阜阳市太和县马集发艺小镇片区土地征收成片开发方案公示

    依据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准(试行)〉的通知》(自然资规[2020]5号)、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则(暂行)》(皖自然资规[2021]1号)等法律、法规，为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法权益，现将《阜阳市太和县马集发艺小镇片区土地征收成片开发方案公示》的主要内容进行公示。公示期为2021年6月17日至2021年6月24日。公示期内相关单位和个人如对该方案的内容有任何意见，请在公示期内以书面方式送达县自然资源和规划局，以便进一步修改完善。

联 系 人：马标（联系电话***

地   址：太和县自然资源和规划局

                                                      2021年6月17日

主要内容

一、基本情况

本片区位于本县马集发艺小镇集中建设区西部，东至发尚路，南至滨河路，西至学园路，北至发达路；涉及马集镇港集村、港西村，总面积31.4088公顷，其中农用地16.7049公顷，建设用地14.7039公顷，拟征收土地面积25.5364公顷。

二、主要用途和拟实现的功能

本片区规划城镇住宅用地约9.2099公顷，占比18.46%；商业服务业用地约1.1214公顷，占比3.57%；工业用地约8.1999公顷，占比26.11%；教育用地约4.9407公顷，占比15.73%；城镇道路用地约5.7966公顷，占比18.46%；防护绿地约2.1402公顷，占比6.81%。

基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计12.8775公顷，占比41.00%。

成片开发主要实现的功能是：居住生活功能、商业商务功能、工业发展功能、综合服务功能、绿地休闲功能和交通枢纽功能。

三、拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是：工业设施项目、商业设施项目，包括马集镇发艺交易及物流中心项目（一期）、马集镇发艺交易及物流中心项目（二期）、年产300万条发条发帘项目、太和县美臣发制品有限公司等项目、公共管理与公共服务设施项目，包括马集镇初级中学等项目及园区配套的公园绿地项目、交通运输设施项目。

本片区拟2年内完成土地征收和供地，具体如下：

2021年完成土地征收6.9737公顷，土地供应6.9737公顷；2022年完成土地征收18.5627公顷，土地供应18.5627公顷。

四、土地利用效益评估

本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，进而提高城市土地资源配置效率。

五、规划符合性

1、本片区已纳入太和县2021年国民经济和社会发展年度计划；

2、本片区用地符合《太和县马集镇两规一致性处理方案处理后镇区规划》及《太和县马集发艺小镇控制性详细规划》。

3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。