国科大智能制造学院（一期）设计招标（招标公告）

投标邀请书

（被邀请参加投标的单位名称）：

1. 招标条件

晋江科创新区开发建设有限公司的编号为晋邀招20210628001的国科大智能制造学院（一期）已由晋江市发展和改革局以闽发改备[2021]C050351号批准建设，项目业主为晋江科创新区开发建设有限公司，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，委托的招标代理单位为福建平诚工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行邀请招标，选定设计单位。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：国科大智能制造学院（一期）设计招标；

2.2. 建设地点：晋江市罗山街道、灵源街道；

2.3. 工程建设规模：本招标项目为国科大智能制造学院（一期）设计招标，总建筑面积约16万平方米，用地面积19.5万平方米，单体最大建筑面积约27000平方米，建筑限高≤80米，容积率0.75-1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；红线范围均以招标人最终确定提供的红线图为准。

2.4. 投资总额：人民币约165133万元。其中，工程费用限额：人民币约112000万元；

2.5. 招标类型：实施性方案设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：包括但不限于方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计、绿色建筑设计、专业设计、专项设计（如消防、海绵城市、装配式等）及后续设计服务等，并配合业主办理相关报批工作、施工期间指导与现场配合服务、施工图及其文件审查配合服务、本项目各阶段所需的专题、专项报告的编制、工程竣工验收等其他服务。

2.6.2. 内容：设计内容包括但不限于：建筑（含一般室内设计）、结构、给排水、暖通、电气、人防、消防、装饰装修、弱电消防（火灾自动报警系统）、弱电智能化、幕墙设计、门窗深化设计、抗震支架深化设计、建筑外立面泛光照明设计、建筑绿色节能专项设计、PC深化设计、交通标志标线、标识标牌及导示设计（含地上地下）、用地红线内市政道路及室外配套管线综合设计、室外排水、室外景观绿化、海绵城市等与工程建设相关的所有设计内容。除招标人另有要求外，所有施工图纸均要求一次性设计完成，且须达到工程招标或采购招标的深度要求，不得留待二次专项深化设计。不得超概算设计。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 / 月开工，计划工程建设周期36个月，最终以实际建设周期为准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

备注：（1）根据《住房和城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（建司局函市〔2020〕38号和建司局函市〔2020〕334号）规定，建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年3月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。

3.2. 本项目 不接受 联合体投标；（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，联合体成员不超过两个）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人***

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人***

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1请受到招标人邀请的投标人于2021年06月29日15时00分至2021年07月05日18时00分，到“泉州市公共资源交易信息网” 报名并获取招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人***

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：  综合评估法   。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：于投标截止时间前提交；

6.2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）晋江市建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标（具体根据《晋江市人民政府关于印发晋江市促进建筑业发展壮大实施意见的通知》（晋政文[2017]278号文）规定执行）；或（3）采用银行保函形式的，应由投标人注册地开立基本账户的银行出具，并保证其在投标有效期内有效，且现场须提交银行保函的原件（不用另外密封）；

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币10万元整。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：2021年08月16日10时00分00秒，提交地点为晋江市公共资源交易中心（地址：晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元），电子交易平台名称及网络地址：***

投标人在投标截止时间前应使用投标报名凭证（或签到凭证）进行电子签到，逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起30 分钟内使用 CA 数字证书（与“投标文件固化” CA 数字证书一致）进行电子投标文件的解密操作。支持远程签到及解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

7.2. 疫情防控期间，根据省住建厅通知，本项目投标人拟派出担任设计项目负责人或企业技术负责人***

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人***

7.4. 本项目递交投标文件方式：（×）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（×）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（√）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件，商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件，其他技术文件。具体要求详招标文件投标须知。

8. 费用

8.1. 本项目设计费估算总额暂定为2940万元。实际设计费根据下述计算办法按实结算。设计费金额和计算办法如下：

(1)重要建筑：按150元/㎡计，估算总建筑面积为9.8万㎡，估算设计费为：150元/㎡×9.8万㎡=1470万元，最终以施工图审图合格的建筑面积为准；

(2)生活区建筑：按100元/㎡计，估算总建筑面积为6.2万㎡，估算设计费为：100元/㎡×6.2万㎡=620万元，最终以施工图审图合格的建筑面积为准；

(3)室外道路、景观、市政等（含室外体育活动场地）：按30元/㎡计，估算面积为15万㎡，估算设计费为：30元/㎡×15万㎡=450万元，具体面积以规划审批的一期占地面积扣除建筑基底占地面积为准；

(4)精装修：按100元/㎡计，估算面积为4万㎡，估算设计费为：100元/㎡×4万㎡=400万元，最终以经招标人书面确认的精装修的建筑面积为准。

8.2. 本项目建筑设计，除招标人另有要求做精装修设计外，其余均包含一般室内设计及屋顶绿化；

8.3. 学生宿舍、教师公寓、食堂、后勤及附属用房、地下建筑等按生活区建筑单价计算设计费；综合楼、1#科研楼（电气工程）、2#科研楼（电子信息）、3#科研楼（人工智能与机器人）、图书馆、室内体育馆等按重要建筑单价计算设计费；

8.4. 以上设计费计算所得设计费总额已包含本项目招标文件中所述招标范围及所有招标内容中的各专业工程的设计，以及与本项目设计有关的图纸印刷、设计文件评审费及专家费（含全过程、各环节的各项相关费用）、设计管理服务费、设计代表及驻场服务费、验收、交底及相关的差旅费等后续服务所产生的相关费用，未单列计算的内容及专业均视为已计入该设计费总额中，不再另行计取。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、泉州市公共资源交易信息网（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。

10. 联系方式

招标人：晋江科创新区开发建设有限公司；

法定代表人或项目负责人***

地址：***

电话：18050010391，传真：***

联系人***

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司；

法定代表人或项目负责人***

地址：***

电话：0595-85762800/18859977566，传真：***

联系人***

投标保证金银行帐号（以下两个帐号任选其一）：

开户银行：建设银行晋江福埔支行；

帐户名称：晋江市建设工程招标投标中心；

帐    号：35001656238052502213-0003。

开户银行：中国银行晋江分行；

帐户名称：晋江市建设工程招标投标中心；

帐    号：424758379456。

交易中心名称：晋江市公共资源交易中心；

地址：***

监管部门或机构名称：晋江市住房和城乡建设局；

地址：***

电话：***