江门市江海区中沙15号103之一商铺租赁招标公告

为体现“公开、公平、公正”的原则，确保南顺公司物业资产保值和增值，现就“江门市江海区中沙15号103之一商铺的使用权”物业租赁竞投事项说明如下：

一、物业的概况

1、物业类型及面积：商铺 /30㎡                     

2、标的物所在位置：江门市江海区中沙15号103之一

3、合同期限：3年

4、交易底价：1200元/月                           

5、租金递增方式：第二年起每年递增5%                       

6、租金收取方式：每月10号前收取当月租金              

7、竞投保证金：2400元                                  

8、合同履行保证金：2400元                                      

9、物业使用范围：  按合同进行                                         

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标 接受 联合体投标。

三、标的承包/租赁/出售/出让/转让要求

（一）标的移交以公告展示时现状为准，标的由招标单位交付给中标人，街道交易中心不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。

（二）成交后，中标人不得改变资产用途，即只能商铺使用 。

（三）中标人付清成交款后自行办理相关手续，所产生的费用等全部由中标人承担。

四、招投标流程须知

（一）信息发布

1.信息发布地点：江门市江南街道办事处政务信息网

2.时间：2021年6月1日至2021年6月7日

（二）报名，发放招标文件

1.地点：江门市江海区银城花园2栋首层胜利投资管理有限公司

2.时间：2021年6月1日至2021年6月7日上午8:30至11:30，下午14:30至17：30（节假日除外）

（三）交纳竞投保证金

1.地点：江门市江海区银城花园2栋首层胜利投资管理有限公司

2.时间：2021年6月1日至2021年6月7日上午8:30至11:30，下午2:30至5:30（节假日除外）。

3.要求： 竞投保证金以现金方式或转账方式缴纳，中标后竞投保证金转为合同履行保证金。

4、其他：未能成功交易的，所交纳的竞投保证金在交易活动结束后5个工作日内予以退回。

（四）提交资料

1.地点：江门市江海区银城花园2栋首层胜利投资管理有限公司

2.时间：2021年6月1日至2021年6月7日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（节假日除外）

3.要求：填好的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致。

（五）开标竞投

1.地点：江门市江海区江南街道办公共服务中心二楼会议室

2.时间：2021年6月9日上午 11 时或者下午15时

3.要求：本次招投标会采取现场举牌形式进行竞投。

（六）签成交确认书

1.地点：江门市江海区江南街道办公共服务中心二楼会议室

2.时间：中标单位产生后

3.要求：在交易条件达到一致后，现场签订《成交确认书》。

（七）办理合同登记，签订合同。

1.地点：江门市江海区银城花园2栋首层胜利投资管理有限公司

2.时间： 2021年6月21日上午11时

3.要求：在竞投结果公示期满后5个工作日内到南顺公司签订合同，并进行合同见证（见证费用由招标人/中标人支付）若在规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为放弃交易，交纳的交易保证金不予退回。

五、补充说明

（一）标的物补充说明：                   

（二）本须知补充说明：

1.竞投人须仔细阅读本须知，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本须知全部内容，承担相关法律责任。

2.本须知对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。

（三）交易会场补充说明：

1.投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现，将取消其竞投资格，并追究法律责任。

2.竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，同时保证金不予返还，并追究法律责任。

（四）其他补充说明： 按商业性质进行出租   

                                            江门市江海区南顺物业管理有限公司

                                                         2021年6月1日