[其他项目]山能天乐城（东地块）康养文旅小镇营销物业服务项目招标公告

2.1项目名称：山能天乐城（东地块）康养文旅小镇营销物业服务项目；

2.2项目地点：泰安市岱岳区大汶口工业园北留大街以南迎驾路以西地块；

2.3项目概况：本项目为山能天乐城（东地块）康养文旅小镇，项目总占地面积138678.9㎡（208亩），规划总建筑面积53020.06㎡,其中地上建筑面积49338.42 ㎡,地下建筑面积3681.64㎡,容积率0.356,绿化率30%,建筑密度25.74%。

2.4服务周期要求：

730日历天，具体进场日期以甲方书面资料为准。

2.5招标范围：

2.5.1车辆引导服务、秩序维护服务

营销中心主入口设形象岗，迎接客户车辆进入。设车辆疏导员（泊车岗），在营销中心开放时间内维持园区内地面停车场的秩序，指挥好进出车辆停到指定位置，保持通道畅通。同时设置安保巡逻岗，确保营销中心的安全保障工作。

2.5.2前台迎接，水吧台服务、保洁服务

在营销大厅门口设置一名服务客服负责问候及引领接待服务。营销中心内部设置水吧台，准备欢迎茶以及柠檬水、茶水、咖啡等其他饮品，以满足不同客户的需要。服务客服负责营销中心内部的保洁检查以及日常维修问题的报修及时反馈并监督及时维修。

保洁人员对营销中心提供“星级酒店”的保洁标准，每天对接待展示区域进行循环卫生清洁。

2.5.3样板间解说

负责样板间的接待、引领以及样板间的讲解服务，并且负责样板间的日常巡检并及时报修。

2.5.4营销中心的日常维修服务

设置工程维护人员进行营销中心的日常维修，保障展示区设施设备的正常运转。

2.6 标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求