关于覃塘区分公司租用覃塘镇张凤群房屋

                关于覃塘区分公司租用覃塘镇张凤群房屋的公示

为了快速抢夺覃塘镇核心商圈终端份额，提升终端业务搭载率，做好新业务的发展及存量保有工作，并考虑支局厅店经营模式转型情况，覃塘区分公司拟租用贵港市覃塘区覃塘镇中山大道496号商铺,现通过自建他营的方式将该门店建设为电信专营门店大卖场。具体情况如下：

一、基本情况

覃塘镇中山大道496号商铺，测量面积530㎡，使用面积480㎡，位于覃塘镇核心商业中心，赶圩人员必经之路，人流量大，而且属于通讯核心商圈，隔壁就是移动营业厅主厅，附近有强商盛世通、信合通讯、天宇通讯，还有联通营业厅主厅。该铺面两面通透，门口停车位置充足，利于宣传和开展营销活动。总体评估该位置对我公司整体网点规划起重要战略意义。

二、租赁期限及租金情况

租用贵港市覃塘区覃塘镇中山大道496号商铺建设为专营店大卖场。该门店租赁期限为五年（租赁期限从2021年10月1日开始起至2026年9月30日止），租赁期间总租金3192000元（税率20%，其中租金2660000元，税金532000元）。并支付房东押金100000元，于支付第1年租金时一并支付，在支付第5年房租时，该押金可用作抵扣房租使用。（20%税金是预算税金，最终以税所开票为准）

第1、2年的年租金624000元（税率20%，其中租金520000元，税金104000元），月租金52000元（税率20%，其中租金43333.3元，税金8666.7元）。

第3、4、5年的年租金648000元（税率20%，其中租金540000元，税金108000元），月租金54000元（税率20%，其中租金45000元，税金9000元）。

房租支付方式为壹年支付一次 (租金需提前1个月支付)。开票税金由我公司承担。

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