加入日期: | 2021.06.03 |
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截止日期: | 2021.06.25 |
地 区: | 成都市 |
关键词: | 平台 租赁 |
招商编号:CTZS-2021-077
*重要提示:根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》(经开产业函[2020]26号)要求,所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名,国铁招商平台(https://zs.95306.cn)线上报名方式:首次登录国铁招商平台网站:(https://zs.95306.cn)按要求进行注册后,进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
1.招商项目概况
1.1项目名称:成铁商旅公司重庆南山宾馆下区观景平台租赁经营权招商。
1.2项目地点:重庆市南岸区文峰段94号 。
1.3项目规模: 成铁商旅公司重庆南山宾馆下区观景平台租赁经营权招商,餐饮业态,划分为1个包件,面积共约200平方米。(以上规划业态面积仅作参考,竞商人自行实地踏勘。)
2.招商依据
2.1《中国国家铁路集团有限公司经营开发招商管理办法》(铁经开﹝2021﹞30号)
2.2《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商实施细则》(成铁经开〔2021〕106 号)
3.招商内容及范围
3.1招商内容:成铁商旅公司重庆南山宾馆下区观景平台租赁经营权招商。
3.2招商范围及包件划分:
本次招商项目划分为1个包件,包件号及其概况如下:
1包件:重庆南山宾馆下区观景平台餐饮业态(点位编号:CQNS-001),面积200平方米。 经营期限:60个月。
4.竞商人资格要求
4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、自然人或其他组织承租者。营业执照范围应包含包件所对应的经营范围。
4.2 企业的注册资本及其他要求:1包件业态企业注册资本不低于100万元人民币。
4.3须诚信守法经营,在近三年的经营活动中无违法等不良记录,在与中国铁路成都局集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。企业在国家企业信用信息公示系统中,不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息,不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。(由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。)
4.4在中国铁路成都局集团有限公司范围内,近三年未出现过重大安全、质量事故;未处于取消或暂停竞商资格状态。
4.5法人企业承租者:企业未处于破产状态,未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力,须出具近一年( 2020 年度)经会计事务所审计的财务报告,所附报表需加盖会计事务所审验章或专用章,财务报表中的资产负债表期末累计未分配利润显示不能为亏损。(新成立不足一年的,可不提供。)自然人或其他组织承租者:提供本项目招商公告发布后,开户银行出具的个人近三个月银行流水,且连续三个月存款日余额均不得低于三个月的招商底价。
4.6本次招商不接受联合体竞商。
5.特别约定
5.1 中商人在中商通知书发出后30日内须向招商人按中商总价的10%缴纳履约保证金并签订经营协议。非因招商人原因,未按招商文件要求签订相关合同,将被取消中商资格,列入招商黑名单。租金预收款按12个月预缴。
5.2本次招商的房屋用途仅限于 餐饮经营,不得擅自将房屋转租;不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品;不得擅自改变房屋使用性质、用途;不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要,在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下,可以对承租房屋进行装修,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定,招商人有权收回房屋,并保留追究承租人违约责任的权利。
5.3本次招商以该点位的承租权招租,房屋面积仅作为使用参考,不作为核定租金的依据。
5.4本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响,双方互不承担违约责任,合同自然终止。
5.5 本次招商项目经营期限5年,租金无年度递增。
5.6其他以租赁合同为准。
5.7竞商人中商后,提供的经营方案与招商文件约定业态不符或冲突的,招商人有权要求中商人将经营方案调整至与招商文件规定的业态相符。拒绝调整的,招商人有权取消中商资格。
5.8中商人在签订合同后3个月内未开业,招商人有权解除合同并无条件收回房产。
5.9合同期满后,中商人应向招商人交还房产,中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施,设备之一部分或全部,但中商人不得损害或拆除与承租物不可分割的财产(设备)。
6.招商方式
此次招商采用公开招商方式,遵循“公开、公平、公正”的原则,按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。
7.资格审查方式
拟采用资格后审方式。
8.招商文件的获取
8.1 凡有意参加本项目的竞商人,请于 2021 年 6月 4日至2021 年 6 月15 日(每日8:30时至11:00时、14:00时至17:30时,节假日除外,逾期不受理)在国铁招商平台网站上注册并报名,国铁招商平台(https://zs.95306.cn)线上报名方式:首次登录国铁招商平台网站(https://zs.95306.cn)按要求进行注册后,进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
请在国铁招商平台注册并报名成功后,并在成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心持①竞商报名表(含U盘电子版)、②法人授权委托书原件(授权委托书必须有法人和授权委托人签字;如果由法定代表人办理报名,持公司介绍信原件)、③公司营业执照复印件、④转账凭证复印件(转账凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费+谢老师”)、⑤法人和经办人身份证复印件、⑥国铁招商平台网上报名截图(上述所有材料均需加盖公章)进行现场报名。招商文件售价每个包件500元,售后不退(汇款账户须为企业账户,不允许现金缴款和个人缴款,竞商人为自然人或其他组织承租者的可以竞商人本人的个人账户进行转账缴款)。
8.2 本次招商不接受邮购招商文件。
8.3 报名联系人:谢老师,联系电话:028- 86429971 ,联系地址***
9.递交竞商文件的时间、地点
9.1竞商文件递交时间为:1包件的竞商文件递交时间为: 2021年6月25日08时30分至09时00分,递交竞商文件的截止时间: 2021 年6 月25日09时00分,递交地点为成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心(成都市成华区驷马桥路2号附1号综合楼11楼)本项目开标大厅。
9.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件,不予受理。
10.发布公告的媒介
本次招商公告在国铁招商平台(https://zs.95306.cn)、中国铁路成都局集团有限公司招商平台(http://www.cd-rail.com/)、招标网(http:///)上发布。
11.联系方式
招商人:四川成都铁路国际商旅集团有限公司
地 址:成都市金牛区二环路北2段12号
联系人***
电 话:028-86422254
招商代理机构:成都西南铁路物资有限公司
地 址:成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11层 1123 室
邮 编:610051
联系人***
电 话:028-86429971
邮 箱:1359427461@qq.com
开户名:成都西南铁路物资有限公司
开户行:建设银行成都市双建路支行
账 号:5100 1885 3360 5912 3456
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