屏山县恒轩建设投资有限公司县城A28地块映江台房地产开发项目营销策划及销售代理业务

第一章 招标公告

招标人屏山县恒轩建设投资有限公司已取得屏山县城A28地块映江台项目建设用地使用权。现为满足项目工作需要，拟通过公开招标方式确定一家房地产开发项目营销策划及销售代理单位，对该项目开展房地产营销策划及销售代理工作，欢迎具备相应要求的投标人积极参与，现将招标公告发布如下。

一、项目基本情况

（一）项目概况

1.项目地点：屏山县屏山镇江南片区。

2.项目用地规划：项目规划建设净用地面积约平方米。

3.建筑规划要求：容积率≤3.1，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑规模≤1774695.14㎡（计入容积率部分），建筑限高。详见《规划设计条件通知书》。

4.项目信息：本项目已完成前期产品定位及方案设计，共有17幢住宅，其中包括6栋10+1层约170-220平方米电梯入户大平层住宅，11栋约97-137平方米高层观江住宅。合计可销售住宅1324户，车位≥1506个，商业面积约3930.53㎡。

（二资金来源

企业自筹资金。

项目预算：9.3亿。

二、招标服务内容

A28地块映江台项目房地产开发的全程营销代理、全案整合推广服务、销售代理服务等。具体服务内容详见招标文件中第二章投标人须知。

三、服务期限

自本项目合同签订后第一次正式开盘预售起3年内。

四、评标方式

综合评分法。

五、投标人准入条件

（一）资格要求

具备中华人民共和国独立企业法人资格，营业执照经营范围内具有房地产策划及销售业务。

（二）能力要求

具有独立订立本招标项目合同和履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施能力、项目管理能力和相应的从业人员。

（三）业绩要求

2018年至今具有万㎡及以上的商住结合楼盘的全程营销代理业绩。

（四）关于联合体投标

投标人只能独立投标，不能以联合体形式参加投标，且本项目不允许分包或转包。每个投标人只能提交一份投标文件。

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于21年6 月30 日8时21年7 月9 日8时屏山县恒轩建设投资有限公司招标合同部（屏山县城岷江大厦）持以下资料获取招标文件（获取电子版文件，请自备

（一）企业法定代表人身份证明或本项目的法人授权委托书；

（二）委托代理人身份证；

（三）营业执照副本；

（四）2018年至今具有及以上的商住结合楼盘的全程营销代理业绩证明文件（合同、付费依据等）。

注：除法定代表人身份证明和法人授权委托书为加盖鲜章收原件外，其余4项均为验原件收加盖鲜章复印件，待招标人通过资格审查后，方可获取招标文件。

七、投标文件的递交

（一）投标文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为21年7 月14 日10 时00 分，地点为屏山县恒源投资有限公司小会议室（岷江大厦）。

（二）逾期送达的或者未送达指定地点的或则不按照招标文件密封要求的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告媒体

宜宾企业e路阳光”网上购销平台。

九、联系方式***

招标人：屏山县恒轩建设投资有限公司

联系人：黄诗茹 电话：***