评分细则：

1.设计文件：

技术标评审：(满分20分)
设计说明（1）：设计说明能根据设计任务书要求编制设计方案，能对项目解读充分，理解深刻，分析准确。（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分）(满分2分)
设计说明（2）：设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分）(满分2分)
设计说明（3）：项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）(满分1分)
专业工程设计文件（1）：本项目建筑室内装饰设计深度与理解。（优6分，良5.4分，中4.8分，差4.2分，无0分）(满分6分)
专业工程设计文件（2）：结合本项目功能要求，对建筑空间布局人流动线的设计与优化。（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分）(满分2分)
专业工程设计文件（3）：本项目设计中的重点、难点分析及机电整合的重点和难点的阐述。（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分）(满分2分)
新技术、新材料、新设备和新结构应用（1）：对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评比。（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）(满分1分)
新技术、新材料、新设备和新结构应用（2）：如何运用BIM技术做好设计支持（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）(满分1分)
绿色设计和装配化：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）(满分1分)
设计深度（1）：符合设计任务书要求（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）(满分1分)
设计深度（2）：符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）(满分1分)

2.工程总承包报价：

投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人在3%;3.5%;4%;4.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分70分)

3.项目管理组织方案：

总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分）(满分2分)
施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。（优2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，无0分）(满分2分)
施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）(满分1分)
新技术、新产品、新工艺、新材料应用：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。（优1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，无0分）(满分1分)

4.商务标：

项目管理机构：1.设计管理人员： ①设计负责人具有一级注册结构工程师执业资格同时具有高级工程师及以上职称； ②装饰专业负责人1名，具有室内装饰设计师资格一级证书（证书以国家行政主管部门颁发的为准）； ③暖通专业负责人1名，具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格； ④给排水专业负责人1名，具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格； 2.施工管理人员： ①安全专业负责人1名：具有注册安全工程师资格； ②价专业负责人1名：具有注册造价工程师执业资格。注：1.如为联合体投标，设计管理人员须是联合体的设计方人员；施工管理人员须是联合体的施工方人员。 2.以上人员不可兼任，并满足以上人员要求的得两分，有一项不满足的不得分。 3.项目管理机构人员须提供相关证书材料，证书以“e路阳光”平台中录入的资料为准。 4.项目管理机构人员须提供社保机构出具的投标人为其缴纳的近半年（2020年10月-2021年03月）社保缴费证明（须加盖社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码）（疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目负责人***
工程业绩：(满分2分)
投标人类似工程业绩：类似工程要求:企业自2018年1月1日（含）以来承担过单项合同造价3000万元及以上的公共建筑室内装饰装修工程的工程总承包业绩（住宅、厂房、仓库、轨道交通除外）的得1分。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准，以上材料必须反映出相关数据和内容，其它证明材料不予认可，否则视为未提供。以上材料均以"e 路阳光"平台中录入信息为准。）类似工程的数量要求：1个每个类似工程总承包业绩得1.00分；联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。(满分1分)
工程总承包项目经理类似工程业绩：类似工程要求:工程总承包项目经理自2018年1月1日（含）以来承担过单项合同造价3000万元及以上的公共建筑室内装饰装修工程的工程总承包业绩（住宅、厂房、仓库、轨道交通除外）的得1分。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准，以上材料必须反映出相关数据和内容，其它证明材料不予认可，否则视为未提供。以上材料均以"e 路阳光"平台中录入信息为准。）项目经理和企业业绩不可兼得。类似工程的数量要求：1个每个类似工程总承包业绩得1.00分；(满分1分)

***

5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

5.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5.3 递交投标文件的截止时间：2021-08-02 09:30:00

6. 投标截止时间

6.1 投标截止时间详见招标文件。

6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、根据建办市[2019]50号文及苏建函建管[2019]393号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人***
8.5、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.6、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号文规定，建筑业企业资质有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。
8.7、评标委员会在评标报告签字后，出现招投标当事人质疑、投诉、复议及其他任何情形，评标基准价不改变（但评标过程中的计算错误可作调整）；采用两阶段评标的，原二阶段入围单位不足招标文件要求的入围单位个数，不再递补后续单位进入第二阶段评审。

9. 联系方式***

***

招标代理机构：江苏省招标中心有限公司

地址：南京市建邺区奥体大街68号

地址：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座

邮编：210000

联系人：金毅

联系人：陈道祥

电话：025-87778855

电话：025-83244202

传真：/

电子邮件***

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