深铁瑞城、深铁珑境、深铁璟城及前海时代项目按揭合作银行招标公告

招标公告

深圳市地铁集团有限公司拟对深铁瑞城、深铁珑境、深铁璟城及前海时代项目按揭合作银行（以下简称“本项目”）进行公开招标，欢迎符合本招标公告公布资质要求的银行参加投标。

一、项目名称

深铁瑞城、深铁珑境、深铁璟城及前海时代项目按揭合作银行项目

二、招标内容

根据四个预售项目开发贷银行招标结果，对应项目的开发贷银行自动匹配位该项目预售款监管银行及按揭银行。本次四个预售项目拟分别选择N（7≤N≤10）家银行(含前述自动匹配银行）作为项目按揭合作银行，中标银行全部作为项目预售款监管银行，开立预售款监管专用账户。

说明：7≤N≤10（实际有效投标单位为9家，推荐排名前7的为中标候选人；实际有效投标单位为10家，推荐排名前8的为中标候选人；实际有效投标单位为11家，推荐排名前9的为中标候选人；实际有效投标单位为12家及以上的，推荐排名前10的为中标候选人）。实际以有效投标单位数量决定，有效投标单位达到9家，即视为满足招标条件。

工作内容包括但不限于为深铁瑞城、深铁珑境、深铁璟城及前海时代项目提供：

（一）为意向购房客户提供资料审核服务；

（二）为购房客户提供按揭咨询服务；

（三）为符合条件的购房者出具承贷函、提供按揭贷款；

（四）办理预售商品房买卖合同的抵押登记；

（五）办理预售商品房产权证，并办理他项权证抵押登记等相关工作；

（六）根据开发商需求办理资金监管账户开立等事宜；

（七）完成合作协议约定的其他相关工作。

三、投标人资格要求

（一）投标人应是按照中华人民共和国法律合法注册成立的银行的分支机构；

（二）投标人须为深圳地区分行级别，或由深圳分行授权下属一家支行参与投标（需提供书面授权），地铁集团已在该行开户的，由为集团服务的支行参与投标，原则上不再接受该行其他支行的投标；

（三）投标人单位需满足近五年（2016年1月1日至今），为5个以上（含5个）全国50强房地产开发品牌（全国50强排名参考2016-2020年中指研究院数据）提供过深圳地区项目的按揭贷款服务；

备注:以上证明材料需提供相关的合同复印件或报告封面及盖章相关页。

（四）投标人需承诺放款时间不超过15（含）个工作日、办理预抵押时间不超过44（含）个工作日；

（五）投标人存在下列情形之一的，不被接受投标：在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的；自截标前三年以来在深圳市地铁集团有限公司及下属单位在招投标过程中、合同履约过程中有不良行为记录，或者有对深圳市地铁集团有限公司声誉造成损害行为的；根据地铁集团或下属单位履约评价管理办法规定，在禁止承接新业务的规定期限内的；正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁，且在截标之日前未达成和解或纠纷化解的；自截标前三年以来与深圳市地铁集团有限公司及下属单位有过诉讼、仲裁史，且其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持的；

（六）不接受联合体投标。

四、招标时间、地点

序号	内  容	时间安排	备  注
1	发布招标公告 （发标）	6月29日	深圳市地铁集团有限公司外网、深圳阳光采购平台、深铁置业微信订阅号
2	截标	7月20日上午10:00	投标文件递交地点：地铁大厦会议室
3	开标	7月20日上午10:00	开标地点：地铁大厦会议室

五、投标所需材料

（一）根据招标文件编制的投标文件；

（二）如递交投标文件的投标人为投标单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交投标文件的投标人不是法定代表人（负责人），除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人（负责人）证明书和法定代表人（负责人***

六、投标联系人***

联系人***

联系电话***

 

                                                       深圳市地铁集团有限公司

     二○二一年六月二十九日