佛山市南海区老干部大学（佛山市南海区老干部活动中心）物业管理服务定点议价采购公告_招标网

佛山市南海区老干部大学（佛山市南海区老干部活动中心）物业管理服务定点议价采购公告

信息发布日期：2021.06.29 标签：广东省招标物业管理招标活动中心招标大学招标

加入日期：	2021.06.29
地区：	广东省
内容：	****老干部大学（**老干部活动中心）采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：**老干部大学（**老干部活动中心）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ--** （三）预算金额：,. （四）采购需求：
关键词：	物业管理活动中心大学

招标公告正文

佛山市南海区老干部大学（佛山市南海区老干部活动中心）采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：佛山市南海区老干部大学（佛山市南海区老干部活动中心）物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2021-124117

（三）预算金额：900,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	南海区老干部活动中心大院区域内的维护管理项目及佛山市南海区老干部机关门球场的管理，具体包括：（1）保安服务；（2）公共卫生清洁；（3）楼层接待清洁；（4）维修管理与服务工作；（5）餐饮服务。服务范围：建筑面积14840平方米，建筑大楼2栋共12层（含副楼二、三楼），对外门口1个。安检门岗1个，室内停车场1个，室外停车场1个，门球场1个。	南海区老干部活动中心大院区域内的维护管理项目及佛山市南海区老干部机关门球场的管理，具体包括：（1）保安服务；（2）公共卫生清洁；（3）楼层接待清洁；（4）维修管理与服务工作；（5）餐饮服务。服务范围：建筑面积14840平方米，建筑大楼2栋共12层（含副楼二、三楼），对外门口1个。安检门岗1个，室内停车场1个，室外停车场1个，门球场1个。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	1、成交人应当在采购人派驻管理人员（由投入本项目物业管理服务人员中的其中1人兼任），除特殊情况下，采购人人员所有物业需求与此专职管理人员进行沟通，并由此人进行具体安排。 2、所有成交人的服务人员在工作时间应穿戴统一、正式着装，有规范的仪容仪表要求。工作服装应有成交人相应名字及VI标识，且应有佛山市南海区老干部大学（老干部活动中心）相应标识（可选）。
2	3、在疫情期间，成交人应为每位成交人服务人员配备相应防疫用品，包括且不限于：口罩（每工作日至少一个）。 4、所有成交人服务人员应严格遵守上下班时间，不得无故迟到早退旷工。无故不得离岗15分钟以上，若有特殊原因需离开15分钟以上，需向成交人管理人员申请并经采购人同意方可离开。若有人员需请假半天及以上，成交人需安排顶岗人员并向采购人进行申请。
3	5、成交人应负责采购人相应会务、课程准备安排。成交人管理人员在收到采购人课程表、会议日程或临时通知后，应及时安排相关服务人员进行准备。空调系统应在会议、课程开始前20分钟开启，会议、课程开始前5分钟准备好相应投影、音响等设备器材，会议前应做好相应的茶水服务准备，会议期间做好茶水添加服务，并在结束后进行相应清理。 6、成交人应为安保人员提供相应的安保器械，防止突发事情的发生，并应对其进行相应培训，确保安保人员能熟练操作。安保器械一般包括安全头盔、警棍、强光手电、钢叉、防割手套、防暴盾牌等。
4	7、成交人安保人员夜间应每2小时对楼层进行巡查，并填写相应楼层巡查记录表。 8、成交人应定时进行如下检查、调研：成交人服务满意度调查（针对采购人工作人员）、成交人服务满意度调查（针对服务老干部）、公共区域清洁自查。检查一般不少于每月一次、满意度调查一般不少于每半年一次，并由成交人汇总结果上报采购人。 9、针对定时检查、调研的结果，成交人应采取相应整改方案，且应每半年召开一次物业服务沟通会议，参与人员应为采购人工作人员、成交人总经理或分管领导、成交人项目管理人员、成交人项目全体人员。
5	10、成交人承担派驻人员的职业健康安全责任，派驻人员必须经体检合格后才能上岗，厨师、厨工人员要符合餐饮从业人员有关要求，持健康证上岗。对派驻人员每年至少进行1次体检，对不合格人员要进行及时调整更换。每年要开展安全教育培训，定期开展安全生产检查，确保符合政府有关规定。
6	11、成交人应保证在岗人员为15人，因请假、意外等可预见及不可预见原因导致在岗人员少于15人时，应及时补足人手。若超过1个月不能补足人手，采购人按缺岗人员工资扣减当月物业服务费。由此造成的损失由成交人负责赔偿。若超过2个月不能补足人手的，采购人有权单方解除合同，并向成交人追究相应责任。 12、成交人及所属项目工作人员应按合同完成采购人交办的其他任务。
7	13、若乙方当月未履行上述要求，甲方可酌情扣减当月的管理费用，若两个月内乙方仍未整改完毕的，甲方可以单方面终止合同，并追究乙方相关违约责任。

（五）议价发起时间：2021年06月29日

二、供应商报价须知

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

四、项目联系方式***

联系方式***

采购单位：佛山市南海区老干部大学（佛山市南海区老干部活动中心）

2021年06月29日

报价网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/gpmall-web/index.html#/index

地区导航: 华东: 上海　江苏　浙江　安徽　福建　江西　山东

华北: 北京　天津　河北　山西　内蒙古

东北: 辽宁　吉林　黑龙江

华南: 广东　广西　海南

西北: 陕西　甘肃　青海　宁夏　新疆

西南: 重庆　四川　贵州　云南　西藏

华中: 河南　湖北　湖南