宣城市宇晟东方印小区前期物业服务项目招标公告

安徽垒石项目咨询有限公司受采购人（宣城宇晟置业有限公司）委托，对宣城市宇晟东方印小区前期物业服务项目组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

一、项目名称：宣城市宇晟东方印小区前期物业服务项目

二、项目编号：XCS-CG-GK-2021-02

三、采购方式：公开招标

四、项目内容:

1、项目坐落于安徽省宣城市宣州区瑞草魁路以东，火青路以西，粮台路以南，鳌峰东路以北。

地块二（住宅用地）：用地面积68924平方米，建筑面积193700.9平方米。地上总建筑面积 154501.73平方米（其中15-22层住宅建筑面积126207.54平方米，7-10层住宅建筑面积22539.73平方米，商业1017.69平方米，配套建筑面积1821.04平方米（其中物业管理用房建筑面积585平方米））。地下建筑面积39199.17平方米，住宅总户数1295户。容积率2.20。总机动车停车位1316个，非机动车停车位2707个。具体内容详见数据分析图。

2、物业服务期限：前期物业服务合同签订之日起至成立业主委员会选聘新的物业服务企业止。

五、投标人资格要求:

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；

2、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；

3、管理物业总面积要求：在管商住物管面积达10万平方米及以上；

4、拟派项目经理须持有物业管理经理岗位证书；

5、企业无不良记录（投标人是外地企业，需有企业所在地物业主管部门证明，在宣已备案设立分公司的，同时出具分公司所属地物业主管部门证明材料）；

6、如投标人为宣城市外企业，须到宣城市宣州区住房和城乡建设局物业主管部门备案后方可报名；

7、本次招标不接受联合体投标；

六、资格审查方式：资格后审（详见招标文件）。

七、招标文件获取时间、方式：

1、招标文件领取方式：可在公告发布之日起至2021年6月22日17时前将标书费用（500元）汇入安徽垒石项目咨询有限公司账户，汇款用途写明标书费，备注留言栏写明《项目编号》，然后将电汇底单、单位名称、联系人***

2、提交标前质疑截止时间：2021年6月15日17时。

八、投标保证金：

1、人民币：20000元

2、投标人应在2021年6月22日17时整前将投标保证金从投标人账户电汇或转账到安徽垒石项目咨询有限公司账户。（备注所投项目名称）

账户名：安徽垒石项目咨询有限公司

账  号：34050175860800001151

开户行：中国建设银行股份有限公司宣城状元路支行

投标保证金须及时汇至上述指定账户，否则，其投标文件将被拒收。

九、投标截止时间和开标时间：

2021年6月23日上午9时30分在安徽垒石项目咨询有限公司开标

十、联系方式***

采购人：宣城宇晟置业有限公司            代理机构：安徽垒石项目咨询有限公司

联系人：陈经理                           联系人***

联系电话：13805637636                    联系电话***

2021年6月3日